소방시설 점검업체 선정 입찰 공고

 「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호[주택관리업자 및 사업자 선정 지침] 제24조제1항에 따라 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 수서삼성아파트 (☎ 02-2226-8760 / FAX: 02-2226-8761)
나. 소 재 지 : 서울시 강남구 광평로31길 27 (수서동 747)
다. 사용검사일 : 1997년 11월 1일
다. 점검 대상 규모 
㉠ 동 건물(작동점검 대상) : 2023년 11월 작동점검
   12개동 680세대(부대복리시설 포함) 연면적 : 70,215.7㎡
   (최고층 15층, 스프링클러 무, 계단식 24개) 
㉡ 지하주차장(종합,작동점검) : 2023년 11월 종합점검 / 2024년 5월 작동점검
   3개소(연면적 18,236.05㎡)- 스프링클러 유/ 동 건물과 분리 
   P1(3개층): 5341.51㎡ / P2(3개층): 7,984.77㎡ / P3(2개층) 4,909.77㎡  
라. 수신기 방식 : R형 수신기

2. 입찰에 부치는 사항 
가. 용역명 : 소방시설 점검
나. 용역 내용 : 수서삼성아파트 소방시설 점검
다. 용역 범위 
  ㉠ 2023년 11월 시행 - 지하주차장 종합점검 및 동 건물 작동점검 및 보고서 제출
                ※ 세대 내부 자체 점검은 관리사무소에서 시행함.
  ㉡ 2024년 5월 시행 - 지하주차장 작동점검 및 보고서 제출
라. 용역 기간 : 2023.11.01.~ 2024.06.30.기간 중 종합점검과 작동점검 시행 기간
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
나. 낙찰 방법 : 최저가 낙찰제
다. 입찰방식 : 전자입찰 [ 공동주택관리정보시스템 K-apt (http://www.k-apt.go.kr) ]

4. 입찰 참가 자격
가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.
나. 관련 법령에 따른 소방시설관리업 등록업체로 위 용역범위의 해당 월에 종합점검 및 작동점검 가능 업체

5. 제출서류 ？ 아래 순서대로 하나의 파일로 작성 입찰사이트(K-apt)에 등록함.
가. 입찰서 및 첨부서류 
① 입찰서(부가가치세 제외 금액) 1부.
 ※ 2023년 11월 점검비와 2024년 5월 점검비를 합산한 금액을 입찰가액으로 기재함.
② 세부 산출내역서 1부.(2023년 11월 점검과 2024년 5월 점검을 구분하여 작성 바람)
③ 법인 인감증명서 1부.
④ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
⑤ 입찰보증금(입찰액의 100분의 5 이상) 현금납부영수증, 입찰보증증권 또는 공제증권 1부.
   (수서삼성아파트 입주자대표회의 사업자등록번호 : 104？82-64898)
나. 소방시설관리업 등록증 사본 1부.
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본(또는 사업자 주민등록등본) 1부.
마. 국세 및 지방세 납세필증 [공고일 이후 발행분] 1부.(전자발급 포함)
바. 점검계획서 1부.(미제출 시 결격사유 무효 처리함)

6. 입찰의 일정    

구       분
일                        정
현장 설명회
없음
※ 필요한 사항이 있는 경우 방문 또는 관리실 문의로 확인 바람.
입찰서류 마감
및 제출 방법
입찰 마감일시 : 2023년 10월 25일(수) 17:00시
입찰서류 제출방법 : 전자입찰(K-apt)에 입찰서류를 등록 제출함.
 ※ 모든 제출서류는 순서대로 파일 1개로 작성하여 제출할 것.
개찰일시 및 장소
2023년 10월 26일(목) 10:00 [관리사무소 입찰담당자 PC]
업체 선정 방법
최저가 낙찰제(유효한 입찰 중 최저가 입찰업체를 낙찰업체로 선정함)


7. 입찰의 무효 
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   나. 입찰의 무효 시 해당 업체에 전화나 문자로 통보함.

8. 계약체결에 관한 사항
가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약 미체결 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 한다.
나. 접수된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 제출서류에 허위 사실 발견 시 계약체결 후라도 계약을 취소할 수 있음.
다. 낙찰자는 계약체결 후 5일 이내에 계약금액의 10%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행보증금을 납부하여야 한다.

9. 기타 사항 
   가. 입찰자는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 본 입찰공고를 충분히 검토하여 응찰하여야 하며, 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 이를 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 
   나. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 02-2226-8760)로 문의 바랍니다.

대한종합개발(주) 대표이사 
위 대리인 수서삼성아파트 관리사무소장(직인생략)