열교환기 세관공사 및 가스켓 교체 업체 선정 공고

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제 25조 
  나. 공고일 현재 국토교통부 고시2023-293호 주택관리업자 및 사업자선정지침(이하“지침”이라함.) 및 당 아파트 관리 
      규약

2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 산운마을13단지아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교원로 82번길 30 (운중동, 산운마을13단지아파트)
   다. 단지규모 : 총 12개동, 세대수 1,396세대, 지역난방

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 K-APT전자 일반경쟁입찰
   나. 낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자 중 K-APT전자입찰 개찰로 최저가 사업자를 낙찰자로 선정

4. 입찰세부사항
   가. 판형 열교환기 세관공사 및 가스켓 300매(HT102 150매, HT062 150매) 교체비용을 합산한 
        금액으로 입찰서를 제출하고, 열판 장당 단가는 비고란에 별도 표시요망함
        (실제 공사과정에서 카스켓 300매 기준으로 가감될시는 정산함)
   나. 공사범위
        ▶ 열교환기 열판 분해 화학 세척 및 열판, 가스켓 파손 분 교체
        ▶ 열교환기 2차 측 스트레이너 분해 청소
        ▶ 한국지역난방공사 열교환기 세척방법 준수
   다. 세관공사 기간 : 2023년 7월~8월 중 시행
   라. 세부내용
        난방용 열교환기1.2.3기계실
        판형 562장(모델명 : HT102) 불량자재 발생 시 협의 교체
        급탕용 열교환기 1.2.3기계실
        판형 522장(모델명 : HT062)
        판형  26장(모델명 : HT061)

마. 유의사항   
     입찰보증금(입찰금액의 5%) 등 귀속에 관한 사항 : 낙찰 후 계약 미체결, 계약체결 후 미 이행시 계약을 해지         
     하고, 각 입찰·계약보증금은 발주처에 귀속됨(몰취), 계약보증금 이상의 선납금이 있는 경우에는 증빙서류에 의         
     해 계약보증금으로 대체할 수 있다.

5. 현장설명회 일시장소
   가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2023년 7월 6일(목) 14시 00분 / 당 아파트 대표회의실
   나. 현장설명회 실시 및 참가의무여부 : 현장설명회에 불참한 입찰대상자는 입찰에서 배제함.

6. 입찰등록 및 서류제출 마감 및 개찰일시？장소 
   가. 입찰등록 및 서류제출마감 : 2023년 7월 12일(수) 17시까지 (www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 모든 
       서류 제출
   나. 개찰일시 : 2023년  7월 13일(목) 오전 10시 예정 / 장소 : 관리사무소
        (예정일이며, 단지 사정에 개찰일시는 변경될 수 있음) 
   다. 사업자선정 : 국토교통부고시 제2023-293호에 의거하여 현장설명회 참석업체로서 참가자격과 제출 서류 등         
        제 요건을 충족한 응찰자 중 최저가업체를 통하여 낙찰자를 선정하여 개별 통보함.
        단, 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

7. 계약 보증금 (계약이행보증금)
   가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 
   나. 납부방법 : 공제증권 또는 보증서 중 1부
   다. 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 해당사업자는 계약이행보증금을 즉시 납부하여야 함
   라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰 
        을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트 관리사무소로 귀속함.

8. 참가자격 (공고일 현재기준 적용)
   가. 공고일 현재 국토교통부 고시 입찰참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
   나. 특정 열사용 기자재 시공업 등록업체 또는 전문건설업(난방시공업) 등록업체
   다. 가스켓 교체시 LHE정품으로 사용하여야하며, 가스켓 및 열판은 지식경제부 인정서를 제출할 수
        있는 업체
   라. 현장설명회 참석 업체  

9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법(근거 : 선정지침 제6조) : 전자적인 방법의 알림이나 개별통지

10. 기타 사항
   가. 하자보증기간은 2년으로 한다.
   나. 입찰자는 입찰공고 및 첨부된 시방서를 숙지하여 시방서에 따라 공사를 시행하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책 
       임은 입찰자에게 있음.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계약을 무효로 함.
   라. 세부 산출내역서는 주택관계규정 등에 따라 적합하게 작성하여야 하며, 유사한 방법(항목별 “0”표시나, “-”표기 
       시)의 작성이나 부적합하게 작성 시에는 이를 무효로 함.
   마. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석 
       될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.
   바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자선정지침과 주택관계법령 규정 등에 따른다.
   사. 선정된 업체는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.
   아. 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☏ 031-8016-2340)

    2023. 6 . 30.

산운마을13단지아파트 관리사무소장(직인생략)