[승강기 메인 와이어로프 교체공사 입찰 공고]

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2023-341호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
가. 단 지 명 : 천안 불당 지웰더샵아파트
나. 소 재 지 : 충청남도 천안시 서북구 불당26로 77
다. 단지규모 : 6개동 685세대
라. 사용검사일 : 2016년 08월
마. 승강기 현황 : 12대(미쓰비시엘리베이터) NEXPIA-21:12대

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가업체 선정(전자입찰 www.k-apt.go.kr)

3. 입찰내용에 부치는 내용
 가. 승강기 기종 : 미쓰비시엘리베이터, NEXPIA-21
 나. 승강기 메인로프 11대 교체
 다. 하자보증기간은 3년이며, 하자보증기간 내에 주로프 텐션 조정 및 층고 수정은 하자보증기간 동안 2회 실시해야 한다.(실시 결과 문서 제출)
 라. 규격 : NEXPIA-21 메인로프 X135S10EP
 마. 참가업체는 교체 대상물에 대한 각종 제원(규격, 길이 등)을 반드시 현장 확인하고          작업 여건 및 제반사항을 충분히 숙지하고 참여하여 작업에 차질 없도록 하여야 함.        
 바. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 2개월

4. 현장설명회 
본 입찰 현장설명회는 없으며, 개별 현장 확인으로 대체하며, 입찰에 참여하고자 하는 사업자는 단지를  방문하여 현장 확인하여야 함.

5. 참가자격
가. 국토교통부 고시 2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
나. 승강기보수업 또는 설치공사 면허를 등록 및 보유한 업체.

6. 입찰서등 제출서류 
가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함. 
1) 입찰서 1부(전자적인 방법으로 입력)
2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 (전자발급 포함) 1부 
6) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부    
7) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부
  - 아파트 사업자등록번호 : 618-82-62671 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조) 
  - 현금으로 납부하는 경우,새마을금고 9002-1830-7354-8(예금주: 지웰더샵 입주자대표회의)
8) 세부 산출내역서 1부.
9) 입찰자 인감증명서.
10) 사용인감계 및 위임장.
    
6. 서류제출방법 및 마감시한
   가. 접수일자 : 2023년 09월 26일(화요일) 15시까지
   나. 접수장소 : 공동주택정보시스템(www.k-apt.go.kr)
   다. 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 등록         

7. 개찰 일시 및 장소
   가. 개찰 일시 : 2023년 09월 26일(화) 19시 이후 (사정에 따라 변경 가능) 입주자대표회의실
   나. 장     소 : 아파트 입주자대표회의실, 개찰담당자 PC.
다. 입찰가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

9. 입찰 무효를 알리는 방법
가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.
나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.
라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함.
   
11. 계약체결에 관한 사항
가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.
다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료 확인서 제출하여야 하며, 하자보증기간은 3년으로 하며, 하자보수보증보험증권은 총 공사금액의 10%로 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항
「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있거나 입찰가격 담합의 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-567-8260 )
     

붙임  1. 입찰서 1부.



2023년 09월 15일

천안 불당 지웰더샵아파트 입주자대표회장[직인생략]