문주및 옥상 경관조명외 설치공사 사업자 선정 공고
                                                                                                                                                               
1. 단지개요      
가. 단 지 명 : 미사 스타힐스 아파트
나. 소 재 지 : 경기도 하남시 미사강변대로 240-3(망월동)
다. 규 모 : 1,389세대 , 16개동 , 지하 2층 , 계단식 아파트 
2. 입찰종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
다. 입찰의 방식 : 전자입찰
3. 입찰내용
가. 공 사 명 : 문주 및 옥상경관조명외 설치공사 사업자 선정
나. 공사범위
1) 단지 정문문주 경관조명 설치 및 후문로고간판 및 경관 공사(디자인 제안)
2) 옥상 경관조명 설치공사(디자인 제안)
   현장설명회시 공사범위 도면 제시함
3) 단지내 자동문 출입구 2개소 보수 및 리모델링 (디자인 제안)
4) 엘리베이터 입구 LH"마크 커버 사인물 제작
5) 모든 설치제품은 LED방수형 사용, 국내생산, 고효율에너지 기자재 인증, KS, KC 인증 필한
제품(인증자료 제출)
LED바 - 국산 제작으로 삼성, LG, 서울반도체등 제조확인서( 계산서등 ) 제출
SMPS (전원 공급장치) - 국산
6) 하자보증 책임기간 : 준공 후 2년간
7) 현장설명회시 사이즈는 업체 실측(실측 오류는 업체 책임)
8) 행위허가 등에 필요한 주민동의 절차등은 발주처에서 진행/ 이후 경관 설계도면 및 디자인시안
   작성후 제출 용역 포함
4. 입찰참가 자격
가. 공고일 현재 국토교통부 고시 제2021-1505호(입찰참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
나. 옥외광고업 등록업체
    산업디자인 전문회사 등록신고 업체 (환경 또는 종합 / 디자인 제안 입찰 조건 충족)
다. 입찰공고일 기준 현재 자본금 2억원 이상인 업체
라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 아파트 5개 단지 이상 외벽 로고 및 옥상 경관조
명 개선공사 실적이 있는 업체
마. 공사계획서, 공사시방서, 디자인제안서 제출이 가능한 업체
바. 현장설명회 참석 업체
5. 입찰참가 제출서류(필히 순서대로 제출)
국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 각호에 해당되는 서류일체(입찰공고일 이후 기준)
가. 입찰서 및 구비서류
1) 입찰서 및 세부산출내역서(입찰금액은 부가세 별도)
2) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증증권 또는 공제증권)
나. 옥외 광고업등록증 사본 1부, 산업디자인 등록신고필증 1부
다. 사업자등록증 사본 1부.
라. 법인등기부 등본(원본, 공고일 이후 발급분) 1부.
마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
바. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발행본) 각 1부.
사. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류
1) 자본금(2억) 증빙서류(법인 등기부등본 등으로 확인)
2) 공사실적증명서(입찰공고일로부터 최근 5년간 외벽로고 및 옥상 경관조명 공사 실적증명서 또는 관
리사무소 거래사실 확인서 첨부(단지별, 세대수, 계약기간, 연락처, 주소 기재) 1부.
아. 산재보험가입 증명서 사본 1부.
자. 생산물책임보험 증명서 사본 1부.
차. 공사계획서(시뮬레이션 및 작업방법 상세 기재) 1부.
카. 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류
1) 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내) 1부.
2) 해당법령에 따른 행정처분유무확인서(입찰공고일 전일기준 최근1년간 관할행정관청 발급분) 1부.
3) 사업제안서(디자인제안서, 시공계획서, 시방서 및 카달로그 등) 1부
6. 현장설명회
가. 일시 : 2023년   8월  2 일 (수) 14시
나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

   다. 대리 참석시 증빙 가능한 확인서(위임장,명함,신분증 등)지참 요망
7. 서류접수 및 개찰,낙찰 일시
가. 입찰마감 : 2023년  8 월 8 일( 화  ) 17:00까지
나. 제출방법 : 전자입찰 ( k-apt)
다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 8  월9  일(수 ) 13:00 당아파트 관리사무소 입찰담당자 PC
                       (개찰일정은 아파트사정에 따라 변경될 수도 있음)
   라. 낙찰    :  2023년 8월  21일 (월)   21시, 입주자대표회의실에서 적격심사후 낙찰
8. 낙찰업체 선정방법
가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2021-1505호 제7조
낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 선정(적격심사세부평가표에 의한 최고점수 업체)후 개별통보함.
*단 당 아파트에서 서류적격 업체에 한하여  입주자대표회의시 참가업체에서 디자인제안한 PT를 업체당 15분 발표후 당 입주자대표회의에서 제안한 디자인 통과한 업체에한하여 적격심사한다. 
나. 최고점수가 2인 이상인 경우는 입찰가액 최저가 업체를, 최저가도 동일한 경우는 추첨으로 선정
다. 낙찰자는 유선 또는 전자적 방법으로 개별 통보
9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 관련 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
나. 해당 입찰자에게 유선(문자, 전화 등)으로 그 사실을 통보


10. 계약 체결에 관한 사항
가. 낙찰통보일로부터 낙찰된 공사사업자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면, 그
낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
나. 계약자는 계약시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 하며 제출하지 않을 시
계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

11. 입찰관련 유의사항
가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 유효기간이 지난 서류등 서류의 허위 또는 하자가 있을 시 입찰
에서 제외하며 계약 후라도 무효처리 함.
나. 적격심사 세부평가표의 기술자 및 장비보유 배점은 제시된 항목이 없으므로 전원 만점으로 한다.
다. 입찰가격은 총 공사금액으로 하며, 산출내역서에는 산업안전보건법에 따른 산업안전 보건
관리비를 별도 계상하여야 함.
라. 입찰참가자는 현장방문을 통하여 현장상황을 충분히 숙지하여야 하며, 제출서류의 누락,
공고 등을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
마. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정
지침과 당아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.
바. 하자보수보증기간은 준공 후 2년으로 하며, 하자보수보증금은 총 공사금액의 10%에
해당하는 하자이행보증증권을 준공서류와 함께 제출하여야 함.
사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람 (☎ 031-796 -7538 )
별첨1. 입찰서 1부

2023년 7  월  27 일
 미사강변스타힐스아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)