승강기 폐자재(고철류 등) 매각업체 선정 입찰 공고

 「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호(개정 2023.06.22.)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘승강기 폐자재(고철류 등) 매각업체 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 교동마을 엘지자이아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 마북로 182
  다. 단지규모 : 7개동 450세대

2. 사업개요
  가. 사 업 명 : 승강기 폐자재(고철류 등) 매각
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
     ㉠ 입찰 내용 : 승강기 교체공사에 따른 부산물(고철류 등) 매각
     ㉡ 입찰 제외 : 승강기 교체 시방서상의 재사용품은 제외 
                 - 레일, 균형추, 기계대빔, 완충기지지대, 문틀(덧씌우기) 등
     ㉢ 승강기 철거대수 : 총 12대{15인승(1,000KG)-7대, 17인승(1,150KG)-5대}
     ㉣ 공사예정기간 : 2023년 10월 25일∼2023년 12월 31일(1차수 6대/ 2차수 6대)
        ※ (공사일정에 따라 변경될 수 있음)
     ㉤ 승강기 철거 후 지상에 집결된 폐자재(고철류 등)등은 1차수가 끝나고, 다음 차수가 시작되기 전까지 반출하는 조건.
     ㉥ 철거된 승강기의 중요부품(인버터, PCB, 도어컨트롤, 버튼, 기타 필요 부품 등) 일부는 교체되지 않은 승강기의 원활한 운행을 위하여 발주처와 협의 후 최종적으로 반출하는 조건.
     ㉦ 대금 납부 : 계약체결 즉시 낙찰금액 전액(100%)을 지정계좌에 완납하는 조건
     ㉧ 입찰 가격 : 철거되는 폐자재(고철류 등) 물량 등은 입찰업체가 자체적으로 산출하여 입찰
     ㉨ 현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로 입찰에 참여하는 업체는 반드시 사전에 현장여건 및 입찰요건을 파악하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생하는 책임은 입찰 참여업체에 있음.
      
3. 입찰방법(낙찰방법) : 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, (k-apt 전자입찰)
  나. 낙찰의 방법 : 최고낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)
   ㅇ국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조 (참가자격의 제한)제1항 각호에 해당하지 아니하는 업체

5. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2023 - 341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 입찰서(승강기 철거 시 발생하는 고철 및 잡자재를 포함한 총금액) 1부
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인인 경우 주민등록등본) 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
      6) 공정거래위원회의 과징금 처분사실 확인서 1부
  나. 그밖에 입찰에 필요한 서류 등
    
6. 현장설명회 : 별도 개최하지 않으나, 직접 방문하여 실사해야 함. (필수)
    
7. 입찰서 제출
   가. 입찰서류 제출 : 2023년 09월 11일(월요일) 17:00까지
   나. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰 구비서류 및 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출.
  
8. 개찰 일시 및 장소
   ㅇ 일시 및 장소 : 2023년 09월 12일(화요일) 18:00 이후, 관리사무소 내 담당자 PC
  
9. 낙찰자 결정방법
   ㅇ 입찰 참가자격 제한에 해당하지 않는 업체 중 국토교통부 고시 제2023 - 341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조, 최고낙찰제에 따른 방법으로 결정

10. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 【별표 3】 “입찰의 무효”를 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야 함.

11. 기타사항
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조【별표3】(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 는 5일 이내에 전화？문자？팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우 선정무효 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-287-4308)로 문의 바람. 

     
2023년 08월 28일


한국주택시설관리(주) 대표이사
(代)교동마을엘지자이아파트 관리소장(직인생략)