소독 용역업체 선정 공고
1. 단지개요 
 가. 단 지 명 : 진달래아파트
 나. 소 재 지 : 대전광역시 서구 월평동로 45
 다. 단지규모 : 12개동 / 1,080세대
 라. 관리면적 : 105,702.318㎡

2. 계약기간 : 2023년 7월 1일 ~ 2025년 6월 30일(24개월)  

3. 입찰참가자격  
 가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제26조에 해당이 되지 않는 업체 
 나. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 단지 5개 이상 소독용역 실적이 
     있는 업체
 다. 공고일 기준 자본금 3억 이상인 업체   
 라. 현장설명회 참여한 업체 (대리인이 참석할 경우 위임장, 재직증명서, 국민의료보험 
     가입증명서)

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰

5. 입찰에 부치는 사항   
 가. 실내소독 : 연 6회(8월, 10월, 12월, 2월, 4월, 6월)
   - 사용약제 : 식품의약품안전처의 승인 약품 사용조건
 나. 실외소독 : 연 6회(지하주차장 모기유충 등 방제)
 다. 구서작업 : 연 6회
 라. 연막소독 : 연 8회(6월~9월 : 월 2회)

6. 제출서류
 1) 해당 면허(등록)증 사본 각 1부 
 2) 사업자등록증 사본 1부
 3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
 4) 법인인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
 5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부 (전자발급 포함)
 6) 적격심사제 세부평가표에 의한 제출서류 각 1부
   (아래 서류 중 행정처분확인서 이외 미제출시 0점 처리하되, 행정처분확인서 미제출시 입찰 무효 처리, 해당 법령에 따라 행정처분이 없는 경우 제외)
  ① 신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것) 1부 
  ② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정관청 발급분) 1부 
  ③ 기술인력 보유증명서(입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 
     있는 경우 인정하며, 방역협회 교육 이수증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금,   산업재해보상보험 중 1개) 에 가입한  증빙자료) 1부 
  ④ 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비 구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부 
  ⑤ 업무실적증명서 1부
  ⑥ 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함), 회사소개서 각 1부 
 7) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 이행보증증권 또는 보증서)
 8) 입찰서 및 산출내역서 1부   


7. 서류접수 및 적격심사 일정 
 가. 서류접수 : 2023년 7월 24일(월) 15:00시 까지 
               (전자입찰시스템 (http://www.k-apt.go.kr) 에 등록) 
 나. 개찰 및 적격심사 평가일시 : 2023년 7월 24일(월) 오후 16:00시 입주자대표회의실
                                 (아파트 일정에 따라 변경 가능)
   
8. 현장설명회 일시
 가. 일시 : 2023년 7월 17일(월) 10:00시 
 나. 장소 : 진달래아파트 관리사무소

9. 업체선정 및 낙찰자 결정방법
 가. 국토교통부 고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자선정지침？에 의거, 참가   
     자격에 결격 사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 자격 및 제출서류를 적격        심사제 세부평가표에 의하여 심사하고 최고점을 받은 적격업체를 낙찰자로 결정하여       개별 통지한다.
 나. 동일점수인 경우에는 국토교통부 고시 제2023-293호에 따라 최저낙찰 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 다. 최종 업체 선정 후에라도 제출된 서류의 하자, 허위사실, 사전담합행위 등 부정한 사항 등이 발견 시는 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 해당 업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

10. 입찰 관련 및 계약체결에 관한 사항
 가. 산출내역서는 발주처에서 제시한 서식을 준수하여야 하며, 준수하지 않은 산출내역       서는 산출내역서를 제출하지 않은 것으로 간주함.
 나. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역 기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로        하고 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
 다. 계약이행증권은 입찰 총금액의 10% 이상 제출합니다.
    
11. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체, 반환하지 않으며 허위가 발견될 경우 계약체결 후라도 무효 처리함.
 나. 업체선정 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 재하청 행위는 허위사실로 간주하여        무효처리됨.
 다. 공고된 내용이 공동주택법령 및 국토교통부 고시와 다를 경우와 공고사항에 명시되지 않은 사항은 공동주택법령과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행하며 당 관리사무소의 결정에 따른다.
 라. 서류심사 및 결정된 사항에 대하여 우리 아파트는 물론 모든 행정기관에 대하여 어       떠한 이의도 일체 제기할 수 없음.
 마. 입찰자는 반드시 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지못한 책임은 입찰자에게 있음.
 바. 기타 문의 사항은 당사사무소(☎042-485-7814)로 문의하시기 바랍니다.

2023 년 7 월 10 일

대한주택종합관리(주) 대표이사 
위 대리인 진달래아파트 관리소장 (직인 생략)