시설물 정밀점검 사업자 선정 입찰공고


1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 우방송현 하이츠
 나. 소 재 지 : 대구광역시 달서구 학산남로 90
 다. 단지규모 : 10개동 834세대 (연면적 : 106,821.12㎡), 계단식
                지상 19~20층, 지하주차장 5개소, 기타 부대시설 

 라. 사용검사일 : 2002. 5. 20

2. 입찰내용
 가. 『시설물의 안전관리에 관한 특별법』 제6조에 의한 건축물 정밀점검
 나. 정밀점검보고서 제출 및 시설물정보관리종합시스템(FMS)에 점검결과 보고 및 승인조건

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 (최저낙찰제 / 전자입찰  (www.k-apt.go.kr))

4. 참가자격 및 현장설명
 가. 『시설물의 안전관리에 관한 특별법』에 따라 등록한 안전진단전문기관
 나. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조에 해당되지 않는 업체 
 다. 본 입찰은 k아파트 (www.k-apt.go.kr))를 통한 전자입찰방식으로 실시
 라. 현장 설명회는 없습니다.

5. 제출서류 
 가. 시특법에 따른 안전진단전문기관 등록증 사본 1부
 나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부 
 다. 법인인감증명서 및 사용인감계, 대리인의 경우 입찰대리인 위임장 각 1부
 라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 마. 법정기술인력 및 장비보유현황 1부
 바. 입찰공고일 현재기준 최근 3년간 아파트 정밀점검실적증명서 1부 (아파트명, 전화번호 명기)
 사. 점검계획서(점검기간, 투입장비, 투입인원 등 상세) 1부
 아. 입찰서(국토교통부고시 제2023-341호 별지서식) 및 세부견적서 (상세내역 표기)             
     부가세 별도 : 전자입찰서로 제출
 자. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서) : 공제증권 또는 보증서
     로 제출 시 전자입찰서로 제출
 ※ 입찰보증금 현금 입금(계좌송금)시 입찰보증금 환불받을 통장사본 1부
   (입찰보증금 입금계좌 : 072-05-002365-3(대구은행, 우방송현하이츠 관리사무소)


6. 서류접수 및 개찰(선정방법)
 가. 접수기한 : 2023년 10월 16일(월) 17시 00분까지 
 나. 개찰일시 : 2023년 10월  16일(월) 18시 00분 이후 당 아파트 관리사무소                             
      입찰담당자pc
 다. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소
 라. 선정방법 : 국토교통부고시 제2023-341호에 의거한 참가자격과 제 요건을 충족하는                 
       업체 중에 의한 전자입찰방식으로 최저가 업체 선정 후 개별 통지.                      
       (동일금액으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정됨)
   마. 서류제출 방법 
     - 입찰마감일시전까지  (www.k-apt.go.kr)을 통한 전자입찰서로 제출        
    (※ 세부견적서 또한 전자입찰서 제출 시 첨부파일형태로 제출)

 7. 입찰의 무효 및 통지
  가. 국토교통부고시 제2023-341호의 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ 별표3의          
       어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 해당 입찰자에게 전화로 통지함.

8. 기타사항
 가. 낙찰자는 낙찰 후 발주자 측이 요구하는 기일 내(10일 이내)에 계약에 응하여야 하며,      
      계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 함.
 나. 본 입찰은 국토교통부고시 제2023-341호 사업자선정지침에 따르며, 명시되지 않은         
       사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.
 다. 낙찰 후 발주자 측이 요구하는 기일 내(10일 이내)에 계약을 체결하지 않거나, 제출된      
      서류에 허위 또는 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효 처리됨. 이 경우 입찰보증금
      은 당 아파트로 귀속됨.
 라. 담합 또는 본 입찰과 관련하여 행정처분을 받은 업체는 입찰에 참가할 수 없음. 
 마. 반드시 현장확인 후 응찰하기 바라며, 현장 미확인으로 인한 책임은 응찰자에게 있음.
 바. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 본 정밀점검 업무와 관련하여 기타 제반업무
     규정을 위반할 경우, 계약 후에라도 입주자대표회의에서 계약파기 등 제재를 할 수 있음.
 사. 제출서류 미비 시 서류심사에서 제외됨.
 아. 입찰서가 제출마감시간까지 (www.k-apt.go.kr)문서 서버에 도착 하지 아니하거나 컴퓨터      
     인식불능으로 인한 확인이 불가능할 경우에는 해당 업체의 입찰참가를 무효로 처리함.
 자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎053-644-3116)로 문의바람.
 




 2023년   10월   5일
우방송현 하이츠 관리사무소장(직인생략)