소독 및 수목방제 용역업체 선정공고

1. 사업개요
 가. 단지 규모 등
  1) 단 지 명 : 부천아이파크 아파트
  2) 단지주소 : 부천시 원미구 평천로 679,680
  3) 단지규모 : 1,613세대 ( 1단지 13개동 / 2단지 10개동) 관리면적 207,526.7㎡  
  
 나. 입찰에 부치는 사항
  1) 계약기간 : 2023년 09월 15일 ~ 2025년 09월 14일(2년)
  2) 소독 범위 등 
    - 정기소독 : 4회/년(8월,11월,2월,5월) 실시(세대 및 관리실, 방재실 등 공용부 포함)
    - 추가소독 : 8회/년(9,10,12,1,3,4,6,7월) 방송후 접수세대 소독실시(1회 이상 주말소독)
    - 수목소독 : 5회/년(5,6,7,8,9월)
    - 살충소독 : 요청시(2회 이상)
    - 지하주차장, 피트니스, 맨홀 하수구, 분리수거장 등 : 하절기 요청시(2회 이상)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제(전자입찰) / (k-apt 입력. 등록)
 나. 낙찰자 선정 방법
  * 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름
    (최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.)

3. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)                                
 나. 소독 및 나무병원 등록 업체로 자본금 8억 이상인 사업자 
 라. 입찰 공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 소독용역 실적이 있는 사업자
 마. 산업안전 재해법을 준수하는 사업자

4. 현장설명회 일시 및 장소
   현장설명회는 없으며 입찰자는 개별적으로 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 충분히 숙지하고 규정에 따라 입찰에 응찰하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

5. 입찰서 등 제출서류(k-apt 입력, 등록)
1) 입찰서(부가세 미포함) 1부
2) 견적서 및 산출내역서(각사 양식) 1부
3) 입찰보증금(입찰가의 5% 이상)
4) 관계법령 등에 따라 해당업무를 할 수 있는 증빙서류(허가증, 등록증, 면허증 등) 사본 1부.  
5) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 각 1부
6) 법인인감증명서(개인은 개인인감증명서) 원본 1부 
7) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
8) 나무의사 및 산업안전 관리자 자격증 및 4대보험 가입 증명서 각1부
9) 국세 및 지방세 납세필증(공고일 기준 1개월 이내) 사본 각 1부
 9) 소독업무실적 증명서(입찰서제출 마감일로부터 최근 5년간 완료된 실적. 단지명칭, 세대수, 전화번호 기재) 1부  


7. 입찰일정(서류접수 및 투찰？개찰 일시)
1) 서류접수 마감일 : 2023년 08월 03일 (목요일) 17시   
2) 서류접수방법 : 공동주택정보관리시스템에서(www.k-apt.go.kr)에서 제시하는 전자제출 방법에 따름
3) 개찰일시 및 장소 : 2023년 08월  04일 (월요일) 10시 이후, 관리사무실 pc 

8. 사업자 선정방법 및 계약
1) 낙찰자 결정방법과 투찰 및 개찰 등은 국토교통부에서 고시한 방법과 규정에 따름.
2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰은 무효로 처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
3) 낙찰자는 계약체결일로부터 5일 이내 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함.

9. 무효인 입찰 알리는 방법 : 전화나 문자 등으로 통보

10. 기타사항
1) 현장 미확인 및 산출 착오는 입찰자의 책임이므로 현장답사 및 실사하여 입찰에 참여 바람. 
2) 입찰참여업체는 입찰에 관한 사항을 숙지하고 응찰하기 바라며 미숙지로 인한 책임은 응찰자에 있음. 
3) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당  아파트 관리규약을 적용함.
4) 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행함. 
5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정 후나 계약 후라도 무효로 처리함.
6) 참가업체는 선정결과에 이의를 제기할 수 없음. 
7) 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☎032-326-0011)로 문의하시기 바랍니다.

붙임  1. 입찰서
     2023년  7월  21 일


부천아이파크아파트 관리사무소장(직인 생략)