소독 용역 업체 선정 입찰공고


1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 힐스테이트 신촌 아파트
   2) 소 재 지 : 서울특별시 서대문구 이화여대8길 123
   3) 단지현황 : 15개동 1,226세대 (관리면적 117,387,78㎡, 지하 4층~최상 20층)
   4) 사용승인 : 2020년 8월 4일

2. 용역 개요 : 입찰에 부치는 사항
   1) 소독범위 : 아파트 세대 및 공용부분에 대한 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제51조 동법 시행                  령 제24조, 시행규칙 제40조에 따른 소독업무와 수목소독
   2) 실내 소독 : 정기소독 년4회, 추가소독 년8회(추가소독 4회 :토요일 09:00~15:00) 
   3) 실외 소독 : 전유부분(실내소독)을 제외한 아파트의 공용부분 및 부대시설
   4) 구서 작업 : 요청시에 별도 실시
   5) 수목 소독 : 단지 내 수목 병해충 예방 및 방제(년 4회, 수목 방제 약품 물량 및 수간주사 물량 내역                    서 검수 후 방제, 수목소독 요청시 추가 실시)   
   6) 계약기간 : 2023년 10월 1일 ~ 2025년 9월 30일(2년)

3. 입찰의 종류 및 업체선정방법
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 전자입찰
   2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가자격
   1) 「국토교통부 고시 제2023-341호」 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호에 해당하지 않는 업체
   2) 공고일 기준 자본금 3억원 이상인 업체
   3) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 관리 실적 업체
   4) 나무병원 등록 업체

5. 제출 서류 : k-apt(전자입찰) 제출 
   1) 「국토교통부 고시 제2023-341호」 제27조(제출서류)에 기재된 제출서류 일체
   2) 「국토교통부 고시 제2023-341호」 별지 서식1호 ‘입찰서’에 기재된 구비서류 일체
   3) 적격심사 배점에 필요한 서류
    ① 기업신용평가등급 확인서 (유효기간 이내의 것)
       ※ 기업신용평가등급 확인서 발급기관은 K-apt(공동주택관리정보시스템) 공지사항 참조
    ② 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
    ③ 기술인력 보유현황 (나무병원 등록증 제출 시 만점 처리) 
    ④ 장비 보유현황 (소독업 신고필증 제출 시 만점 처리)
    ⑤ 관리 실적 (입찰 공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 - 단지명·세대수·연락처 기재)
    ⑥ 사업 제안서 (회사소개서 및 관리운영계획서 및 협력업체와 상생협력 계획서 등)

6. 현장설명회 : 없음(필요시 방문 조사)

7. 서류 접수
   1) 접수 마감 : 2023년 9월 20일(수) 17:00
   2) 접수 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록

8. 개찰일시 및 장소
   1) 개찰일시 : 2023년 9월 25일(월) 19시 30분 이후(단지 상황에 따라 개찰일시 변경될 수 있음)
   2) 개찰장소 : 104동 세미나실
9. 낙찰자 결정방법
   국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조(낙찰의 방법)에 따른 방법으로     결정
 10. 입찰 시 유의사항
   1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2023-341호        「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한  “적격 심사 세부기        준” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음
   2) 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음
   3) 수목 방제 내역서 및 방제시기를 준수하여 방제 약품을 검수 후 시행 할 것 
   

11. 안내사항
   1) 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 [별표3]에 해당하는 입찰은        무효로 하며 입찰자에게 유선 또는 문자, 팩스로 통보함 
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도        무효로 함
   3) 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰         통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지         않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속됨
   4) 입찰보증증권 발급용 사업자등록번호 617-82-84181 힐스테이트 신촌 입주자대표회의  
   5) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택관리법령 및 국토교통부 고시 2023-341호 「주택관리업자 및        사업자 선정지침」에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(☏02-313-4551)로 문의



2023년  9월  7일


㈜타워피엠씨 대표이사 대리인

힐스테이트 신촌 생활지원센터장 (직인생략)

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  소독 수목 방제 내역서 및 방제시기

 1) 조경 수목 방제 일정 ？ 방제 약품 검수 후 방제
   1차 : 5월 중 살균살충(고압분무기 단지내 수목살포)
   2차 : 7월 중 살균살충(고압분무기 단지내 수목살포)
   3차 : 연중 유행하는 병충해 방제(위해하는 수목 위주)
   4차 : 11월~2월 중 장송위주 수간주사로 응애, 재선충, 살충 방제
   5차 : 병충해 발생 및 요청시 별도 실시
  2) 조경 수목 방제 약품 ？ 1년 사용량
   - 비상탄 : 수량(500mℓ × 40개)
   - 모스피란: 수량(500g × 40개)
   - 나라크 : 수량(500mℓ × 40개)
   -아바멕틴 : 수량(5mℓ × 350개)
  3) 조경 수목 방제 일정과 방제 약품을 당 아파트에 검수 후 시행하여야 함.