승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 공고(재 공고)

1. 사업개요(사업내용,규모,면적 등)
 가.단 지 명 : 화성그랜드파크 아파트
 나.소 재 지 : 대구광역시 북구 구암로 65길 9 (구암동)
 다.단지규모 : 8개동 716세대
 라.관리면적 : 113,453.4691㎡  
             (32형-146세대, 33형-178세대, 36형-2세대, 40형-210세대, 45형？180세대)
 마.난방방식 : 개별난방 
 바.승 강 기 : 오티스 SI 1 총24대
 사.공사 입찰 내역 및 조건 :  
  1)카도어 오퍼레이터 교체--5대분
  2)카도어 매인 샤프트 ？ 3대분
  3)전자 접촉기 ？7대분
  4)정전압 장치 ？ 7대분

2. 현장설명회 및 장소
 가.현장설명회 없음
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 
가 입찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 
나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
다. 추첨일시 및 장소
 1) 추첨일시 : 2023년 10월 18일 10:00 
 2) 추첨장소 : 단지 내 관리사무소
 3) 추첨일시는 우리아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 일시가 변경될 경우 입찰참가업체      에 “문자,팩스” 등으로 개별 통지함

4. 제출서류
 가.입찰서 1부 : (별지 제1호서식)
   1)산출(세부)내역서 첨부 1부
   2)입찰자인감증명서 1부
   3)사용인감계 및 위임장(대리인 경우)각1부
   4)입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 
     또는 공제증권) 1부
  나.사업자등록증 사본 1부
  다.법인등기부등본(공고일 이후 발행된 원본, 개인은 주민등록등본) 1부
  라.국세 및 지방세 납세필증 각 1부(공고일 이후 발행된 원본)
  마.공사계획서 및 시방서  1부
  바.제조사 순정품 공급 확인서
  사.그 밖에 입찰에 필요한 서류
   1)사업자선정 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분 유.무 확인서
    (처분 받은후 6개월이 경과하지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없음) 

5. 서류제출, 입찰 및 개찰
  가.입찰서류 제출 방법 :“4.제출서류” 일체의 제출서류는 www.k-apt.go.kr에 등록(제출) 할 것 
  나.입찰서류제출마감일 및 접수장소 : 2023. 10. 16. 17:00까지
   1)입찰서류제출마감일 : 2023. 10. 16. 17:00까지
   2)제출장소 :  www.k-apt.go.kr에 등록(제출)
   3)선정지침 제8조 제1항에 따라 입찰서류 등은 반드시 제출하여야 한다.
  다.개찰일시 및 장소
   1)개찰 일시 : 2023. 10. 17 10:00 ~ 이후 당 아파트 관리사무소 
   2)개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소
   3)개찰일시는 우리 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 일시가 변경될 경우 입찰참가
     업체에 “문자. 팩스”등으로 개별 통지 함.

6. 참가자격
  가.국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않은 업체
  나.해당 업종 허가 또는 등록 업체
  다.제조사에서 검사와 형식승인된 순정부품 사용가능 업체(각종 인증서 제출)
    (세금계산서 또는 거래명세서 제출)

7. 입찰 무효를 알리는 방법
  가.주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 1항 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 
     무효로 한다.
  나.입찰이 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 무효의 이유를 전화. 문자. 팩스. SNS 등의 
    방법 중 선택하여 해당 입찰참가자에게 개별 통보한다.
 
8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가.입찰가격 산출 : 입찰 참가업체가 개별적으로 산출 함
  나.산출내역서 상의 입찰 총 금액과 입찰서 상의 금액은 반드시 일치하여야 하며, 일치하지 
    않는 입찰서는 무효로 함
  다. 산출된 모든 입찰가격은 부가가치세(VAT) 별도로 명기할 것




9. 공사 체결에 관한 사항(계약기간 등)
  가.공사 계약기간 : 2개월(계약서에 정한날로부터 2개월)
  나.하자보증 기간 : 3년(입주자대표회의 및 관리주체로부터 공사완료확인서를 받은날로부터 
    3년임)
  다.제품에 대한 보증기간 : 3년(입주자대표회의 및 관리주체로부터 공사완료확인서를 받은날      로부터 3년임)
  라.이번 입찰에 낙찰자로 선정된 계약 당사자는 국토교통부 고시 제2023-341호“주택관리업      자 및 사업자 선정지침” 제31조 제3항에 따라 공사계약체결일로부터 7일 이내 계약이행보      증증권(공사금액의 100분의 20)을 화성그랜드파크아파트 입주자대표회의에 제출하여야 함. 
  마.이번 입찰에 낙찰자로 선정된 계약 당사자는 국토교통부 고시 제2023-341호“주택관리업      자 및 사업자 선정지침” 제32조 및 국가를 당사자로 하는 계약에 관한법율 시행령 제62조      에  따라 준공검사 후 대금 지급전까지 하자보수보증증권(공사금액의 100분의 10)을 화성      그랜드파크아파트 입주자대표회의에 제출하여야 함. 
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 건
  가.입찰보증금은 공제증권 또는 보증서로만 제출 가능하며 현금은 될 수 있는 한 받지 않음
  나.입찰에 따른 낙찰자로 선정된 자가 통지를 받은 날로부터 10일 이내에 공사계약을 체결하      지 아니한 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 화성그랜드파크 아파트 단지의 관      리외 수익으로 귀속시킴

11. 기타사항
  가.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시나 업체가 동      별대표자나 입주자등을 개별 접촉하여 담합, 부정행위, 금품수수 향응제공, 청탁 등 부정행      위가 있을 시에는 입찰을 무효로 하며, 공사업체는 선정된 후에라도 본 계약을 무효 처리      함
   나.본 입찰에 참가하고자 하는 자는 제반 모든 조건을 입찰 전에 정확히 숙지하고 입찰에 
     참가하여야 하며, 이를 정확히 숙지하지 못한 모든 책임은 전적으로 입찰 참가자에게 있       음
   다.입찰참여업체는 입찰결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 본 입찰공고내용에        명시 되지 않은 사항 등은 입주자대표회의와 관리주체의 결정에 전적으로 따라야 함
    라.본 입찰은 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자선정지침에 따른다.
    마.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라도 무효처리        함.
    바.각종 서류에 대한 입증책임과 불확실한 내용은 입찰참가자의 책임 
    사.기타 자세한 사항은 관리사무소(☎053-324-6935)로 문의 바람.


2023. 10. 05.



                            화성그랜드파크 입주자대표회의