청소용역업체 선정 입찰공고(긴급)

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 완주 푸르지오 더퍼스트 아파트
나. 소 재 지 : 전북 완주군 삼봉3로 21
다. 단지규모 : 6개동 605세대
라. 관리면적 : 63,107.6152㎡

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/적격심사제/K-apt

3. 입찰에 부치는 내용
가. 용역인원 : 총 6명 (미화원 5명, 분리수거원 1명)
나. 근무시간 : 평일 09:00~16:00(휴게시간 1시간)/토요일 09:00~12:00/일요일 및 공휴일 휴무
다. 청소범위 : 아파트 공용부분 전체의 청소 업무 및 관리주체에서 협조 요청한 업무의 수행
라. 계약기간 : 2023.10. 01. ~ 2025.09.31. (2년간)

4. 입찰 참가자격 
가. 공중위생관리법에 의한 영업신고를 필한 업체.
나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호 어느 하나에도
   해당하지 아니하는 업체.
다. 자본금 2억원 이상 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   가. 구비서류가 포함된 입찰서 1부 
        1) 산출 내역서(붙임 3 서식 사용) 1부.
        2) 입찰자 인감증명서 1부. 
        3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
       4) 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 (현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권  또는 공제증권 택1) 1부.
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   다. 위생관리용역업 신고증 사본 1부.
   라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부 
   마. 국세. 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 이후 발행분)
   바. 공정거래 위원회에서 발행한 공정거래법(입찰담합) 위반 사실 확인서 1부(입찰공고일 전일 
       기준 최근 6개월간 확인서)
   사. 적격심사 평가에 따른 제출서류
       1) 기업신용평가등급 확인서 1부
       2) 행정처분사실확인서(입찰공고일 전일로부터 최근 1년간 확인서) 1부.
       3) 기술인력 보유 증명서(자격증 사본 및 4대보험 중 1개 가입 증빙자료 포함)
      4) 장비보유현황(세금계산서, 임대계약서 등 증빙자료 첨부)
      5) 관리실적증명서(단지명, 세대수, 관리사무소 전화번호 명기)
     6) 회사소개서 및 청소관리계획서 각 1부.
   아. 업체선정 결과에 일체의 이의를 제기하지 않겠다는 내용의 각서 1부(붙임 4 서식).
 ※ 세부산출 견적조건
       ① 2023년 최저임금법에 의한 최저임금 적용
       ② 직？간접노무비는 관계법령에 정한바대로 100%적용 산정
       ③ 미화원 1인 근무형태, 근무시간을 정확히 계산하여 견적제출
       ④ 일반관리비, 기업이윤은 반드시 용역비 산출 내역서에 의거 산정하여 부실관리가 되지 
          않도록 할 것
       ⑤ 항목별 금액이 불합리하거나 터무니없다고 판단될 시 입찰심사에서 배제하며 세부 산출내역서상의 각 항목에 불명확한 금액을 기재하였을 경우 해당 입찰내역서는 무효로 처리함.
       ⑥ 산출내역서는 제시된 양식에 따라야 하며 그렇지 않을 경우 입찰 무효처리함.
     
6. 서류접수 및 개찰일시
  가. 서류접수 마감일시 : 2023년 9월 18일(월) 17시까지
  나. 접수장소 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템, www.k-apt.go.kr)
  다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 9월 19일(화) 17시 이후 완주푸르지오더퍼스트아파트 개찰 담당자 PC
     ※ 단지 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음.

7. 업체선정 방법
  가. 적격심사표에 의한 심사 후 적격업체를 결정하여 선정된 업체 개별 유선 통보함.
  나. 업체선정 결과에 대해서는 일체 이의를 제기할 수 없음. 

8. 기타사항
  가. 낙찰자는 계약 후 계약보증금으로 계약금액의 10%현금, 또는 계약이행보증증권, 또는 보증서를 제출하여야 한다.
  나. 낙찰되어 계약한 자는 수급인이 되어 직접수행 하여야 하며, 재 하도급 시에는 본 계약을 해지하거나 
       무효처리 할 수 있다.
  다. 제출서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내의 서류이어야 함. 
  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이나 하자가 있을 시에는 계약 후라도 무효 처 리함.
  마. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.
  바. 기타 의문사항은 완주푸르지오더퍼스트 관리사무소(전화 : 063-262-5446)로 문의하시고, 
      그 밖의 것은 국토교통부고시 및 관계법령에 따른다. (숙지하지 못한 책임은 입찰자가 진다)

2023년 9 월  11일   
  

㈜한국종합주택관리 대표이사 안재성의 대리인 
완주푸르지오더퍼스트 관리사무소장 (직인생략)