경비 용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 서초이오빌 주상복합
   나. 소 재 지 : 서울시 서초구 효령로 53길 45
   다. 단지규모 : 아파트 1개 동 462세대 및 부대복리시설

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제/ 전자입찰(k-apt)

3. 입찰에 붙이는 사항
   가. 계약 기간 : 2023년 10월 01일 ~ 2025년 09월 30일  
   나. 근무 인원 : 총 4명 (반장 1명, 대원 3명), 24시간 격일제  
   다. 휴게 시간 : 주간 6시간 / 야간 4시간
   라. 용역의 범위 : 경비 업무 및 관리주체 보조 업무

4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 관련 법령에 따른 허가 업체
   다. 자본금 : 입찰공고일 기준 자본금 10억 이상인 업체
   라. 기술력 : 경비지도사 5명 이상 보유한 업체
   마. 실  적 : 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 완료실적 5개 이상 보유업체

5. 현장설명회 및 사업설명회 : 없음 (입찰자는 개별로 단지 현황을 파악 후 입찰할 것)  
   
6. 제출 서류 
   가. 경비업 허가증 각 1부  
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인 등기부 등본 1부
   라. 국세, 지방세 완납확인서 각 1부
   마. 적격심사제 평가용 서류 각 1부(순서대로 편철하여 제출할 것)
      1) 적격심사 자가평가표(첨부2 양식) 1부 
      2) 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내) 1부
      3) 행정처분 유무 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년 이내) 1부
         공정거래위원회 과징금 처분 현황(원본대조필 날인) 1부
      4) 기술인력 보유 증명서(자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 이상 가입 증명서) 1부
      5) 용역실적 증명서(서류제출 마감일 기준으로 단지명, 세대수, 연락처 명기) 1부
      6) 장비 보유 현황(구입 영수증/세금계산서 또는 임대확인서, 소지허가증 사본) 1부
      7) 사업 제안서 및 협력업체 상생발전지수 각 1부
 바. 입찰서
    1) 입찰서(별지 서식) 1부
    2) 입찰가격산출내역서 1부(산출내역서 양식 준수/ 최저임금 미달시 심사에서 제외)
    3) 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상) 1부.
 사. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
7. 서류 접수 및 개찰
   가. 서류접수마감 : 2023.  09.  15.(금) 17시까지
   나. 서류제출방법 : 입찰서 등 제출서류 일체는 순서대로 k-apt에 입력하여 제출
   다. 개찰일시 및 장소 : 2023.  09.  15.(금) 18시 이후 관리사무소 담당자 PC
    
8. 입찰유의사항
   가. 경비인력 하도급 금지(본 입찰에 낙찰된 경우라도 무효로 한다)
   나. 산출내역서와 입찰서의 금액이 일치하지 않는 경우 또는 산출내역서 항목에 제시된 양식 및
       제시항목을 임의 수정시 무효 처리한다.(미반영시 실격)
   다. 기술자 보유는 경비지도사 총 5명 이상을 만점으로 한다.
   라. 장비보유는 가스분사기 20대, 무전기 20대를 만점으로 한다.
   마. 관리실적은 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 완료실적 5개 이상을 만점으로 
       한다.
   바. 급여 및 4대보험은 매월 실지급액 정산하여 지급. 퇴직적립금, 연차수당은 단지에서 적립하고 
       용역업체가 지급사유와 관련 서류를 제출하여 입증된 경우에만 지급한다. 1년 미만 연차 11개는
       의무 사용하여야 한다.
   사. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

9. 기  타
   가. 해당 입찰과 관련하여 물품 · 금품 · 발전기금 · 장비 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의      
       (구성원을 포함한다), 관리주체(생활지원센터 직원을 포함한다) 등에게 제공하거나 제공하기로
       약속한 경우에는 낙찰자 결정 또는 계약체결 이후라도 자격을 박탈하고 무효로 처리한다.
   나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 관계법령, 국토교통부 고시 “선정지침” 에 정한 바에 따르며 
       숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
   다. 계약 후 임금체불 사실이 발생할 경우 계약을 해지할 수 있다.
   라. 계약업체는 계약총액의 10%에 해당하는 현금 또는 보증증서를 제출하여야 하며, 4대보험 
       가입증명서를 10일 이내에 제출하여야 한다.
   마. 입찰의 무효는 팩스 또는 유선 상으로 통보한다.
   바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-586-2750)로 문의 바랍니다.


2023년  09월  04일

서초이오빌 관리사무소장(직인생략)