소방안전관리대행 용역 사업자 선정 재공고


1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 공릉풍림아파트
 나. 소 재 지 : 서울특별시 노원구 섬밭로 134번지 및 139번지
 다. 단지규모 : 14개동,  1,601세대 / 관리면적 154,364.34㎡
 라. 사용검사일 : 2001년 09월 17일

2. 입찰에 부치는 내용
  가. 「화재예방, 소방시설 설치？유지 및 안전관리에 관한 법률」 제25조 및 동 법 시행
        규칙 제18조에 의한 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 각 1회
        (2023년 9월 종합정밀점검 실시)
  나. 소방시설에 대한 경미한 고장은 무상 정비(월 1회 정기점검을 실시한 후)
  다. 소방서 관련 서류신고, 검사 등의 제업무
  라. 소방계획서 작성 대행 등 소방 및 방화관리에 관련된 모든 업무의 대행 및 지원

3. 현장설명회  
   없음.
 ※ 입찰에 참여하고자 하는 업체는 자율적으로 단지 현황 및 시설개요 등을 파악하여 입찰
     에 참여하시기 바라며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있음.

4. 입찰의 종류 및 방법 
  ① 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  ② 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  ③ 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰서류 등 제출서류에 관한 사항 
  ① 제출서류의 목록 
    가. 입찰서 1부(국토교통부 고시 제2023-341호 별지 제1호 서식)
    나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또
         는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
    다. 사업자등록증 사본 1부
    라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(입찰공고일 이후 발행분, 전자발급 포함)
    바. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류
      - 최근 5년간 소방안전관리대행 용역 실적증명서(아파트명, 전화번호 명기) 각 1부 
    사. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(입찰서와 관련한 서류)
      ㉮ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
      ㉯ 입찰자 인감증명서 1부
      ㉰ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
      ㉱ 입찰가격의 100분의 5 이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증
          권 또는 공제증권 1부
  ② 서류제출 제출방법
      국토교통부 고시 제2023-341호 제8조제1항에 따라 입찰서는 전자적인 방법으로 입력
      하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 동고시 제27조에 따른 서류는 공동주택관리정보
      (www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 합.
  ③ 전자입찰 및 서류제출마감일시 : 2023년 08월 16일(수) 오후 2시

6. 개찰 일시 및 장소
 가. 개찰 일시 : 2023년 08월 16일(수) 오후 3시
 나. 개찰 장소 : 관리사무소 담당자PC

7. 입찰참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 않는
      사업자
 나. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률에 의한 소방시설관리업 등록업체
 다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 소방안전관리대행 용역
      3건 이상 수행한 실적이 있는 업체

8. 입찰의 무효
 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 [별표3](제6조 관련) 각호에 해당하는 입찰은 무효
      함.
 나. 무효인 입찰자에게는 유선, 문자, 팩스 등으로 통보함.

9. 입찰관련 유의사항
   제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류 등에 허위사실 및 미제출 등이
   있을 경우에는 서류심사 대상에서 제외 또는 무효 처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는
   해제 함.

10. 계약체결에 관한사항
  ① 계약기간은 2023. 09. 01. ~ 2024. 08. 31.(1년)로 함.
  ② 낙찰업체로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는
      경우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있음.
  ③ 계약을 체결할 때에 계약상대자는 계약금액의 100분의 10의 계약보증금을  현금, 공제
      증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하
      였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.
  ④ 계약상대자는 용역수행 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복구하여야 하며,
       안전사고 등으로 민형사상의 문제가 발생할 경우 그 책임은 전적으로 계약상대자인
       용역업체의 책임으로 함.

11. 입찰보증금 및 그 귀속한 관한 사항
  ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금, 입찰보증보험증
      권 또는 공제증권)으로 납부하여야 함.
  ② 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는
      경우 또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속
      시킴.

12. 기타 사항
  ① 기타 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2023-341호
      [주택관리업자 및 사업자 선정 지침] 및 당 아파트 관리규약에 따름.
  ② 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류 등에 허위사실 및 미제출 등이 있을
      경우에는 서류심사 대상에서 제외 또는 무효 처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는 해
      제 함.
  ③ 입찰참가자는 입찰에 관한 모든 사항 등을 반드시 숙지하고 입찰에 참가하시기 바라
      며, 사전에 확인하지 못하여 발생 되는 손해는 입찰참가자에게 책임이 있음.
  ④ 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-976-9788)로 문의 바람.
 
                                          2023. 08. 07.

                            공릉풍림아파트 관리사무소장 (직인 생략)