경비용역 업체 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 2023-341호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 에 따라 당 아파트 경비용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 레이크반도유보라아이비파크9.0 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로4길 95
   3) 단지규모 : 13개동 689 세대
   4) 관리㎡(평) : 88,868.8916㎡

2. 입찰에 붙이는 사항
   1) 경비인원 : 총 4명(격일제 - 총괄반장1명, 조장 1명, 대원2명) 
   2) 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 4시간 
   3) 계약기간 : 2023. 9. 1. ~ 2024. 8 . 31. (1년 )

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰

4. 참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 경비업법 제4조에 의한 경비용역업 허가를 받은 업체
   3) 자본금 10억원 이상인 업체
   4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 700세대 5개단지 이상 관리 완료 실적 업체
   5) 경비지도사 5인 이상 보유업체
       
5. 제출서류
   가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부？
   나. 사업자등록증 1부
   다. 법인등기부 등본 1부
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   마. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부. 
   바. 적격심사제 평가표에 따른 서류 각1부.
   ① 기업신용평가등급확인서 1부
   ② 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분사실확인서 1부
   ③ 기술인력(경비지도사 자격증 5인 이상, 4대보험가입증명서 1부, 자격증 사본 첨부) 
   ④ 장비보유 현황(장비 구입 세금계산서등) 1부
   ⑤ 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 완료 실적 증명서 
   ⑥ 회사소개서 및 경비 관리계획서(사업계획서) 및 협력업체와의 상생 발전계획서 1부
   ⑦ 입찰서(부가세 별도, 국토교통부 고시 제2023-341호 별지서식), 산출내역서(견적서) 
      -입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) ？
   ⑧ 인감 증명서 및 사용인감 신고서 각 1부
   ⑨ 4대보험 가입증명 및 보험료 납부 영수증 사본 각 1부  

6. 현장설명회, 서류접수 및 업체선정
   1) 현장 설명회 : 없음(개별방문 가능)  
   2) 서류 마감시한 : 2023년 8 월 14일 17시까지                            
   3) 접  수  처  : www. k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)
   4) 개 찰 일 시 : 2023년 8 월 16일 9시 이후 관리사무소 PC(입주자대표회의 사정에 따라 변경될수 있음) 

7. 업체선정방법
입주자대표회의에서 당 아파트의 업체선정 기준에 따라 적격업체 선정 후 개별 통보

8. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위사실이 발견된 경우에는 낙찰 및 계약 이후라도 무효화 함
나. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며, 그 기간내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 해당 입찰보증금을 당 아파트에 귀속함.
다. 국토교통부 고시 제2023-341호(별표3)에 따라 입찰의 무효 사유가 있을 경우에는 해당 입찰자에게 유선 또는 서면으로 무효의 이유를 알린다.
라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따른다.
마. 최저임금법 및 근로기준법(관련항목)등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목 누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.
바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람(031-378-2493)
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[붙임서류]
별지 1 : 용역비 산출 내역서
별지 2 : 입찰서
별지 3 : 적격심사제 세부평가표

2020의 회                 2023. 7 . 26 .

우리관리(주) 대표이사 노병용, 김영복의 대리인
레이크반도유보라아이비파크9.0 관리사무소장(직인생략)