소방시설 종합점검 및 작동점검 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 위시티일산자이1단지아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 80
  3) 단지규모 : 11개동, 1244세대, 최대 30층, 사용승인일 : 2010년 8월

2. 관련근거 
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
   2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr) 

4. 용역 내용
  1) 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 의한 점검
   ① 종합점검 : 소방시설관리사 1명, 보조인력2명 포함 최소 3명이상이 법적 기준일수준수
      (2023년 8월 중 점검)
   ② 작동점검 : 소방시설관리사 1명, 보조인력2명 포함 최소 3명이상이 법적 기준일수 준수
      (2024년 2월 중 점검)
  2) 기타 : 상세 내용은 현장설명회자료 참조 요망

5. 용역비 산출 기준
  1) 산출내역서 작성 시「소방시설등 표준자체점검비 산정기준 및 공표방법 등에 대한 고시(시행 2022.12.1.)」에 의거 
소방시설등 표준자체점검비 대비 70% 초과하여 산출할 것 (현장설명회자료 참조)
  2) 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」 제22조제4항 및 제5항에 따른 표준자체점검비 대비 70% 이하 용역계약을 
체결하고 자체점검을 실시할 경우 「화재안전조사에 관한 세부운영규정(소방청 훈령 제284호)」제5호에 의거 화재안전조사
대상에 우선적으로 고려되므로 이의 방지를 위함
    
6. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당하지 않는 업체.
  2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 의거 소방시설관리업 등록업체
  3) 자본금 1억원 이상인 업체
  4) 소방시설 관리사 2인 이상인 업체
  5) 최근 3년간 점검실적 1,000세대 이상 5건 이상인 업체(입찰공고일 기준 완료실적)
  6) 본 입찰과 관련하여 개별 현장 설명회에 참석한 업체

7. 현장설명회
  1) 방문일시 :  2023년 8월 09일 오후 14시 관리사무소
  2) 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음

8. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
  1) 제출서류 목록
     ① 입찰서 1부, 
        (1) 산출내역서 1부, (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
        (2) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부,
     ② 소방시설 관리유지업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,
     ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
     ④ 입찰자인감증명서 1부,
     ⑤ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
     ⑥ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부,
     ⑦ 점검실적 1부
  2) 서식(별첨) : 입찰서
  3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 등 그 외 제출서류는  마감시한까지 
전자입찰시스템 (www.K-apt.go.kr) 에 투찰하여야 한다.
② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2023년 8월 16일 17시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템(금액등록)

9. 개찰의 일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2023년 08월 17일(목요일)  10시 이후 개찰
  2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC  

10. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약기간 : 2023년 8월 7일부터 2024년 8월 06일까지( 1년간)
  2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정한다.
  3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권
또는 보증서 중 택 1)
  2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(215-81-55635)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을
거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 입찰 유의사항
  1) 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 2021-1505호 및 당 소의 일반 관례에 의하며 계약서 등의 문구
는 당 소의 해석에 준함
  2) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 
계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  4) 입찰가격 산출내역서는 각 업체별 양식으로 작성하되, 본 공고문 ‘4.용역내용 ’및 ‘5.용역비 산출기준’을 필히 준수하여 작성 할 것(산출기준 및 내역이 적합하지 않을 시 무효처리함).
  5) 기타 이 공고문에 명시되지 않은 평가방법 등은 국토교통부 고시 2021-1505호에 따름

13. 기타사항
  1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로 미숙지로 인한 
불이익은 입찰자에게 있음.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류에 허위사실이 발견된 경우에는 입찰참가자격을 무효로 하며, 
계약체결 이후에 제출한 서류의 허위사실이 발견된 경우에도 계약을 무효로 한다.
  4) 낙찰자 선정결과에 입찰참가자는 일체의 이의를 제기하지 못 한다.
  5) 기타 상세한 사항은 관리사무소(☎031-969-7430)로 문의 바랍니다.


















2023년  8월  03일

위시티일산자이1단지아파트 관리사무소(직인생략)