영상정보처리기기(CCTV) 전면교체 공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘영상정보처리기기(CCTV) 전면 교체공사 사업자’선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 휘경동양1,2차아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 동대문구 망우로 135(휘경동 117)
   다. 단지규모 : 4개동 490세대(연면적 69,865.457㎡)

2. 용역개요
   가. 공 사 명 : 영상정보처리기기(CCTV) 전면 교체공사 
   나. 공사개요
     1) 광케이블 IP네트워크 방식의 CCTV 카메라(500만 화소 이상)
     2) 관리실 : NVR 2대(64CH), 모니터(50인치 :2대)
     3) 경비실 : CMS, 모니터(50인치 1대)
     4) 옥상 위성 안테나 2개소 철거

3. 입찰방법(낙찰방법) : 
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 공고일 현재 자본금 15억 이상인 업체
   다. 정보통신기술자 5명 이상 보유 업체(특급 또는 고급 기술자 1인 포함)
   라. 현장설명회 참석 업체
  
5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
    2) 정보통신공사업 등록증 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인등기부 등본 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 건) 1부(전자발급 포함)
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
    1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
    2) 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발행한 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 발행한 행정처분 확인서)
    3) 입찰서 제출 마감일까지 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 IP방식 CCTV 설치공사 실적증명서
    4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
    5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입 영수증·장비임대확인서 등)
    6) 사업제안서(사업계획서 및 협력업체와의 상생발전지수)
    7) 정보통신 기술자 5인 이상의 자격증명 서류
    8) 사업제안서(제품사양서, 제조사 기술지원 및 물품공급 확약서, 사후관리 계획서) 각 1부 
6. 현장설명회
   가. 현장설명회 일시 : 2023년 8월 2일(수요일) 14시
   나. 현장설명회 장소 : 관리사무소 및 현장

7. 서류접수
   가. 접수마감 : 2023년 8월 9일(수요일) 17시까지 
   나. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)에 전자적인 방법으로 등록

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2023년 8월 10일(목요일) 19시
   나. 장   소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리사무소)

9. 낙찰자 결정방법
   ㅇ 국토교통부고시 제2023-293호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
    ㅇ 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

11. 계약체결에 관한 사항
   가. 공사기간 : 공사 착공일로부터 2개월 이내
   나. 낙찰자는 계약을 체결한 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한         계약이행 보증금 또는 보증서(계약금액의 100분의 20)를 제출하여야 한다.

12. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
   가. 하자담보 책임기간 : 3년
   나. 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.(현금, 공제증권, 또는 보증보험증권)

13. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2023-293호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 사항에 대하여 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰금액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 입찰금액과 산출내역서 금액이 동일하여야 한다.

14. 기타사항
 가. 국토교통부고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화？문자？팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02-2215-2338)

2023년 7월 27일

휘경동양1,2차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)