【옥상 크랙 보수 및 방수공사 업체선정 공고】

국토교통부 고시 제2023- 341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
  1) 단 지 명 : 퇴계원 힐스테이트아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로 558번길 12
  3) 단지규모 : 21개동, 1,076세대, 관리면적 127,389.78㎡
2. 입찰내용
  1) 공 사 명 : 21개동 옥상 바닥 크랙 보수 및 우레탄 방수공사
  2) 공사 범위 : ① 21개동 옥상 및 옥탑 바닥, 수직 부분 크랙 보수와 우레탄 방수공사.
                 ② 수직 부분은 갈바 부분을 제외한 콘크리트 부분까지로 한정함.
                 ③ 경로당 및 보육시설, 경비실(4개소) 옥상 바닥 및 수직 부분 포함.
                 ④ 재활용장 6개소 옥상 바닥 및 수직 부분 포함.
  3) 기타 세부적 공사 범위 및 자료는 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 교부.
3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2023- 341호 사업자 선정지침 제 26조에 해당되지 않는 업체.
  2) 공고일 현재 전문건설업(습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체.
  3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체.
  4) 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 보수공사 실적 5건 이상 업체.
  5) 입찰공고일 현재 콘크리트 부분 단면 보수제를 이용한 보수공법으로 시공이 가능한 업체. 
  6) 현장설명회에 참석 및 서류요건 구비업체.
5. 현장설명회 
  1) 일   시 : 2023년 09월 01일(금) 14 : 00(오후 2시)
  2) 장   소 : 당 아파트 관리사무소. 
6. 제출서류(순서대로 www.k-apt.go.kr에 투찰)
  1) 회사소개서(연혁, 조직 등) 1부.
  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.
  3) 전문건설업(습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 사본 및 면허수첩 사본 각 1부.
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
  5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  6) 기술인력 및 장비 보유현황 1부. 
  7) 4대보험 가입증명서 각 1부.(자격증 소유자는 필히 제출)
  8) 참가자격 5)항 공법으로 시공이 가능한 업체로서 기술능력을 입증할 수 있는 서류 1부.
       (기술협약서 : 특허 제 10-1336673호)  
  9) 기업신용 평가등급 확인서 1부.
 10) 최근 1년간 행정처분 사실 유무 확인서 1부.
       (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 
 11) 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 인한 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부. 
 12) 실적증명서(공고일 현재로부터 최근 5년간 완료실적, 단지명/주소/세대수/계약기간/단지연락처 명기) 1부.
 13) 입찰서 및 입찰보증서(입찰가의 5%이상), 세부 산출 내역서 각 1부.
7. 서류제출 기한 및 방법 : 2023년 09월 08일(금) 17 : 00까지
             (모든 서류는 전자적 방법으로 제출, http://www.k-apt.go.kr)
8. 개찰의 일시와 장소 : 2023년 09월 11일(월) 20 : 00이후 당 아파트 입주자대표회의실
                          (당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)
9. 낙찰자 선정방법 
  1) 낙찰자 결정은 국토교통부 고시 제2023- 341호 제7조에 따른 방법으로 결정
10. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2023？ 341호 제6조(입찰의 무효) 관련은 전화 또는 문자 통보한다.
11. 기타 사항
  1) 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정시 계약 후라도 무효처리함.
  2) 제출서류는 유효 발급 기관에서 발급받아야 하며, 유효기간 이내여야 함.
  3) 이 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023- 341호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따른다.
  4) 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않은 경우 
     그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.
  5) 입찰에 참가하는 자는 입찰 관련 법령 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며,
     숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음. 
  6) 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출한다.
  7) 낙찰자는 계약체결 시 총 계약금액(공사금액)의 20/100에 상당하는 액면의 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.
  8) 하자 보증기간은 준공 후 3년으로 하며 하자보증증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 한다.
  9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-575-4120)로 문의 바람.

2023년 08월 25일

퇴계원 힐스테이트아파트 입주자대표회장(직인생략)