옥상 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 한강극동아파트
  2) 소 재 지 : 서울시 송파구 토성로 38-6
  3) 단지규모 : 9개동 895세대, 관리면적 99,554.72㎡

2. 입찰에 부치는 내용
 가. 공 사 명 : 옥상 우레탄 방수공사
 나. 공사내용 : 
     1) 옥상 우레탄 방수공사
     2) 규모 및 면적은 상기 단지 현황을 참고하고, 상세 내용은 현장설명회 자료에 따른다.
  다. 공사(계약)기간 : 낙찰업체와 협의함.

3. 현장 설명회 일시？장소
  1) 현장설명회 일시 : 2023년 8월 29일(화) 14시
  2) 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
  3) 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)

5. 입찰서 등, 제출서류에 관한 사항
  1) 입찰서
    가. 입찰서([별지1]양식 사용) 1부.
    나. 입찰가격 세부산출내역서(부가가치세 별도) 1부.
    다. 법인 인감증명서(개인은 인감증명서) 1부.
    라. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
    마. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상, 현금납부 영수증, 보증보험증권 또는 공제증권) 1부.
  2) 제출서류
    가. 사업종류별로 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부.
    나. 사업자등록증 사본 1부.
    다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.
    라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함)
    마. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부.
    바. 실적증명서(협회 발행분 또는 단지 발행분) 또는 실적현황표(단지명/주소/규모/연락처 명기) 각1부.
    사. 기술사용 협약서(특허 제10-1643519호) 1부.
    아. 공정거래위원회 법 위반 사실 확인서(입찰담합) 각 1부.

6. 입찰서류 제출마감 및 개찰의 일시 · 장소
  1) 입찰서류 제출마감 일시 및 장소 : 2023년 9월 4일(월) 17:00까지(www.k-apt.go.kr 전자입찰)
  2) 입찰서류 개찰일시 및 장소 : 2023년 9월 4일(월) 18:00 이후 관리사무소 개찰담당자 PC


7. 입찰참가자격에 관한 사항
  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
  2) 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  3) 전문건설업 습식방수 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체
  4) 입찰공고일 현재 최근 5년간 아파트 500세대 이상 방수공사 실적 5건 이상인 업체
  5) 슈퍼마이크로 섬유를 보강한 우레탄 방수공법 시공 가능한 업체
  6) 현장 설명회에 참가하고 등록서류에 이상이 없는 업체

8. 입찰 무효 사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 알리는 방법
  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 명시       된 사항의 입찰은 무효로 함.
  2) 입찰서 금액과 산출내역서(견적서)의 금액(또는 항목별 합산금액)이 불일치 시 입찰 무효로 함.
  3) 하자 있는 서류는 입찰 무효로 처리하며, 입찰자에게 유선 전화 또는 팩스로 무효 이유를 알림.
  4) 제출 서류에 대한 입증 책임은 입찰자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니함.

9. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자로 통보 받은 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 함.
  2) 낙찰자는 계약 체결 후 계약이행보증금(계약금액의 20%, 현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 함.
  3) 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 함
  4) 하자보수보증금은 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출하여야 함.
  5) 기타 사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.(입찰보증금은 현금,       공제증권 또는 보증서 중 택1)
  2) 입찰보증증권 발행을 위한 사업자번호(230-82-60435). 현금 입금업체는 전화문의 바람.
  3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 통보받은 날로부터 10일 내 계약하지 않으면 낙찰 무효로 하고, 입찰보증금을       아파트에 귀속함.
  4) 최저가격이 2곳 이상 같을 경우 추첨을 통해 결정하며 추첨일 및 장소는 팩스로 통보함.
  5) 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.
  6) 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장설명회시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출       하여야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 조정       할 수 없으며, 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.
  7) 작업 전 안전교육을 반드시 실시하며, 작업 중 발생하는 안전사고의 모든 책임은 전적으로 낙찰업체에 있음.
  8) 낙찰업체는 공사 시 현장 대리인을 상주시키며, 관리 감독을 실시하여야 함.
  9) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  1) 제출된 서류는 반환하지 않으며 서류에 허위, 위법이 발견되면 계약 후라도 무효로 함.
  2) 본 입찰 공고에 명기되지 않은 사항은 선정지침 및 공동주택 관계법령 및 규정 등에 따름.
  3) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-472-7159)로 문의 바람.

2023년  8 월  23 일
한강극동아파트 입주자대표회의 회장 (직인 생략)