아파트 옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고 

1. 단지개요
 1) 단지명 : 도곡한신아파트
 2) 소재지 : 서울시 강남구 논현로 205
 3) 단지규모 : 421세대, 5개동
 4) 연면적 :   46,591.64m² 
 
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 (전자입찰, www.k-apt.go.kr) 

3. 입찰내용 (공사범위)
 1) 아파트 7개 세대 옥상 방수공사
    (1동 1302호 ·2동 1502호 1505호 ·3동 1503호 ·5동 1303호, 1305호, 1306호)
 2) 아파트 7개 세대 옥상 파라펫 내부 방수공사(상동)
 3) 세부공사내역은현장설명회시별도공지하며공사범위및면적은현장확인후실측하여야
    하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

4. 참가자격
 1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체
 2) 자본금 3억 이상인 업체.
 3) 전문건설업(도장？습식방수？석공사업 또는 시설물유지관리업) 면허 소지업체
 4) POUR 공법으로 시공이 가능한 업체
 5) 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 옥상방수공사 5건 이상 완료실적이 있는 업체.  
 6) 현장설명회에 참여하고 제출한 입찰등록 서류에 이상이 없는 업체.

5. 입찰등록 제출서류
 1) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본  각 1부.
 2) 법인인감증명서 및 사용인감계  각 1부. 
 3) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본  각 1부. 
 4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부 
 5) 4대보험 가입증명서 및 산재보험 가입증명서  각 1부 
 6) 최근 5년간 공사실적증명서(전문건설협회 발행분) 각 1부. 
    (단지명, 세대수, 전화번호 명기 할 것) 
 7) POUR 공법 특허 제10-2425081호 시공협약서 1부
 8) 입찰서(부가세 별도, 국토교통부 고시 제2023-341호 별지서식, 구비서류는 반드시 첨부), 
    산출내역서(견적서) 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 또는 보증보험증권) 

6. 입찰일정 및 서류접수 장소
 1) 현장설명회 : 2023년 9월 27일(수) 1차:14:00 / 2차:14:30, 관리사무소
 2) 서류접수 : 2023년 10월 5일(목) 17:00시까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)을 통한 첨부
    파일 형태로 서류 등록.   
 3) 개찰일시 및 장소 : 2023년 10월 5일(목) 19:00, 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC
    (단지 사정에 따라 변경가능) 
 
7. 낙찰방법 (업체선정방법) 
 1) 국토교통부고시 2023-341호 제10조와 5항의 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중
    (www.k-apt.go.kr) 최저가업체 선정 후 통보함.

8. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후
     라도 무효 처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보함.
  2) 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에
     의거 시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행한다. 
  3) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 
     숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
  4) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행 보증보험증권을 제출하여야     하며 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에    귀속된다.
  5) 하자보증기간은 3년이며 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 한다.
  6) 계약업체가 직접 시공하여야 하며, 하도급은 허용하지 않는다.
  7) 동절기 공사가 되지 않도록 공사계획 및 공사완료 일정을 제시하여야 한다.
  8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-3462-9901)로 문의 바랍니다.

9. 첨부문서
  1) 입찰서 양식 1부





2023년  09월  21일



도곡한신아파트 입주자대표회의(직인생략)