아파트 건물 외벽크랙보수공사  선정공고

1. 사업개요
 가. 단 지 명 :  까치마을 2단지 아파트 
 나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 미금일로22 (구미동88)
 다. 단지규모 : 9개동 768세대, 10 ~ 25층, 관리면적 60,827.35㎡
 라. 공사범위 
   1) 해당동 : 고층동 3개동외 저층동 일부 6개동
   2) 범위 : 외벽크랙보수공사
     ※ 현장설명회- 관리소에서 제공하는 상세내역 및 시방서 참조

2. 현장설명회 일시 및 장소
 가. 일시 : 2023년 08월 10일(목) 오후 02:00
 나. 장소 : 관리사무소내  입주자대표회의실
     필히 공사현장 확인하여 입찰공사금액 반영하여 제출요망.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
 나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 

4. 입찰서 등 제출서류 
 가. 제출서류 목록
    국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 따른 제출서류에 해당하는 서류 일체
    - 입찰서 1부(붙임 입찰서에 의하며,입찰서 서식 구비서류 제출)
    - 전문건설업(습식방수공사업 또는 시설물유지관리업)등록증 및 면허수첩 사본 1부
    - 사업자 등록증 사본 1부
    - 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    - 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 1부 그 외  
 나. 제출방법 : 모든서류는 http://www.k-apt.go.kr 에 등록
 다. 마감시한 : 2023년 08월 23일(수) 17:00 까지

5. 개찰의 일시장소
  - 2023년 07월 24일(목) 오후 6:00 이후 ,관리사무소 관리자 PC

6. 입찰참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2021？1505호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
 나. 전문건설업(습식방수공사업 또는 시설물유지관리업)의 면허 보유업체
 다. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록 서류 심사에 이상이 없는 업체 
 라. 상기공사시 법적으로 갖춰야할 면허 등 관련업체
 마. 현장설명회에 참가한 업체(불참업체 자격없음)로 제출한 입찰등록 서류 심사에 이상이 없는 업체
 바. 기타 고시에 관련 제출서류 등

7. 무효로 하는 입찰에 해당 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법
  - 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 해당하는 입찰은 무효처리 하며, 무효에 해당하는 경우 전화 또는 문자로 무효의 이유를 통보함.( 문자통보 가능한 연락처 기재 바랍니다.)

8. 입찰관련 유의사항
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제 28조를 준용함
  나. 입찰 참가업체는 현장설명회시 설명한 내용과 배포된 공사범위 수량산출서, 공사시방서 등을 기준으로 
      입찰을 하여야 하며, 만일 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며, 이에 대해 일체의 이의를 제기 할 수 없다.
  다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위, 하자가 있는 경우와 부정한 사실이 발견될 시 
      계약 후라도 무효처리 함.
  
9. 계약체결에 관한 사항
  가. 공사기간 : 공사 착수일로부터 30일 이내 (천재지변 등 사정이 있는 경우 협의에 의함)
  나. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 
      무효로 한다.
  라. 하자이행 기간은 3년으로 하며, 하자보수 보증금은 준공검사 후 계약금액의 100분의 10을 현금,공제증
      권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금 (현금, 공제증권, 보증서)납부
  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하는 경우에는 입찰보증금을 당 아파트에 귀속시킨다.

11. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며 본 입찰과 관련하여 금품 및 향응 등을 제공, 허위, 담합 등의 사실 발견
      시 선정 및 계약체결 후라도 무효 처리하며 보증금 등은 당 아파트로 귀속된다. 
  나. 낙찰 및 계약 후 제3자에게 권리양도 불가하며, 결정된 사항에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없다.
  다. 본 공고에서 별도로 명시하지 않은 사항은 국가를 당사자로하는계약에관한법률, 건설산업기본      법,건설기술진흥법 및 국토교통부 (고시 제2021-1505호) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 등을 준용하기로 한다.
  라. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-715-0403)로 문의 바랍니다.  
  





2023. 07. 31.





분당 까치마을 2단지 아파트 입주자대표회의(직인 생략)