전기직무고시에 따른 전기설비 점검 및 
검사 업체 선정 공고

『국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(이하 “사업자선정지침” 이라 한다.)』에 의거 당 아파트 전기직무고시에 따른 전기설비 점검 및 검사 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.
(일반경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)
1. 단지 개요
1) 단 지 명 : 동탄 행복마을푸르지오
2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄순환대로 26길81
3) 단지규모 : 11개동(지하2층, 지상20층) 1,135세대, 연면적 : 148,777.4769㎡ 
4) 수전용량 : 4,000 KVA (발전용량 : 1,250 KVA) 별도 재생 발전설비 없음.

2. 입찰 내용
  (1) 계약기간 : 계약일 ~ 1년간
  (2) 용역내용 
    ① 산업통상자원부 고시 제2022-128호에 따른 전기안전관리자 직무고시에 의한 점검 및 검사
       - 점검횟수 : 연 4회
       - 분기,반기,연차점검 및 공용 전기설비 점검업무 
    ② 분기·반기·연차 점검후 기록, 서식 제1호~제9호, 제14호를 작성하여 제출.
    ③ 서식 제15호에 의한 「공동주택 세대내 전기설비 점검기록부」를 작성하여 제출.
    * 점검기간 : 2023년 12월 31일 내에 완료할 것.
    * 1135세대의 기한내 점검완료를 위해 주말 또는 야간 점검이 필요한 경우 진행.
    * 입주세대가 세대점검을 거절할 경우 세대 인입측에서 점검가능항목 측정.
    ？ 고시 제3조에 의거한 안전관리규정 작성 제출

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 국토교통부고시 제2023-341호에 의거 전자입찰 
    일반경쟁입찰. 참가 자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체 중 최저가업체 선정

4. 입찰참가자격   (1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  (2) 전기안전관리자의 직무고시에 따른 점검자격을 갖춘 업체 

5. 제출서류 (순서대로 편철하여 1개의 PDF로 제출 요망)
  (1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부  *입찰서 빠뜨리지 말 것.
  (2) 인감증명서 1부.
  (3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금,공제증권 또는 보증서)
  (4) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 증명서 사본 1부  
  (5) 사업자등록증 사본 1부
  (6) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부
  (7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  (8) 사용인감계 및 위임장 (대리인의 경우) 1부  *전자입찰 경우 사용인감계 제출 않아도 됨.

6. 입찰서 및 서류접수 마감, 개찰 일시   
  (1) 입찰서류(입찰서, 견적서, 입찰보증금 등)는 www.k-apt.go.kr 전자 입찰에 순서대로 파일 첨부
       하여 제출
  (2) 입찰서 기재 : 입찰서의 입찰금액은 부가가치세 별도금액으로 기재한다. 
  (3) 제출마감 : 2023년 10월 16일(월요일) 17시까지 
  (4) 개찰일시 : 2023년 10월 17일(화 요일) 10시이후 *아파트 사정으로 변경될 수 있음. 
  (5) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소(*입찰담당자 컴퓨터) 

7. 입찰보증금 등
  (1) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는          
     보증서로 제출하여야 한다.
  (2) 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시에 제출하여야
      한다. 
  (3) 당 아파트의 사업자등록번호는 (301-81-79942 / ㈜대우에스티)이며, 현금입금 업체는 전화문의.

8. 낙찰에 관한 사항
  (1) 낙찰자는 서류심사 후 최저가 제시한 업체로 한다.
  (2) 최저가 동일가격 제시업체가 2개 업체 이상시 추첨으로 결정 한다.
  (3) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나, 특별한 사유 없이 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약을         체결하지 아니하였을 때에는 그 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 아파트에 귀속된다.
      이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조        (낙찰의 방법)의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다
  (4) 계약 체결시 계약이행보증금(계약금액의 100분의 10 이상, 공제증권 등) 제출

9. 입찰무효를 알리는 방법 
  (1) 하자가 있는 입찰 및 국토교통부 고시 제2023？341호 제6조의【별표 3】에 해당하는 입찰은
      무효
  (2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 국세 및 지방세 납세필증은 공고일 이전 발급분일 경우 무효로 함.

  (3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 무효의 이유를 해당 입찰자에게 전화 또는 유선으로 통보하며,        
      기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-378-6202)로 문의 바람.

10. 기타사항              
  (1) 입찰서는 직인 기명 날인할 것.  
  (2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위나 하자가 있을 때에는 계약 이후라도 무효처리하며,        입찰결과에 이의를 제기할 수 없음.   (3) 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는「주택관리업자 및 사업자 선정 선정지침」과 당 아파트의 결정에 따름  

2023년 10월 4일

㈜대우에스티 대표이사 김용태
대리인 동탄행복마을푸르지오 관리사무소장(직인생략)