난방 열교환기 세관 및 부대공사 업체 선정 긴급입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 “국토교통부 고시”라 한다)에 따라 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지 개요
 1) 단지명 : 위시티일산자이4단지아파트 (사업자번호 128-82-76537)
 2) 소재지 : 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45
 3) 단지규모 : 12개동 1,288세대, 관리면적 234,312㎡ 
2. 입찰에 부치는 사항
 1) 공 사 명 : 지역난방 열교환기 세관 및 부대공사
 2) 공사기간 : 계약 체결일로부터 30일 이내
 3) 공사범위 : 기계실 열교환기 7개 분해세관, 가스켓 및 불량 열판 교체 
    (입찰공고 기간 내 현장방문시 세부내역, 기계실 현장 방문 및 방문업체 기명날인 후 자료 배부)
 4) 입찰방식 및 낙찰자 선정 방식 : 전자입찰( www.k-apt.go.kr ) / 긴급입찰 / 일반경쟁 / 최저가낙찰제
3. 서류 제출방법, 마감시한, 제출장소, 개찰
 1) 제출서류 및 입찰서류는 아래 마감시한까지 ( www.k-apt.go.kr )에 등록    
 2) 마감시한 : 2023. 08. 08. 17시 까지
 3) 개찰일시 및 장소 : 2023. 08. 08. 18시 이후 / 생활지원센터 PC
 * 개찰 일시와 장소는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음
4. 입찰 참가 자격 
 1) 국토교통부고시 제26조에 따른 결격사유가 없는 업체
 2) 전문건설업(난방시공업 및 기계설비공사업) 면허 보유업체
5. 현장설명회 
 1) 현장설명회는 없으며 업체별로 현장을 개별 확인한다.
 2) 현장을 방문하여 공사범위 등을 확인하여 입찰에 참가하여야 하며, 현장을 확인하지 못하여 발생하는 불이익은 입찰참가업체의 책임으로 함.
6. 입찰 제출서류(순서대로 PDF파일로 k-APT에 등록할 것)
 1) 국토교통부 고시 제27조(제출서류)의 서류 일체
  ① 입찰서 1부(부가세 별도, 원본 제출).
  ② 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
  ③ 사업자등록증 사본 1부.
  ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부.  
 2) 산출내역서 1부. (열판 및 가스켓의 개당 단가를 명기할 것)
 3) 입찰보증금
  ① 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  ② 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 
  ③ 납부장소 : 당 아파트 생활지원센터 
  ④ 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부 
  ⑤ 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
7. 입찰무효
 1) 국토교통부 고시 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)
8. 입찰보증금 및 계약보증금(계약이행보증금)
 1) 납부금액 : 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상, 계약보증금은 계약금액의 100분의 20 으로 한다.
 2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
 3) 납부장소 : 당 아파트 생활지원센터 
 4) 납부기한 : 계약이행보증금은 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다. 
9. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
 1) 하자담보 책임기간 : 3년
 2) 하자보수보증금
  가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
  나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  다. 납부장소 : 당 아파트 생활지원센터
10. 기타사항
 1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 및 당 아파트 관리규약과 입주자대표회의 의 결정에 따른다.
 2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
 3) 입찰내용을 숙지하고 입찰에 참여하며 이를 알지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있다.
 4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후 라도 무효로 하며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.
 5) 계약이행보증금 등 : 계약서 작성 후 10일 이내에 계약금액의 20%와 준공 후 10%의 하자보증서를 관리사무소에 제출하여야 한다.(납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권)
 6) 업체 선정 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 무효처리하며, 낙찰되었음에도 불구하고 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 보증서에 기재된 사항과 약관에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 전액 귀속 됨.
 7) 본 공사에 관한 제반사항을 숙지하고 공사물량은 입찰자가 현장 실측하여 산출하며, 잘못된 산출로 인한 모든 책임은 응찰자에게 있음.
    8) 낙찰자는 7일 이내 계약을 체결하여야 하며, 계약시 공사 착수일 및 시공계획서를 제출하여야 함. 만약 기한 내 계약을 체결하지 아니하면 낙찰은 무효가 되며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 9) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-969-7480)로 문의 바랍니다.  끝.
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2023. 08. 02.


위시티 자이4단지 생활지원 센터장[직인생략]