옥상 슁글 부분보수 및 후레싱 보강공사 업체선정 공고 (긴급)

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘옥상 슁글 부분보수 및 옥상 후레싱 보강공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 수지 엘지빌리지1차아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 성복2로 86
   다. 단지규모 : 17개동 1,164세대 (관리면적 : 281,992.㎡)

2. 입찰 내용
   가. 공사명 : 옥상 슁글 부분보수 및 후레싱 보강공사 
   나. 공사범위
     1) 옥상 박공지붕 슁글
     2) 옥상 박공지붕 후레싱
     3) 기타 
   다. 세부사항은 현장설명회시 자료 배포 예정
   라. 본 공사의 정확한 시공 물량은 입찰자가 현장을 방문하여 도면 확인 후 산출하고, 물량산출에 대한 
       책임은 입찰 참가자에게 있음 
   
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 / 전자입찰www.k-apt.go.kr

4. 현장설명회 일시 및 장소 : 2023년  9월  12일 (화) 10:00 ~16:00 (12:00~13:00 제외) 
                             당 아파트 관리사무소 개별방문                             
5. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   나. 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리업) 면허 보유업체
   다. 자 본 금 : 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   라. 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 관련 공사 실적 5건 이상 
                 시공실적 있는 업체
   마. 기술능력 : 지붕용 기와시트 및 그 시공 방법으로 시공 가능한 업체
   바. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류(순서대로 등록할 것)
   가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.
   나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행)
   마. 법정장비 기술인력, 시설, 장비(증빙자료)현황 1부
   바. 특허 제 10-2507445호 시공 기술협약서 사본 1부
   사. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 완료 실적증명서
   아. 입찰서(VAT별도) 1부. 산출내역서 1부.
   자. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 공제증권, 보증보험증권 
      
7. 서류제출 마감 및 개찰일시 및 장소
   가. 마감일시 : 2023년  9월  18일 (월) 오후 17:00까지 (www.k-apt.go.kr) 
   나. 서류제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.
   다. 개찰일시 및 장소 : 2023년  9 월  18일 (월) 오후 7시 당 아파트 관리사무소 PC
                         (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
   
8. 낙찰자 선정
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호(낙찰자 선정)에 따라 선정
   나. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리 함.

9. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 2023-341호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효 사유를 통보 함.
10. 입찰보증금 등
   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
   나. 계약보증금은 공사계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금 또는 공제증권, 보증서를 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.
   다. 하자보증기간은 3년으로 하며, 공사완료 후 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 
       제출하여야 한다.
11. 기타유의사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자, 담합, 금품제공 등 부정행위가 있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 한다.
   나. 관련 서류제출 시 사본은 원본대조필 날인이 반드시 있어야 한다.
   다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.
   라. 입찰참가 업체는 필요시 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 숙지하여 응할 것이며, 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음
   마. 상기에 명기되지 않은 제반 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호에 따르며 기타 자세한 사항은 관리사무소 (031-266-1057)로 문의하시기 바랍니다.  끝.