단지내 공용시설물 개,보수공사 업체선정 입찰공고
(제한경쟁입찰, 전자입찰, 최저가낙찰)

       국토교통부 고시 제2023-293호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 당 아파트                   단지내 공용시설물 개,보수공사 업체선정에 관하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가) 단지명 : 미사강변스타힐스 아파트
   나) 소재지 : 경기도 하남시 미사강변대로 240 (망월동)
   다) 단지규모 : 16개동 1,389세대  (연면적; 190,416.65㎡)

2. 입찰내용(공사범위)
   가) 공 사 명 : 단지내 목재데크 파손부분 교체공사
   나) 공사범위 : 현장설명회시 상세내용 제시함
           
 3.참가자격
  가) 국토교통부고시 제2023-293호 제26조(참가자격의제한) 제1항에 해당되지 않은 업체
  나) 전문건설업 조경시설물 설치공사업 면허업체
  다) 공고일 현재 기준 자본금 6억 이상인 업체
  라) 입찰 공고일기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 조경시설물 공사실적 5건이상인 업체
         (아파트 공사실적만 인정함？-건설사 및 기타공사 실적은 제외)
  마) 현장설명회 참가업체 
4. 제출서류

   가) 조경시설물 설치공사업 등록증 및 면허수첩 사본 1부
   나) 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본 각1부
   다) 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각1부
   라) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
   마) 최근 5년간 공동주택 조경시설물 공사실적증명서 1부
   바) 기술자 자격증 사본 및 4대보험 사업장 가입자 명부 1부
   사) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 1부
   아) 입찰서 및 산출내역서등 관계서류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr) 제출
  5. 현장설명회 일시 및 장소
   가)현장설명회 : 2023년  9월  7일 (목요일)  오후2시~오후4시(개별방문)
                  1차 현장설명회(2023.8.28.)에 참석한 업체는 참여한 것으로 간주 함.
   나)장 소 : 관리사무소(현장설명회 참석시 상세자료 배부할 예정임)
   다)현장설명회시 임직원을 입증할수있는 증빙서류 필히 지참할것 (현장설명회 참가신청서 포함)
        대표자인 경우(사업자등록증,신분증,명함, 공고일 현재 4대보험가입 명부 원본지참)
        대리인인 경우 (위임장,신분증,명함, 공고일현재 4대보험가입 명부 원본지참)
       * 미지참시 현장설명회 미참석으로 간주함
 6. 입찰서 등 서류제출 마감일시 및 제출방법
   가) 입찰서 등 서류제출 마감일시 : 2023년  9월 13일(수) 17:00 까지

   나)접수장소및제출방법:공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에                                                   전자투찰(서류포함).

7. 개찰일시 및 장소(단지 사정상 변경될수 있음)

    2023년 9월 13일(수) 이후 관리사무소 담당자 PC, 2023년 9월 18일(월) 입주자대표회의시 확정

8. 하자가 있는 입찰은 무효로 하고 무효사유를 유선 또는 팩스로 한다.

9. 낙찰자 결정 및 계약체결에 관한 사항
   가) 국토교통부 제2023-293호에 의거 서류심사 결과 최저금액 제시 업체 선정 후 개별 유선 통보함
   나) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 
        계약 보증금으로 납부하여야 하며, 계약을 이행하지 못할시 계약보증금은 당 아파트에 
        귀속 시킨다.

10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)  
   가) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결            전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약은 무효 처리함.
   나) 입찰가격 산출내역서는 각회사 양식으로 작성하고, 현장설명회 자료를 참고하여 작성할 것.

11. 선정지침  따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
        (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
   나) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우          또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

12. 기타 사항
   가) 제출서류에 허위 사실 및 담합이나 부정한 방법으로 계약한 경우 그 선정은 무효로 한다. 
   나) 선정 결과 후 업체 제출 서류에 허위사실이 있을 시 계약은 무효로 함. 
   다) 낙찰자는 반드시 조경산업기사가 현장대리인으로 상주하며 직접시공 하여야 함을 필히 숙지하고 
        입찰에 참여 하여야한다. 
   라) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 
       사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-796-7538) 문의 바랍니다.
   마) 1차 입찰공고시 현장설명회 참가업체는 2차 공고 현장설명회 참석으로 간주 함.

2023년   9 월   1 일



미사강변스타힐스아파트 입주자대표회장(직인생략)