옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고 


  공동주택관리법 제25조 동법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시
제2023-341호)에 의거 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단 지 개 요
  가) 단 지 명 :  상무푸르지오 아파트       
  나) 소 재 지 :  광주광역시 서구 금호운천길 83
  다) 단지규모 :  9개동 470세대, 연 면적: 104,436.82㎡
  라) 건물 현황 : 계단식(지하2층, 지상10층~15층)

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 옥상방수 공사
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    - 옥상7,305㎡, 캐노피 320㎡, 그 외(옥탑, 기계실바닥, 옥상구조물, 정, 후문보수 등)
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 2개월

3. 입찰방법(낙찰방법)
  가) 입찰 및 낙찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
  나) 입찰의 방법 : 전자입찰, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 등록, 
  다) 현장설명회 시 공사관련 세부사항(시방서 등)은 자료배부함. 

4. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)  
  가) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 사업자.
  나) 전문 건설업 또는 시설물 유지관리업 면허등록 사업자.
  다) 입찰 공고일 현재 자본금 3억원 이상 사업자.
  라) 탄성복합 화합물을 이용한 보수공법(특허 제10-1870122호) 공사 가능 사업자.
  마) 현장설명회 참가한 사업자.

5. 제출서류 
 가) 국토교통부 고시 제27조 (제출서류) 1호 ~ 8호  일체
 나) 입찰서 및 세부견적서 (별지입찰서: 금액총액 기재, V.A.T 별도) 각 1부.
    -  입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권)
 다) 적격심사 세부평가표에 따른 제출서류 각 1부.
     - 기술인력 보유현황(자격증사본 및 4대보험 가입증명서 제출) 등
 라) 탄성복합 화합물을 이용한 복합공법(특허 제10-1870122호) 기술협약서(현장명 기재) 1부.
 마) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 산출내역서 등 제출서류는 순서대로(www.k-apt.go.kr) 에 등       록하는 방법으로 제출.
 
6. 현장설명회
   가) 일    시 : 2023년 08 월 30일(수요일) 14:00
   나) 장    소 : 관리사무소(입주자대표회의실)  
   다) 제출서류 : 대표자 본인 참석시 사업자등록증.
                 대리인(직원)참석시 재직증명서, 위임장, 사업자등록증.
   라) 입찰참가자는 현장설명회에 참석하여 공사범위를 반드시 확인하고 공사범위를 실측하여 입찰에 참가             하여야 하며, 시공물량은 입찰참가자의 책임하에 견적을 계산하고 현장실측 착오에 의한 물량 및 견적금          액의 변경은 불가함.
  
7. 서류제출 마감 시한
   가) 접수마감일 : 2023년 09 월 06 일(수요일) 17:00까지
 나) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가세별도)으로 총 금액을 기재하여야 함.    

8. 개찰일시 및 장소
   가) 개찰일시 : 2023년 09월 07일(목요일) 14:00
   나) 개찰장소 : 관리사무소(입주자대표회의실)
                 (아파트 사정에 의해 개찰일시 변동이 있을 수 있음)

9. 낙찰자 선정 방법
   가) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2023-341호)에 의거 적격심사제.
   나) 입찰무효 사유에 해당하는 경우 해당 입찰 사업자에게 전화 또는 문자로 통보함.

10. 기 타 사 항 
  가) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위·하자가 있을 시 계약 후라도 무효로 함.
  나) 본 입찰과 관련하여 금품수수, 향응제공, 담합 등을 행할 경우 업체 선정 후라도 계약을 무효로 함.
  다) 공사물량은 업체실측 및 시방서에 따라 산출내역서(견적서)에 의거 작성하며, 주택관리업자 및 
      사업자선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호)과 입찰내용 미숙지로 인한 책임은 입찰참가 사업자에       있으므로 사전 숙지 후 응찰 요함.
  라) 입찰서의 입찰가격(부가세 제외금액)은 한글과 숫자로 표시한 금액이 동일하여야 하며, 또한 입찰가격        은 산출내역서(견적서)의 입찰금액과 동일해야 함. 
  마) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 이행보증금 20%(계약보증보험 증권 또는 공제증권)을 제출하여야 한다.
  바) 하자담보 책임기간(방수공사 3년) 하자보수 보증금은 총공사비의 10%로 한다.    
  사) 낙찰 사업자 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제3자에게 양도한 경우는 낙찰 무효         로 처리하고 입찰보증금과 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 함.
  아) 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저(최고)가격을 기준으로 낙찰자를 결정하     고, 최저(최고)가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다
  자) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎  062 - 371 - 3260)로 문의 바람.
   

 2023. 08. 24.    

  상무푸르지오아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]