조경관리 용역업체 선정 입찰 공고 

1. 관련근거
  ① 공동주택관리법 및 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
  ② 국토교통부 고시 제2023 ？ 341호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요 
  ① 단지명 : 롯데캐슬골드파크아파트
  ② 소재지 : 경기도 안산시 단원구 적금로 164 
  ③ 단지규모 : 9개동 1005세대 
  ④ 조경면적 : 13,042.62㎡(대지면적 37,594.60㎡)
  ⑤ 사용검사일 : 2018년 10월 30일

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  ① 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰 
     단, 발주자의 귀책 사유가 없고 낙찰자가 기간 내에 계약을 이행하지 않아 무효가 된 경우 무효인 입찰
     을 제외하고 유효한 입찰이 성립될 경우 차 순위 낙찰자 순으로 낙찰자를 결정할 수 있다.
   
4. 입찰에 부치는 사항
  ① 계약기간 : 계약일로부터 1년 (2023.08.01.~ 2024.07.31.)
  ② 용역의 범위
    가. 수목 방제 년 4회 이상 수종별 적기방제 및 수시 책임 방제
    나. 수목 전정작업 (교목 : 1회/년, 관목 : 2회/년)
    다. 기계예초 및 인력제초 작업 : 년 3회 실시 
        (4월, 7월, 9월 또는 추석전 외부 경계부분 포함 각 1회)
    라. 단지내 불량수목 외과수술 년 1회
    마. 시비작업 년 1회 (유기질비료 20kg 100포, 고형비료 20kg 30포)
    바. 예·제초작업 및 전정작업 부산물 즉시 반출 및 낙엽반출 
        (낙엽수거는 관리주체에서 시행)
    사. 장송 소나무 특별관리 (세부전지 : 년 1회, 병충해 방제 : 년 2회)
    아. 향나무, 주목, 소나무, 반송 등 수형관리 및 관수작업(갈수시)
    자. 월동관리(잠복소 설치 및 해체작업, 보온작업) 및 석가산 등 수경시설 관리
    차. 태풍 등 천재지변 재해로 인한 긴급복구 (실비정산)

5. 현장설명회
  ① 2023년 7월 5일(수) 11시  당 아파트 입주자대표회의실
  ② 현장설명회 참여는 의무사항임

6. 입찰 참가자격
  ① 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)①항 각호의 어느 하나에도 해당되지 않는 사업자
  ② 자본금 5억 이상인 업체
  ③ 최근 5년간 공동주택 조경 유지관리 용역 1,000세대 이상 3개업체 이상 실적이 있는 업체
  ④ 조경관련 면허 및 나무병원 등록업체
  ⑤ 현장설명회에 참석한 업체

7. 입찰서 등 제출서류 
  ① 조경관련 면허증 사본 및 나무병원(1종) 등록증 사본 각 1부
  ② 사업자등록증 사본 1부
  ③ 법인등기부등본 원본 1부
  ④ 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부 (유효기간 내의 것. 전자발급 포함)
  ⑤ 용역의 범위에 따른 년간 조경관리 계획서 (계약서에 포함)
  ⑥ 구비서류가 포함된 입찰서 1부 (별도 밀봉 제출)
    가. 입찰가격 산출내역서 : 입찰가격은 총액으로 표기(부가가치세 제외)
    나. 입찰자 인감증명서 1부
    다. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    라. 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 : 현금납부영수증, 입찰보증증권 또는 공제증권 중 1부
  ⑦ 참가자격에 관한 입증서류 1부    
    가. 납입 자본금에 관한 증빙 서류
    나. 조경 유지관리 실적증명서(용역이행 실적증명서 1부 아파트명, 전화번호 명기) 
  ⑧ 적격심사에 따른 제출 서류 각 1부
    - 가능하면 적격 심사에 따른 제출서류 표제부에【별지 제3호 서식】 조경유지관리용역 사업자 적격심사 
      평가내용 일람표를 부착 후 아래 입증 서류 등을 순서에 따라 제출할 것
    - 아래 서류 미 제출시 입찰무효 처리 됨
    가. 기업 신용평가등급 확인서 1부(유효기간 내의 것)
    나. 행정처분확인서 (입찰 공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부
    다. 기술인력 보유증명서 : 적격심사표 참조 
    라. 장비보유 리스트 1부 : 적격심사표 참조
    마. 최근 5년간 조경 유지관리 실적증명서 1부 
    바. 사업제안서 : 적격심사표 세부평가표를 참조하여 회사소개서, 낙찰시 시행할 수 있는 범위의 
        무료 서비스, 년간 조경관리계획서 등을 평가한다

8. 서류제출, 개찰일시 및 장소 
  가. 제출기한 : 2023년 7월 12일(수) 오후 5시까지 
  나. 제출장소 : www.k-apt.go.kr
  다. 적격심사일 및 개찰일시 
     ① 개찰일시 : 2023년 7월 13일(목요일) 11:00 (입찰 담당자 PC)
     ② 적격심사일 : 2023년 7월 13일(목요일) 18:30 입주자대표회의실
      (단지 사정에 따라 적격심사 및 개찰 일시는 변경될 수 있고, 변경 시 유ㆍ무선, 팩스 중 1가지 
       방법으로 개별 통보함.)
     ③ 낙찰자 선정방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호 제10조(낙찰자 선정)에 따른다

● 전자입찰로 등록한 내용 그대로의 자료(붙임자료 포함)를 복사 및 편철하여 입찰마감일시까지 별도 제출하여 주시기 바랍니다.(우편 또는 직접제출)

9. 기타 
  ① 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
  ② 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당업체에 문자, 유선, 팩스 등의 방법으로 택일하여 무효의 이유를 알림.
  ③ 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
     (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  ④ 낙찰자로 선정 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  ⑤ 제출 된 서류에 허위, 하자 등 불법사항이 발견될 시 계약 후라도 무효처리함.
  ⑥ 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다 
     (☏ 031-487-9664, 9665)


2023년 6월 29일

㈜우리관리 대표이사 대리인
고잔롯데캐슬골드파크아파트 관리사무소장(직인생략)


  ※ 서식 (파일첨부 참조)
   붙임 1 : 【별지 제1호 서식】 입찰서
   붙임 2 : 【별지 제2호 서식】 조경유지관리용역업체 선정을 위한 적격심사 세부평가표
   붙임 3 : 【별지 제3호 서식】 조경유지관리 사업자 적격심사 평가내용 일람표