청소용역업체 선정 입찰공고


1. 단지개요
가. 단 지 명 : 인천검단 LH20단지 아파트
나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 이음3로 220
다. 단지규모 : 7개동 1,942세대
라. 관리면적 : 112,865.55㎡

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 최저낙찰제(전자입찰, www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 내용
가. 용역인원 : 총 10명 (미화반장 1명, 외곽·주차장 1명, 미화원 8명)
나. 근무시간 : 평일 09:00~16:00(휴게시간 1시간)/토요일 09:00~12:00/일요일 및 공휴일 휴무
다. 업무범위 : 아파트 공용부분 전체의 청소 업무 및 관리주체에서 협조 요청한 업무의 수행           탑승식, 보행식 청소차량 2대 배치 및 상시운영, 지하주차장 대청소 년 1회 수행
라. 계약기간 : 2023. 08. 13. ~ 2024. 08. 12. (1년간)

4. 참가자격 및 현장설명회
가. 공중위생관리법에 의한 영업신고를 필한 업체.
나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호 어느 하나에도
   해당하지 아니하는 업체.
다. 자본금 2억원 이상 업체
라. 현장설명회 참석 업체
5. 입찰서등 제출서류에 관한 사항 (국토교통부고시 제2023-341호 제27조에 따른 제출서류. 순서대로 편철 제출)	
  가. 위생관리업 허가증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부
  마. 입찰자 인감증명서 1부.
  바. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)각 
  사. 공정거래 위원회에서 발행한 공정거래법(입찰담합) 위반 사실 확인서 1부(입찰공고일 전일 
      기준 최근 6개월간 확인서)
  아. 입찰서 및 산출내역서(www.k-apt.go.kr 전자제출)
    1) 입찰서(국토교통부 고시 제2023-293호 별지 제1호 서식 )
    2) 산출내역서(제시된 산출내역서에 준하여 작성-미 준수 시 무효 처리함)
    3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서 1부	
  자. 청소차량 보유 현황 및 증빙서류 각 1부
   
 ※ 세부산출 견적조건

       ① 2023년 최저임금법에 의한 최저임금 적용
       ② 직？간접노무비는 관계법령에 정한바대로 100%적용 산정
       ③ 미화원 1인 근무형태, 근무시간을 정확히 계산하여 견적제출
       ④ 일반관리비, 기업이윤은 반드시 용역비 산출 내역서에 의거 산정하여 부실관리가 되지 
          않도록 할 것
       ⑤ 항목별 금액이 불합리하거나 터무니없다고 판단될 시 입찰심사에서 배제하며 세부 산출내역서상의 각 항목에 불명확한 금액을 기재하였을 경우 해당 입찰내역서는 무효로 처리함.
       ⑥ 산출내역서는 제시된 양식에 따라야 하며 그렇지 않을 경우 입찰 무효처리함.                  ⑦ 국토교통부 고시 제2023-341호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다
     
6. 서류접수 및 개찰일시
  가. 서류접수 마감일시 : 2023년 07월 31일(월) 17시까지
  나. 접수장소 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템, www.k-apt.go.kr)
  다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 08월 01일(화) 17시 이후 검단LH20단지아파트 개찰 담당자 PC
     ※ 단지 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음.

7. 업체선정 방법
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제10조에 따라 서류에 이상이 없는 
       업체 중 최저가가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함
   나. 최저가 입찰자가 무효 또는 계약을 포기한 경우 차순위를 낙찰자로 한다.
   다. 탑승식 청소차량을 상주하여 1일 4시간 이상 운영 청소 가능한 업체
   - 탑승식, 보행식 청소차량을 단지에 2대 배치하여 상시운영관리가 가능한 업체
   - 탑승식 : 1,500만원 ~ 2,000만원 상당 차량 / 보행식 : 700만원 상당 차량
라. 지하주차장 대청소 년 1회 이상 청소 가능한 업체
   마. 현장설명회 참가업체(대면 현장설명회는 없으나 2023.07.24. 10:00 ~ 17:00 시까지 개별적으로         현장의 상태를 확인한 후 관리사무실에 비치된 현장 확인서에 날인한 업체.) 

8. 기타사항
  가. 낙찰자는 계약 후 계약보증금으로 계약금액의 10%현금, 또는 계약이행보증증권, 또는 보증서        를 제출하여야 한다.
  나. 낙찰되어 계약한 자는 수급인이 되어 직접수행 하여야 하며, 재 하도급 시에는 본 계약을 해        지하거나 무효처리 할 수 있다.
  다. 제출서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내의 서류이어야 함.  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이나 하자가 있을 시에는 계약 후라도 무효 처        리함.
  마. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.
  바. 기타 의문사항은 관리사무소(전화 : 032-561-6481)로 문의하시고, 그 밖의 것은      국토교통부고시 및 관계법령에 따른다. (숙지하지 못한 책임은 입찰자가 진다)
 

2023년  07월  18일  

 
  
검단20단지아파트 관리사무소장(직인생략)