알뜰장터 운영업체 선정 공고

국토교통부 고시 제2023-293호(주택관리업자 및 사업자 선정지침, 이하 ‘선정지침’)에 의거하여 당 아파트의 알뜰장터 운영업체선정을 아래와 같이 입찰공고 합니다.

1. 사업개요
   가. 단지명 : 도래울 센트럴더포레 아파트 
   나. 소재지 : 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85
   다. 단지규모 : 18개동 1,193세대 / 관리면적 128,194.8536㎡ 
   라. 입찰내용   
    1) 개설일시: 주 1회 (매주 화요일 09:00~20:00) : 협의 가능
    2) 개설장소: 단지 내 관리사무소에서 지정하는 장소(217동 앞~ 놀이터 끝부분 약 100미터)
    3) 개설품목: 1차 식품 및 2차공산품으로서 관계법령 위반 품목과 소음발생 업종은 제외
    4) 전기사용요금은 계약 시 별도 선납(연간\500,000원)
    5) 계약 즉시 영업배상 및 배상물책임보험 가입 및 증명서 제출
    6) 대금납부 : 계약 시 계약기간의 운영비 완납
    7) 장터협소로 품목은 15개 이내로 제한한다.(협의 가능)
    8) 운영책임: 장터개설로 인한 민. 형사상 모든 법적문제는 운영 업체에서 책임진다.
   
 2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
   다. 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)
   ※동일가격 2개업체이상이면 입주자대표회의 의결에 따른다.

3. 입찰 참가자격에 관한 사항
   가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제26조제1항 각 호에 해당하지 아니한 업체
   나. 자본금 3억 이상으로 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 알뜰장터 운영 업체
   다. 농수산물품질관리사 . 위생관리사 자격보유업체(유통관리사 자격증 보유업체 우대)
   라. 현장설명회(현장 확인) 참석업체

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   가. 제출서류의 목록(순서대로 첨부)
      1) 사업자등록증 사본 1부.
      2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
      3) 국세 및 지방세 납세필증 1부.(공고일 현재 유효기간 이내의 것으로 한정함)
      4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
      5) 입찰서(부가가치세 별도)1부.
      6) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부) 
      7) 알뜰장터 운영계획서(시장 활성화 계획, 시장 주변 청소 및 청결계획)1부.
      8) 참가자격 입증서류 사본(자본금, 실적, 자격증)
      9) 적격심사 관련 자료 일체
        
  나. 제출서식 : 입찰서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별지 제1호 서식]을 사용하여         제출하여야 함(붙임 입찰서 서식 사용)
   
  다. 제출방법 : 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)로 제출하시기 바랍니다.

  라. 서류제출 마감시한 : 2023. 8. 8.(화요일) 17시까지

5. 개찰의 일시 및 장소
  가. 개찰 일시 : 2023. 8. 8(화요일)  오후 6시 이후   단, 사정에 따라 변경 될 수 있음. 
  나. 개찰 장소 : 관리사무실 PC 

6. 현장 확인 일시
  가. 현장설명회는 개최하지 아니하나 개별적으로 현장 확인을 하시기 바라며, 현장 미확인에 따른 불이익은
     업체에 있음.
  나. 현장 확인일시 : 업체에서 관리사무소에 연락 후  업체별로 확인

7. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함  
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 유선 또는 팩스로 통지 함

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면
     낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  나. 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는
     입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일
     이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.
  다. 식품위생법 관련 신고 및 허가를 요하는 품목판매, 기타 장터 개장으로 인해 발생하는 모든 법적, 
     기타 문제 발생(질서유지,교통안전사고)에 대해서는 계약업체에서 전적으로 책임을 져야 한다.
  라. 주변 시설물을훼손하는 행위를 하여서는 안되며, 훼손 등이 발생하면 즉시 원상복구 하여야 한다.

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2023.08.~2024.08.(1년)
  나. 계약체결 시 계약이행증권(계약 총액의 10%) 제출하여야 한다. 
  다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상 입찰보증금(입찰보증보험증권 또는 공제증권)으로 
     납부하여야 한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 
      낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.  
  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
  나. 최종 선정된 업체는 개별통보하며 선정 후에라도 담합, 부정행위 등이 적발 될 시에는 계약을 
      취소하고 손해배상을 하여야 함.
  다. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시), 당 아파트 관리규약 등 본 입찰등에
     관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 숙지하지 못한 책임은 100% 입찰자에게 있다.
라. 인근주민 민원에 관련한 사항은 민,형사상 책임을 입주자대표회의에 묻지 않는다.
마. 다수 민원 발생 품목에 대해서는 입주자대표회의에서 변경 요청할 수 있다.
바. 입주자대표회의와 협의하여 야시장을 운영할 수 있다.
사. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바랍니다.(031-965-1771)  
   

2023년 7월 26일


주)화신지엠에스 대표이사의 대리인
도래울센트럴더포레아파트 관리사무소장(직인생략)