청소 용역업체 선정 입찰 재공고

1.  단지개요
   가. 소 재 지 : 대전광역시 서구 월평동로 45(월평동) 
   나. 단 지 명 : 진달래아파트 
   다. 단지규모 : 12개동 1,080세대 / 각 동별 15층 콘크리트 구조
   라. 관리면적 : 105,702.318㎡ 
  
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 / 적격심사제 / 전자입찰

3. 입찰에 부치는 사항 
   가. 계약기간 :  2023년 08월 01일 ~  2025년 07월 31일(2년) 
   나. 청소범위 : 공용부분과 그에 따른 부대 및 복리시설의 청소, 년1회 지하주차장 
                  특별청소  
   다. 청소인원 : 총 8명 (반장 1명, 미화원 7명)
   라. 근무시간 : 월~금(08:15~15:00/휴게시간 1시간30분)
  
4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조에 해당하지 않는 업체     

5.  제출서류 (전자입찰시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록) 
   가. 해당 면허(등록)증 사본 각 1부 
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
   라. 입찰자 인감증명서,사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부. (전자발급 포함) 
   바. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 
   사. 입찰서 및 산출내역서 1부.    
   아. 적격심사세 평가배점표에 의한 따른 제출서류 사본 1부
     ① 기업신용평가등급 확인서 1부.
     ② 입찰공고전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
     ③ 기술자 보유현황 1부
      (건물위생교육이수증-공고일 현재 1개월이상 근무자 및 4대보험가입서류 증빙제출)
     ④ 장비보유현황 1부. (장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 첨부) 
     ⑤ 업무실적증명서(단지발행 ？주소,전화번호,세대수,관리면적,계약기간 기재) 
     ⑥ 사업제안서 (회사소개서 및 운영계획서 포함) 1부. 
  
6. 서류접수 마감 및 적격심사 일정
   가. 서류제출 마감일 : 2023년 7월 31일(월) 17:00시 까지 
                     (전자입찰시스템 (http://www.k-apt.go.kr) 에 등록)   
    나. 개찰 및 적격심사 평가일시 : 2023년 7월 31일(월) 16:00시 입주자대표회의실
                                  (아파트 일정에 따라 변경 가능)

7. 업체 선정 및 낙찰자 결정방법
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자선정지침？에 의거, 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 자격 및 제출서류를 적격심사제 세부평가표에 의하여 심사하고 최고점을 받은 적격업체를 낙찰자로 결정하여 개별 통지한다.
  나. 동일점수인 경우에는 국토교통부 고시 제2023-341호에 따라 최저낙찰 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  다. 최종 업체 선정 후에라도 제출된 서류의 하자, 허위사실, 사전담합행위 등 부정한 사항 등이 발견 시는 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 해당 업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

 8. 기타사항

  가. 제출서류에 허위나 입찰 담합 사실이 발견될 시에는 계약 체결전 이면 낙찰을 취소
      하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리됨.
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 업체선정은 무효         처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.
  다. 국토교통부고시 제2023-341호 제6조 관련 입찰무효 사유에 해당하는 경우 해당 입찰        자에게 유선·무선·문자 중 하나를 선택하여 통보함. 
  라. 계약상대자는 계약금액 10%의 계약이행증권을 제출하여야 한다.
  마. 상기에 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는        대표회의 결정 사항에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
  바. 입찰자는 반드시 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며,         이를 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있음.   
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎042-485-7814)으로 문의바람. 







2023년 7월 25일

대한주택종합관리(주) 대표이사
    위 대리인 진달래아파트 관리사무소장 (직인생략)