소독 용역 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 풍무푸르지오아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 김포시 유현로 200(풍무동)
   다. 단지규모 : 23개동(지하2층/지상35층) / 2,712세대 /관리면적: 293,954.08㎡
2. 용역의 범위 및 계약기간
   *계약기간 : 2023.9.1.~2024.8.31. (1년간)
   가.정기소독 -년 4회(분기별 1회), 추가소독 년 8회(분기별 2회<정기소독 미실시 세대)
   나. 정기소독  작업시간 9:30~15:00 분무식 및 점도포식, 정기소독 3일간 작업( 101~107동 1일, 108동~114동,117동 1일, 115동,116동, 118동~123동 1일 ),
        추가소독 -  ①113동~123동(11개동), ②101동~112동(12개동)을 2그룹으로 구분하여,
        ①그룹이 금요일 ②그룹이 토요일 실시한 경우 다음번 추가소독 때는 형평성을 위해 ①그룹이 토요일 ②그룹이 금요일 실시함, 추가소독 작업시간 : 금요일 9:30~15:00, 토요일 9:30~12:00
   다. 첨부 시방서 및 공내역서 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 :  제한경쟁입찰방식/ 적격심사제/ 전자입찰방식(www.k-apt.go.kr)
      ① 낙찰자결정은 입찰서류검토 후 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가           없는  업체 중에 적격심사 세부평가표에 의한 최고점수업체를 선정함
      ② 세부배점 간격이 제시된 평가배점표 참조
      ③ 낙찰자 통보 : 유선이나 문서로 통보
4. 계약체결에 관한 사항
   가.특별한 사유 없이 선정일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 그 낙찰을
      무효로 한다.
   나. 계약 체결시에는 계약금액의 10%를 계약 보증금(현금, 공제증권, 보증서 중 택 1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약서의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
  
5. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023 - 293호(개정 2023.06.13) 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지            않는 업체
   나. 자본금  8억  이상인 업체
   다. 입찰공고일 기준 최근 5년간  1500세대이상 공동주택 완료 실적이  5건이상인        업체(실적은 완료보고서 제출을 의미함) 

6. 제출서류
   가. 입찰서
     ① 입찰서 1부
     ② 입찰가격 산출내역서 1부
     ③ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
  나. 그 밖의 구비서류
     ① 해당관련업 허가증 사본 1부
     ② 사업자등록증 사본 1부
     ③ 법인등기부등본 1부
     ④ 인감증명서(개인은 주민등록증), 및 사용인감계 각 1부
     ⑤ 국세 및 지방세 납세필증(유효기간이내일 것) 각 1부
  다. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
     ① 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 1부
     ② 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부
 < 기술인력 보유 제시 사항 > 
           →허가기준 충족시 만점처리
     ③ 기술인력 보유 증명서 1부
       ※기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
  < 장비 보유 제시 사항 >
          →허가기준 충족시 만점처리
     ④ 장비보유현황 1부
        ※제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
     ⑤ 완료실적증명서(입찰공고일 현재로부터 최근 5년간)  사본 1부(단지명,관리주체날인,세대수,전화번호 명기)
     ⑥ 사업제안서 1부
       ※ 운영계획서, 협력업체와 상생발전계획서 각 1부 (적격심사기준)
     ⑦ 회사소개서 1부

7. 제출방법
  가. 입찰보증금을 현금으로 계좌 입금 시 : 
        -. 입찰보증금을 계좌로 입금한 경우, 반환 시 1개월 이내 입금됩니다. 
  나. 제출방법 : 전자입찰방식이므로  모든 서류는 전자적인 방법으로 (www.k-apt.go.kr)에 입력하고     등록하는 방법으로 제출합니다.
  다. 입찰서류 등 제출 마감일시:  2023년  8월  16일 17:00 까지                 

8. 개찰 일시 및 장소, 현장 설명회
  가. 개찰일시 : 2023년 8월 16일 18:00   
  나. 개찰장소 : 관리사무실 담당자 PC
  다. 무효의 통보방법 : 서류심사 또는 개찰 후 입찰무효인 업체에는 무효의 이유를 유선
      (또는 FAX)으로 통보
  라. 현장설명회 없음
  
9.입찰의 무효 사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 알리는 방법
  가. 국토교통부 고시 제2023 - 293호 제6조의 입찰의 무효에 해당하는 경우,
      해당 입찰자에게 유선(문자,전화,팩스 중 1가지방법)으로 그 사실을 통보.

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 입찰가격은 부가세를 제외한 월간 용역비에 용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.
  나. 제출서류는 반환치 않으며 허위, 하자 발견 시 계약 후라도 무효 처리하고 입찰
      보증금은 단지에 귀속됨.
  다. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시  제2023 - 293호 및
      입주자대표회의 결정에 따름.
  라. 기타 자세한 사항은 단지 관리사무소로 문의바람. (☎ 031-981-9892)

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권, 보증서)으로 납부    해야 한다.
  나.낙찰자로 선정된 업체는 특별한 사유가 없이 10일이내에 계약을 체결하지 않을 때 또        는 계약체결을 거절하였을때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
   
 
2023년  8월   4일


풍무푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)