주택화재보험 등 보험업체 선정 입찰공고 

 1. 관련근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조
   나. 국토교통부 고시 제2023-341호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

 2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 광양 푸르지오 더 퍼스트
   나. 소 재 지 : 전라남도 광양시 성황수동로 22
   다. 단지규모 : 12개동(지하2층 / 지상22층 ~ 25층),
                  1,140세대, 계단식, 관리면적 118,195.9957㎡, 대지면적 54,370㎡, 
                  건축면적 8,473.3243㎡, 연면적 176,269.6851㎡(아파트 175,671.89㎡)

 3. 입찰에 관련된 사항
   가. 보험기간: 2023년 10월 28일 16시 ~ 2024년 10월 28일 16시
   나. 보험 대상 목적물 및 보험 가입금액
    ① 주택화재보험

목적물명
담보 및 부가특약
가입금액
건물
화재손해, 특수건물 항공기 및 낙하물 위험보장특별약관, 특수건물의 풍수재손해, 스프링쿨러누출손해
177,341,809,419원
가재도구
세대당 3,000만원 × 1140세대, 화재손해, 스프링클러누출 손해
34,200,000,000원
가재도구
부속건물내 집기비품일체, 화재손해, 스프링클러누출 손해
500,000,000원
변발전설비 등
화재손해, 전기손해, 특수건물 항공기 및 낙하물 위험보장특별약관, 특수건물의 풍수재손해, 급배수설비 누출손해, 스프링쿨러누출손해
1,000,000,000원
부속설비일체
화재손해, 전기손해, 특수건물 항공기 및 낙하물 위험보장특별약관, 특수건물의 풍수재손해, 급배수설비 누출손해, 스프링쿨러누출손해
300,000,000원
신체손해배상책임

법정한도액
화재대물배상책임
1사고당
1,000,000,000원
담보사항
1. 주택화재위험보험
2. 특수건물 풍수재위험보장
3. 특수건물 항공기 및 낙하물위험보장
4. 전기위험보장
5. 급배수설비 누출손해보장
6. 스프링클러누출손해보장
7. 신체손해배상책임보장
8. 날짜인식오류보장
9. 테러행위면책
    

보험목적물
면적(㎡)
배상조건
자기부담금
아파트
175,671.89
대인 : 1인당 1억원 / 1사고당 1억원
10만원
대물 : 1사고당 1억원
10만원
구내치료비 : 대인 1인당 1백만원 / 1사고당 1천만원
무
 ？ 아파트영업배상책임보험 (시설소유자배상책임)


보험목적물
면적(㎡)
배상조건
자기부담금
대인 : 1인당 8천만원 / 1사고당 무한
10만원
어린이
놀이시설
(2개소)
1,325.77
대물 : 1사고당 2백만원보험목적물
10만원
구내치료비 : 대인 1인당 1백만원 / 1사고당 1천만원
무
 ？ 어린이놀이시설배상책임보험 


보험목적물
대수
배상조건
자기부담금
승강기
27대
(20명 미만)
대인 : 1인당 8천만원 / 1사고당 무한
10만원
대물 : 1사고당 8천만원
10만원
구내치료비 : 대인 1인당 1백만원 / 1사고당 1천만원
무
 ？ 승강기사고배상책임보험 

  ※ 승강기대수 : 5층이하 2대 / 5층초과 25층이하 2대 / 25층초과 23대 
 ⑤ 사고이력 : 영업배상책임, 2023년 1월 25일 낙상사고 247,000원

 4. 입찰의 종류 : 
   가. 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   나. 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침 적용

 5. 참가자격
    가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당 되지 않는 업체 
    나. 해당법령에 의한 허가 등록업체

 6. 제출서류(아래 순서대로 k-apt에 전자등록 요함)
    가. 사업자등록증 사본 1부.
    나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
    다. 관련 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
    라. 인감증명서 및 사용인감계  각 1부.
    마. 국세 및 지방세 완납증명서  각 1부.
    바. 보험 종류별 보험료 산출내역서 각 1부
    사. 입찰서(4개보험 합산보험료 기재), 입찰보증금(입찰가격의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서) 각 1부.
 
 7. 현장설명회 : 없음

 8. 입찰서류접수 및 개찰일시
    가. 제출기한 : 2023년 9월 25일 17시
    나. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 전자입찰
    다. 개찰 : 2023년 9월 25일 18시 이후 관리사무소 담당자 pc

 9. 낙찰자 선정방법
    가. 참가 자격 및 제출 서류 적격업체로서, 최저가로 응찰한 업체를 낙찰자로 선정 함.
    나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정 함.

 10. 입찰의 무효
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보 한다(전화, 문자, 팩스 등)
 
 11. 입찰관련 유의사항
   가. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 
       제2023-341호)에 따름.
   나. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 공제증권 
       또는 보험증권으로 제출하여야 함.(전자입찰시 첨부할 것)
   다. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 
       계약 후 라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.
   라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
       경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   마. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 
       관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 
       불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
 바. 낙찰자가 취득한 권리？ 의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보 설정하거나 승계할 경우 
     낙찰은 무효로 하며, 계약 후에라도 즉시 계약은 해지된다.
   사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(Tel.061-794-1146)로 
       문의 바람.
2023.   09.   14.

우리관리(주) 대표이사 
위 대리인 광양 푸르지오더퍼스트 관리사무소장(직인생략)