균열보수 및 도장공사 업체 선정공고 

1. 단 지 개 요
  가. 단 지 명 : 송산주공1단지아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 부용로 233
  다. 단지규모 : 18개동, 1,551세대

2. 입찰내용 
  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 공사범위
    1) 아파트 외벽, 내부 균열보수 및 내, 외부 재도장
    2) 지하주차장 내부 균열보수 및 내벽, 천정, 기둥   
    3) 단지 내 부대시설 외부 재도장
    4) 상세내용은 현장설명회에서 자료(시방서 등) 배포, 범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야 하고 공사면적 오류 
        와 입찰 제반사항에 대한 미숙지의 책임은 해당 업체에 있음.

3. 입찰 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2023-293호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항의 각호에 해당되지 않는 업체
  나. 전문건설업 도장 및 습식방수 면허 보유업체
  다. 자본금 : 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체
  라. 사업실적 : 공고일 기준 최근 5년간 해당 면허 공사실적 5건 이상 있는 업체
  마. 기술능력 : 방수퍼티조성물 및 이를 이용한 퍼티시공방법공법 시공 가능한 업체
  바. 현장설명회에 참가하고 입찰서류에 이상이 없는 업체

4. 제출서류 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 첨부파일로 제출할 것
  가. 사업자등록증 사본 1부.
  나. 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.
  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  라. 법인등기부등본 1부.
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부. 
  바. 방수퍼티조성물 및 이를 이용한 퍼티시공방법공법(특허제10-2025182호)기술사용협약서 유효한 협약서(입찰공고 
       일 이후 발행된 기술사용 협약서) 
  사. 입찰공고일 기준 최근 5년간 완료된 실적증명서 사본 1부
     - 협회 발행본 사본 또는 실적증명서 사본
  아. 입찰서, 견적서, 입찰보증서(총 공사금액의 5% 이상) 각 1부
5. 현장설명회. 서류제출 마감 및 개찰일시
  가. 현장설명일시 : 2023년.7월 27일(목) 11시 장소 : 입주자대표회의실
  나. 서류제출 마감 : 2023년 8월 2일(수) 17시, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 8월 2일(수) 18시 이후, 장소: 입주자대표회의 개찰 담당자 PC 

6. 낙찰자 선정방법  및 입찰의 무효
  가. 참가자격과 제출서류 중 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가업체로 선정한다.( 단, 동일 금액 업체가 2개 이 
       상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통하여 결정하며 추첨일시, 장소, 방식 등을 정하여 해당 업체에 유선으로  
       통지함)
  나. 국토교통부고시 제2023-293호 사업자선정지침 제26조 및 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  다. 입찰 무효에 해당하는 업체는 3일 내 전화, 또는 문자로 개별 통보한다.     

7. 입찰 시 유의사항
  가. 제출된 입찰서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 후라도 무효처리함
  나. 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 아파트에 귀속됨.
  다. 입찰보증금 등은 국토교통부고시 제2023-293호 사업자선정지침에 따름.
  라. 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 사업자선정지침에 따름.
  마. 입찰에 참가하고자 하는 자는 주택관리업자 및 사업자선정지침, 현장답사를 통하여 아파트의 여건 등 제반사항을 
       반드시 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은입찰자에게 있음.
  바. 낙찰자는 작업 중 안전사고가 발생되지 않도록 안전조치를 하여야 하며, 작업 중 발생하는 안전사고에 대한 법적 
       책임은 낙찰자가 전적으로 책임을 진다.
  사. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%를 전문건설공제조합 계약보증서로 발주처에 제출하여야 한다.
  아. 입찰 제출서류 중 사본은 원본대조필을 날인하여 제출 바랍니다.
  자. 상기에 명시되지 않은 사항은 당 입주자대표회의 결정에 따르며, 선정결과에 일체 이의를 제기할 수 없음.
  차. 입찰보증증권 발급 사업자등록번호 : 127-82-66400 송산주공1단지 입주자대표회의  
  카. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-852-0251)로 문의하시기 바랍니다.

2023년 7월 21일
송산주공1단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)