기계설비 유지관리 및 성능점검 업체 선정 입찰공고
 
   기계설비법 제17조 및 동법 시행령 제14조 및 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거 당 아파트의 
  기계설비 유지관리 및 성능점검 업체를 선정하고자 아래와 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지 개요  
   가. 단 지 명 : 장미마을 삼성래미안2차아파트  
   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 구성로 90
   다. 단지규모 : 16개동/1,219세대(관리면적 146,333.98㎡) 
   라. 사용승인일 : 2003년 12월 17일
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반 경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)  

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 국토교통부고시 제2021？1013호 기계설비 유지관리기준에 따른 일체 점검 및 서류작성 대행 업무
    가. 제7조에 따른 유지관리 및 성능점검 계획서 수립 
    나. 제7조에 따른 유지관리 및 성능점검 대상 현황표 작성
    다. 제8조에 따른 유지관리 및 성능점검 전 재해방지대책 수립
    라. 제8조에 따른 유지관리 및 성능점검 시 응급상황에 대한 작업 매뉴얼 작성
    마. 제8조에 따른 유지관리 및 성능점검 후 기계설비의 사고 또는 이상 상황 발생 시 필요에 따른 조치
        및 재발 방지대책 수립
    바. 제9조에 따른 기계설비 유지관리 점검표 작성 (2023년 하반기 1회, 2024년 상반기 1회 점검 실시)  
    사. 제11조에 따른 기계설비 성능점검 점검표 결과 기록 (2023년 하반기 1회 점검 실시)
    아. 제11조에 따른 기계설비 성능점검 결과보고서 작성 제출 포함. 
    자. 붙임의 당 아파트 기계설비 성능점검 대상 수량은 조사자료를 기준으로 한다. 
  2) 계약기간 : 계약일로부터 1년 
4. 참가자격(입찰공고일 현재기준)
 가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 어느 하나에도 
     해당하지 아니하는 업체
 나. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록업체
 다. 현장설명회 없음
 
5. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조 제출서류 중 다음 서류(순서대로 제출)
   가. 입찰서(부가세 별도) 1부.
   나. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
   다. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 해당하는 현금납부영수증,공제증권,보증보험증권) 1부.
   라. 입찰자 인감증명서 및 사용인감계(해당자에 한함) 각 1부.
   마. 사업자등록증 사본 각 1부.
   바. 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본 원본) 1부.  
   사. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록증 사본 각 1부
   아. 국세 및 지방세 납세증명서 원본(입찰공고일 이후 발행, 전자발급 포함) 각 1부.
   자. 공정거래위원회의 과징금처분 사실유무확인서 1부.
6. 제출방법
   가. 서류마감일시 : 2023년 10월 16일(월) 10:00까지 (모든 서류는 k-apt 시스템에 전자적 방법으로 제출)
   나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 10월 16일(월) 11:00시 관리사무소 PC

7. 낙찰자 결정방법 
 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거하여 입찰서류 심사에서 통과한 업체 중 최저가 입찰업체를 낙찰자로 
 선정하며, 최저가업체가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 선정 후 개별 통보함. 

8. 기타 유의사항
가. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하여 사전에 충분히 검토하여
    응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」국토교통부 고시 제2023-341호에 의거 하여 산출내역서는 입찰서의 
     합계금액과 일치하여야 한다.
다. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호와 당 아파트 관리규약에 의거하여
    당 아파트에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다. 
라. 무효인 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 문자 등으로 무효의 이유를 통보한다.    
마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이나 위반내용이 발견된 경우에는 계약
    체결된 이후라도 즉시 취소한다.
바. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 
    그 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 당 아파트에 계약보증금
    으로 납부하여야 한다.
사. 국토교통부 고시 제2023-341호 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 :
    입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
    낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때는 납부한 입찰보증금은 발주처에 귀속한다. 
아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ (031-286-2416)로 문의 바랍니다. 
 




2023년 9월 27일



(주)신화시스템즈 대표이사의 대리인
장미마을 삼성래미안2차아파트 관리사무소장 (직인생략)