승강기 정밀안전검사 조건부사항 공사 업체 선정 입찰 공고

  「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘승강기 정밀안전검사 조건부사항 공사 업체 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단  지  명 : 송산주공1단지 아파트
  나. 소  재  지 : 경기도 의정부시 부용로 233
  다. 단 지 규 모 : 18개동 1551세대
  라. 승강기 현황 : 현대엘리베이터 로프식 VVVF 35개(13인승 9대, 15인승 25대)

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 승강기 정밀안전검사 조건부사항 공사
  나. 공사범위 : 입찰에 부치는 사항은 입찰공고를 참조바랍니다.
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월
  라. 공사 유의사항
    1) 낙찰된 업체가 직접 교체, 설치하여야 함.(하도급 금지)
    2) 부품은 제조사 순정부품을 사용하여야 하며, 해당 법규의 기준에 적합하게 보수공사를 시행하고 한국승강기안전 
       공단의 검사에 합격하여야 함.

 3. 입찰방법(낙찰방법) : 
    가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
    나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

 4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
    가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제18조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해 
         당되지 아니하는 업체
    나. 승강기 유지관리업 등록업체
    다. 자본금 3억원 이상인 업체
    라. 승강기 관리대수 1,000대 이상, 동일기종의 승강기 300대 이상 관리하고 있는 업체
  
 5. 제출서류 (★ PDF 1개문서로 순번대로 편집하여 제출)
    가. 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
      2) 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서 사본
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본)
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    나. 제한경쟁입찰인 경우, 그 제한요건을 증빙하는 서류

 6. 현장설명회
    가. 현장설명 일자 : 2023년 7월 18일(화요일) 14시
    나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리동 2층 입주자대표회의실
    다. 대리인 참석 시 위임장 및 재직증명서 필히 지참
    라. 참가의무 필수 사항임.

 7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2023년 7월 24일(월요일) 17시까지 등록분에 한함.
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제3 
        조에서 언급된 전자입찰시스템(입찰마감일 내에 제출한 경우에 한함)

 8. 개찰일시 및 장소   
   가. 일   시 : 2023년 7월 25일(화요일) 9시 이후
   나. 장   소 : 송산주공1단지 입찰담당자 PC

 9. 낙찰자 결정방법
    국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

 10. 입찰가격 산출방법 및 기준
   가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.
   나. 현장설명회에서 자세한 공사 범위 등을 확인하고 공사 세부 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 
        산출하여야 하며, 산출 오류 등 현장 숙지 미비에 대한 책임은 모두 입찰자가 부담한다.

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 반드시 현장설명회에 참석하여야 하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선 
        정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문 내용 등을 숙지하고 입찰에 응하여야하며, 숙지하지 못함으로 인한 
        불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여 
        야 함.

 12. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 
        경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화？문자？팩스 등의 방법 중 선택하여 
        그 사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 
        한다.
   다. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰 
        된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 
        하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호에 정한 바에 따라 우선 
        하여 적용한다.
   마. 입찰보증증권 발급 사업자등록번호 : 127-82-66400 송산주공1단지 입주자대표회의  
   바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-852-0251)

                                                                    2023년 7월 12일

                                         송산주공1단지아파트의입주자대표회의 회장 (직인생략)