□ 승강기 교체공사 감리업체 선정 공고 □

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 첨단건영아파트
  2) 소 재 지 : 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 104
  3) 단지규모 : 5개동 348세대 (계단식 / 13층~15층)
  4) 승강기대수 : 12대 / 13인승(900㎏)

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 (www.k-apt.go.kr 전자입찰)

3. 입찰에 부치는 세부내용 
  1) 교체 및 감리대상 승강기 : 12대
  2) 계약기간 : 계약일로부터 승강기 교체공사 완료 및 완성검사, 인수인계 완료일까지
  3) 감리용역의 범위
    ① 승강기 전면교체공사 전반에 대한 컨설팅 및 감리
    ② 교체공사에 대한 사전진단, 공사범위(교체 및 재사용범위, 운행속도 등) 검토 및 제안보고서 제출
    ③ 최적사양과 성능 결정, 시방서(일반시방, 특기시방)와 공정표 제출
    ④ 입찰관련 업무지원 및 문서작성, 교체공사 계약서 작성 지원 및 현장설명회 주관
    ⑤ 설계감리(제품사양서, 설계도서 및 도면의 검토)
    ⑥ 제작감리(승강기 제작사의 설계의 적합성, 기계구조 안정성, 전기설계 안정성검사 및 공장 제작 검수)
    ⑦ 설치시공감리(자재의 품질검수 승인, 자재입고 검수, 공정, 철거 및 폐기물 처리방안 등 시방서에
        의한 설치검증, 시공 중 주2일 이상 현장감리, 주요공정 작업 시 반드시 입회)
    ⑧ 시공자의 안전관리계획의 적합성 검토 및 시공 현장에서의 안전관리 이행 감독
    ⑨ 차수별 완공 시 법정검사 입회, 승강기 성능평가(법적기준 적합여부 포함, 안정성, 승차감, 진동,
         전력분석, 위험성 분석 등) 및 보고서 제출
    ⑩ 법정검사 보완사항 작성, 보완여부 확인, 승인, 자문
    ⑪ 인계인수 관련 서류 및 부품 검토, 승인
    ⑫ 최종 감리보고서(준공도면 포함) 제출
    ⑬ 사후관리 자문(승강기 성능유지, 하자보수, 유지보수계약 및 제반 법적사항 등)
    ⑭ 폐기물 처리 입찰지원 및 사후관리등 일체 
 
4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각 호의 어느 하나에도  해당하지 않은 사업자
  2) 승강기 설치공사 감리기술 보유업체(승강기 기사 2인 이상 및 기계분야 특급기술자 2인 이상 보유업체)
  3) 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 승강기 교체공사 감리실적 5건 이상인 업체 (완료 기준) 
  4) 자본금 3억 이상인 업체

5. 입찰제출서류 
  1) 입찰서 (별지 제1호 서식, 산출내역서 등 구비서류일체) 
  2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본1부
  3) 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부등본 1부.
  4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.
  5) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부.
    ① 기업 신용펑가등급 확인서 (입찰공고일 이전, 유효기간 이내)
    ② 최근 1년간 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준)
    ③ 기술인력 보유증명서 및 장비보유현황 (제출서류 마감일 현재)
    ④ 업무실적 증명서 (단지명, 전화번호 명기)
    ⑤ 감리제안서 및 감리수행계획서 1부
  6) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

6. 입찰일정
  1) 현장설명회 일정은 없으며 개별 방문하여 현장에 대한 실사 후 응찰할 것
  2) 입찰서류 접수마감 및 장소 : 2023년 8월 4일(금) 17시. 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

7. 개찰의 일시 및 장소
  1) 개찰일시 및 장소 : 2023년 8월 4일(금) 18시. 관리사무소 담당자PC
     (단, 아파트 사정에 따라 변결될 수 있음) 

8. 사업자 선정방법
   : 국토교통부 제2023-341호 지침에 따른 공사업체 선정 및 개별 통보

9. 기타사항
  1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를
      입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 현장의 작업여건, 기타 제반사항을 검토하여 응찰하기 바라며 숙지하지
      못한 책임은 입찰자에게 있음.
  2) 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로
      하며, 입찰의 무효는 전화, 문자 또는 서면으로 통보한다. 
  3) 낙찰자 선정 통보 후 10일 이내 정당한 사유 없이 계약체결에 응하지 않을 경우 낙찰은 무효 처리하고
      입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속 처리함.
  4) 이 공고에서 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호의 주택관리업자 및 사업자 선정지침과
      관련 법령에 따른다.
  5) 기타 자세한 사항은 관리사무소☎(062)972-7236로 문의 바람.

                                                                     2023년   7월   24일

                                              첨단건영아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)