전기안전관리자 직무고시 점검대행업체 선정 입찰공고
1. 관련근거  
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  나. 국토교통부 고시 제2023-293호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
  가. 단지명 : 원주롯데캐슬더퍼스트2차아파트
  나. 소재지 : 강원도 원주시 지정면 가곡로 70
  다. 단지규모 : 10개동, 1,116세대, 관리면적108,883㎡, 부대복리시설
  라. 전기설비 : 수전용량 4,000kW, 발전용량 1,500kW 
3. 입찰에 부치는 세부 내용
  가. 전기안전관리자의 직무에 관한 고시(산업통상자원부 고시 제2022？128호) 제3조에 따른 점검 종류별 측정 및 시험항목 주기의 월차, 분기, 반기, 연차 점검
  나. 점검후 직무고시에 따른 서식으로 보고서 제출
  다. 계약기간 : 2년
4. 입찰 종류 및 방법     
  가. 일반경쟁입찰(전자입찰)  
  나. 본 입찰은 공동주택관리시스템(K-Apt)을 통한 전자입찰 방식으로 실시하며, 
      입찰 참가는 전자입찰만을 유효한 입찰로 합니다.
5. 입찰 참가 자격 : 국토교통부 고시 제2023-293호 제26조【참가 자격의 제한】에 해당하지 않는 업체
6. 제출서류
   가. 해당 사업의 면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   다. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   라. 법인 인감 증명서 및 사용인감계(개인은 인감 증명서) 각 1부. 
   마. 대리인 입찰 시 입찰서상 구비서류 :【별지 제1호 서식】 (제8조 제1항 관련)의 구비서류 일체
   바. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.
   사. 입찰서(부가세 별도-붙임양식), 산출내역서(견적서), 입찰보증서[입찰금액의 5% 이상-현금
      (계좌 이체증명서), 공제증권, 보증서로 납부 단 입찰금액이 500만 원 이하는 미제출] 각 1부  
   ※ 제출서류는 공동주택관리시스템(K-Apt)에 등록
   ※ 제출서류 중 사본이라는 문구가 없는 서류는 원본을 제출하셔야 하며 서류 유효기간은 
      공고일 기준 3개월입니다. 원본 서류를 제출하지 않으면 무효로 합니다.
7. 입찰 일정 및 방법 
   가. 입찰서 마감 일시: 2023.9.26(화) 17:00 
   나. 입찰 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 제공하는 전자입찰 시스템에
       공인인증서를 사용하여 투찰하여야 합니다.
8. 개찰
 ？ 가. 개찰일시 : 2023년 9월 26일(화) 18:00 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC
   ※ 입찰공고에 명시된 일정에 따라 개찰을 진행하오니 입찰업체 등 이해관계인은 개찰 시 참관하여 주시기 바라며, 다만, 입찰공고 일정대로 개찰이 진행되거나 개찰 일정 변경을 통보하였음에도 불구하고 입찰업체가 참석하지 않으면 입찰업체 등 이해 관계인이 참석 하지 않더라도 개찰 할 수 있습니다. 
9. 낙찰자 선정 방법
   가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제10조에 따라 최저낙찰제로 선정합니다.
   나. 최저(동일한)가격으로 입찰한 자가 2인 이상이면 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.
10. 입찰 무효 등
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 〔별표3〕 의 어느 하나에 해당하는 입찰은
       무효로 합니다.
   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 유선 등으로 무효이유를 통보합니다.
11. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위사실 및 부정 입찰 발견 시 낙찰자 선정 후라도
       계약을 무효처리합니다.
   나. 현장 설명회는 별도로 실시하지 않으며, 현장 미확인으로 인한 착오 등의 모든 책임은 입찰자에게 있으니 현장 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.
   다. 낙찰자는 총 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금 또는 공제증권이나 보증서를 
       제출하여야 합니다(단 용역 금액이 500만 원 이하이면 생략합니다.)
   라. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰자 선정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때는 그 낙찰을 무효로 합니다.
   마. 상기 공고에서 기술하지 아니한 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2023-293호)에 따르며, 본 고시 내용을 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.            
   바. 업체선정 후 계약체결 및 세부 진행 일정은 당 아파트 관리사무소와 협의 진행합니다.
   사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(033-737-0191∼2)로 문의 바랍니다. 

2023년 9월 15일


에이제이대원(주) 대표이사 김홍철
대리인 원주롯데캐슬더퍼스트2차아파트 관리사무소장 (직인 생략)