1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 은아5단지아파트 
   나. 소 재 지 : 대전광역시 서구 가수원로 6번길(가수원동 809번지)
   다. 단지규모 : 5개동, 720세대 
   
2. 입찰의 종류 
   가. 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰
   나. 전자입찰, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰내용
   가. 공 사 명 : 소방배관 교체 및 부대공사 
   나. 공사내용 : 도면 및 시방서 참조(현장설명회시 배포)
  다. 소방관계법규 및 화재안전기준 등에 적법하게 시공할 것

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 해당하지 않는 업체     
   나. 기계설비공사업, 전문소방시설 공사업 등록업체
   다. 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체.
   라. 최근 5년간 아파트 700세대 이상 소방배관 또는 급수배관 전면교체 공사실적 5건 이상 업체
   마. 현장설명회에 참석한 업체
   
5. 입찰등록 제출서류 

  가. 사업자등록증 및 소방시설공사업 등록증 사본 1부
  나. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 (개인은 인감증명서) 각 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  마. 공사실적증명서 1부 (아파트발행 실적증명서로 발주처, 세대수, 전화번호 명기)
  바. 입찰보증금(입찰금액 5% 이상, 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부
  사. 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서 각 1부

6. 입찰일정 및 서류접수 장소
   가. 현장설명회 일시   : 2023년 08월 08일(화요일) 11시(대리참석 시 위임장, 재직증명서 제출)
   나. 입찰서류마감 일시 : 2023년 08월 14일(월요일) 17시 (전자입찰에 등록) 
   다. 개찰 일시 및 장소 : 2023년 08월 14일(월요일) 18시 이후 당 아파트 입주자대표회의실

7. 사업자선정 방법	  
   국토교통부 고시 제2023-341호에 의거 제출서류 결격 유 무 확인 후 입찰가격이 최저가인 업체를 낙찰자로      결정하며 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정.
   (최저가업체 서류 미비 시 차 순위업체로 결정됨)

8. 입찰의 무효 시 무효로 하는 입찰 통보 방법 
    전화, 문자, 팩스 등의 한 가지 방법으로 개별 통보함.
9. 계약체결에 관한 사항
  가. 공사기간 : 낙찰업체 선정 후 협의
  나. 계약이행 보증 : 계약금액의 20% 현금, 공제증권 또는 보증서 제출
  다. 하자보증 기간 : 2년, 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 제출
  라. 기타사항은 국토교통부 고시 제2023-293호 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    낙찰된 업체는 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 이를 위반할 경우 낙찰은 무효로 
    하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 
12. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위가 있거나 부정한 방법에 의한 응찰 시 선정        취소 또는 계약을 무효처리한다.
  나. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 물
      량 산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  다. 선정된 업체는 제삼자에게 하도급 할 수 없으며, 위반 시 계약을 무효처리한다.
  라. 공사 중 안전교육과 제반 민, 형사상 사고는 시공자가 전적으로 책임지기로 한다.
  
13. 기타 사항
  가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2023-293호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르며 상기에
     명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따른다.
  나. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 042-541-8297) 로 연락 바랍니다.
 







                             
   2023.  08.  02.









          은아5단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)