각동 피로티 옥상 방수공사 입찰공고


1. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 당진롯데캐슬 아파트
 나. 소 재 지 : 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 108
 다. 단지규모 : 11개동 706세대 / 관리면적 82,193㎡

2. 입찰에 부치는 세부 내용
 가. 공사내용: 피로티 옥상 보호몰탈 들뜬부위 철거 후 고강도 몰탈로 단면복구 
              후 우레탄 시공.
 나. 공사범위: 공동현관 피로티 옥상 : 20개소
        (70㎡대 1개소, 30㎡대 3개소, 20㎡대 1개소,  10㎡대 4개소, 10㎡미만 11개소)
 다. 공사면적 및 정확한 물량 산출을 위해 입찰자가 현장 확인 후 실측할 것.

3. 입찰종류 및 낙찰 방법
 가. 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰
 나. 동일한 최저가격이 2개 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정함

4. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부 고시 2023-341호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체
 나. 공고일 현재 전문건설업 (방수공사업) 면허 보유 업체

5. 제출서류 
 가. 입찰서 및 산출내역서(VAT 별도) 각 1부.
 나. 전문건설업(방수공사업) 면허증 또는 면허 수첩 사본 각 1부.
 다. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부..
 라. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
 마. 국세, 지방세 완납 증명서 각 1부. (입찰 공고일 이후 발행)

6. 현장 설명회 및 입찰 일정
 가. 제출서류 마감 : 2023년 08월 31일(목), 17:00 시까지 (www.k-apt.go.kr) 
 나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 08월 31일(목), 18:00 시 이후 관리사무소 담당자PC

7. 입찰 관련 유의사항 
 가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 함.
 나. 입찰가격 산출내역서는 참가업체 개별 서식으로 작성하여 제출
 다. 입찰서의 입찰가액(부가세 별도)은 산출내역서의 총계금액과 일치하여야 함.

8. 낙찰업체 선정 및 입찰 무효의 통보 방법
 가. 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의해 낙찰업체를 선정함.
 나. 최저가로 낙찰된 업체에게 유선으로 개별 통보함.
 다. 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조(입찰의 무효) 제1항 관련 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
 라. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일, 팩스 등)

9. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.
    (현금, 보증보험증권 또는 공제증권 중 택일)
 나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약의 체결을 거절 하였을 때에는 입찰 보증금은 발주처에 귀속함. 

10. 계약체결에 관한 사항 
 가. 계약체결일로부터 10일 이내에 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부 하여야 함. (현금, 보증보험증권 또는 공제증권 중 택일)
 나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.
 다. 공사 지연배상금은 지연일수 1일당 계약금액의 1000분의 1을 곱하여 계산한 금액으로 한다.
 라. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

11. 기타 유의사항
 가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 2023-341호에 따르며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류에 허위가 있거나 업체간 담합행위 등 부정한 방법에의 한 입찰 시 낙찰자선정 취소 및 계약 후라도 무효 처리함.
 다. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는‘원본대조필’을 날인 하여 제출, 제출된 서류는 일체 반환 하지 않습니다.
 라. 공사면적 및 물량 확인 등 현장 확인 책임은 전적으로 입찰자 본인에게 있음(물량 확인을 위한 기초도면은 관리사무소 방문 시 제공함) 
 마. 각동 피로티 방수 공사는 당진시 공동주택지원사업이므로 착공, 준공 시 시청에서 요구한 각종 서류를 작성 제출한다. 
 바. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎ 041-358-0068)로 문의 바랍니다.

2023년 08월 18일  

당진롯데캐슬 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)