조경 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 서동탄역파크자이아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 서동탄로 53    
  다. 단지규모 : 11개동 982세대, 대지면적:56,301.6㎡, 조경면적: 22,427.31㎡ 

2. 입찰에 부치는 사항
가. 연간 조경관리
 1) 수형관리
    - 교목류 : 년1회
    - 조형수 : 반송, 주목 등(장송 제외) 년1회
    - 관목류 년2회        
 2) 예·제초작업 : 예초 년4회 / 제초 년2회 / 부산물 처리(단지에서 발생된 조경
    부산물 포함) 
 3) 토양(시비)관리 : 1회 유기질비료 200포(20ℓ기준)
 4) 수목 병충해 방제 : 4회
 5) 고사지 제거 : 모든 수목 1회 
 6) 월동작업 : 장송 및 남부수종 보온재 설치 및 해체 1회 
 7) 낙엽수거 및 부산물반출 1회
 8) 관수작업 (100주 기준, 물주머니 설치 포함)
 9) 연1회 보고서 작성제출
나. 계약기간 : 계약일로부터 1년

3. 입찰방법(낙찰방법)
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰 참가 자격에 관한 사항
가. 사업자선정지침 제26조 (참가자격의 제한) 제 ①항의 각호에 해당되지 않는업체
나. 자본금 3억이상으로 1종 나무병원 면허 및 조경식재, 조경시설물공사업 소지업체
다. 5년간 1,000세대이상 조경관리실적 5개이상 있는업체 (입찰서 제출마감일로 부터
   5년간 종료된 실적을 말함) (사업장 연락처 명시)
라. 현장설명회에 참여한 업체로 조경기사, 식물보호(산업)기사 포함 2인이상 보유업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
가. 해당법령에 따른 면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
나. 사업자등록증 사본 1부
다. 국세 및 지방세 납세필증 1부                         
라. 기술인력(자격증사본 및 4대보험가입증명서) 
마. 장비보유현황
바. 연간 조경관리계획서 및 사업제안서 1부
사. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
아. 인감증명서 및 사용인감계 1부
자. 실적증명서(사업장 연락처 명시) 1부
차. 최근1년간 행정처분 확인서 1부
카. 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부
타. 입찰서 및 산출내역서 1부
파. 입찰보증증권

6. 현장설명회
가. 현장설명 일자 : 2023년 8월 9일(수) 오전10:00 
나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무실
다. 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참
라. 현장설명회 미참석시 입찰에 참여할 수 없음

7. 서류접수
가. 접수일자 : 2023년 8월 16일(수요일) 17:00까지
나. 접수장소 : 전자입찰시스템(K-apt)
다. 접수방법 : 모든 입찰서류는 전자입찰시스템(K-apt)에 접수

8. 개찰 일시 및 장소 
가. 일   시 : 2023년 8월 16일(수요일) 17:00 이후 
             (단, 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)
나. 장   소 : 당 아파트 입찰관리자 PC

9. 낙찰자 결정방법
ㅇ 국토교통부고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰관련 유의사항 
가. 입찰자는 현장설명회시 입찰에 붙이는 사항을 확인하고, 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
나. 계약체결에 관한 사항 : 10일내 계약체결 후 계약금액의 20% 계약이행 보증서 제출
다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.
라. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일내에 계약을 체결하지 않을 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됩니다.
마. 제출된서류는 반환하지 아니하며 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 , 계약체결 후이면 계약은 무효처리합니다.
바. 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부고시 제2023？341호 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
사. 사업자등록번호 612-82-85040 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-898-6345)로 문의 바랍니다. 

2023. 7. 31.                                                   


서동탄역파크자이아파트 관리주체 우리관리(주) 대표이사 김영복
대리인 서동탄역파크자이아파트 관리사무소장 (직인생략)