승강기 정밀검사 보안사항 공사 업체선정 입찰 공고

1. 사업 개요
   1) 단 지 명 : 갈산 대동2차 아파트
   2) 소 재 지 : 인천광역시 부평구 주부토로 201
   3) 단지규모 : 623세대/ 4개동/ 연면적 : 50,353,22㎡ 
   4) 사업내용 : 오티스엘리베이터 E4LP, 9대
   5) 공사내용 : 승강기 정밀검사 지적사항 보안 공사

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰, 전자입찰 www.k-apt.go.kr
   2) 낙찰의 방법 : 적격심사제 (※ 적격심사 세부기준은 별첨 참조)

3. 입찰참가자격에 관한 사항
   1) 국토교통부 고시 제 2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)  제1항의 참가자격 제한규정에 해당하지 아니하는 사업자
   2) 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록업체로 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   3) 공고일 현재 승강기 1000대이상 유지관리 중인 업체 중 최근 5년간 승강기 공사 완료 실적 5건이상 있는 업체
   4) 승강기 기술인력 20인 이상인 업체
   5) 현장설명회 참석 업체

4. 현장설명회
   1) 일시 : 2023년 7월  6일 14 : 00시
   2) 장소 : 입주자대표회의실
   3) 공사내용자료 배포

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   가.제출서류 목록 
     1) 입찰서(아래 구비서류 포함) 1부
       ① 산출내역서(입찰가 관련 서류 포함) 1부.
       ② 입찰자 인감증명서(법인인 경우 법인 인감증명서) 1부
       ③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
       ④ 현금납부 영수증(계좌이체증명서)또는 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
     2) 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 1부.
     3) 사업자등록증 사본 1부.
     4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 원본 1부.
     5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본(전자발급 포함) 1부.
        (공고일 기준 유효기간 이내의 것으로 정함)
     6) 본 입찰은 적격심사제로서 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표6에 따른 제출서류 사본 각 1부.
     ① 기업신용평가등급 확인서 1부.
        (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것으로 한정함.)
     ② 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로) 최근 1년간 행정처분 확인서)
     ③ 기술인력 보유증명서(4대보험 및 자격증사본 첨부) 1부.
     ④ 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 1부.
     ⑤ 승강기 유지관리실적 및 승강기 공사실적 증명서 1부,(최근 5년간 완료실적 5건)
     ⑥ 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서(6개월이내)
     ⑦ 사업제안서 1부
     * 적격심사 평가항목별 세부 배점기준은 별도로 첨부된 적격심사 세부기준을 숙지하여 그에 따른 서류를 제출하여야 함.
   나. 제출서식 : 입찰서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별지 제1호 서식]을 사용하여 제출하여야 함.
      (전자입찰방식으로 등록 하고 산출내역을 제외한 모든 서류는 순서대로 편철해서 우편으로 발송)
   다. 제출방법 : 전자입찰 www.k-apt.go.kr
   라. 입찰서 및 서류 제출기간 : 2023년 7월 12일 17시 까지

6. 개찰의 일시 및 장소
 1) 개찰 일시 : 2023년 7월 13일 19시 
 2) 개찰 장소 : 입주자대표회의
   ※ 적격심사 상황에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어지거나 변경될 수 있음
    
7. 입찰의 무효 통지
 1) 입찰의 무효 : 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함.
 2) 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 핸드폰 문자로 통지 함.

8. 계약체결에 관한 사항
 1) 계약체결 시 계약보증금(계약금 × 20%이상)을 납부하여야 함 (단. 보증서 등으로 납부할 수 있으며 보증 기간은 계약기간 개시일부터 계약기간의 종료일까지로 함)
 2) 하자이행보수보증금은 계약금액의 10%(공제증권또는 보증서)로 한다. 하자이행 담보 책임기간은 3년으로 한다.
9. 기타사항
 1) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 현장 및 서류 등을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며. 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
 2) 제출된 서류를 일체 반환하지 않으며. 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정시에는 계약을 무효로 함.
 3) 입찰이 무효인 경우 입찰자에게 개별 통보 함.
 4) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2023-341호에 정한 바에 따름,
 5) 기타 자세사항은 관리사무소 (☎032-513-8053)로 문의바람.

2023. 06. 30. 위와 같이 공고합니다.