단지내 지상주차장 부분 아스콘재포장공사 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부 고시 제2023-293호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 공사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 아파트명 : 송정온세계아이조움아파트
 2) 소 재 지 : 광주광역시 광산구 송정로 80 3) 단지규모 :  3개동 382세대, 관리면적 42,345.71㎡
2. 공사개요
 1) 공 사 명 : 단지 내 지상 주차장 부분 아스콘 재포장공사 
 2) 공사내용  
  ① 아스콘 재포장: 노면 가장자리와 훼손된 부위 절삭 및 재포장 두께 : T = 50㎜
  ② 구배 조정을 위한 기초공사 실시 및 포장 두께를 유지할 것
  ③ 정확한 물량산출과 시공을 위하여 아파트에서 제시한 설계서를 참고하여 입찰 참가업체는 현장을 실측       확인하여야 한다.
  ④ 기타 현장설명회 시 배부하는 공사 관련 자료 참고
3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 /최저가 (전자입찰,www.k-apt.go.kr)
4. 입찰 참가 자격
 1) 국토교통부 고시 제2023-293호 제26조 제1항의 어느 하나에 해당하지 않는 사업자. 
 2) 입찰공고일 현재 자본금 1억이상인 업체로 전문건설업(지반조성 포장공사업) 면허보유업체
 3) 최근 3년간 아파트 아스콘 포장공사 5건 이상 실적이 있는 업체.
 4) 현장설명회에 참가하고, 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체.
5. 제출서류 (모든 서류는 전자입찰 시스템 www.k-apt.go.kr에 순서대로 등록)
 1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
 2) 전문 건설업(포장공사) 면허증 및 등록증 사본 1부 
 3) 사업자등록증 사본 1부
 4) 법인등기사항증명서 1부 
 5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
 6) 행정처분 확인서(관할 관청 발급, 입찰 공고일로부터 최근 1년간) 1부
 7) 사업자가 보유한 법정기술인력 보유 증명서·시설· 장비 보유 현황 각 1부
 8) 사업 수행 실적 증명서(입찰 공고일로부터 최근 3년간 아파트 포장공사 5건 이상 포함 ) 1부
6. 현장설명회 
 1) 일 시 : 2023년 7월 4일(화) 14시  
 2) 장 소 : 관리사무소
 3) 유의사항 : 현장설명회 후 공사 범위와 실제 작업 면적 등은 현장 확인 후 반드시 실측할 것 
      (입찰내용 미숙지에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음)
7. 서류접수
 1) 제출방법 : 공동주택정보시스템(전자입찰, www.k-apt.go.kr) 에 서류등록하여 제출
 2) 입찰서류 마감일시 : 2023년 7월 11일(화) 17시 

8. 개찰 일시 및 장소
  1) 일 시 : 2023년 7월 11일(화) 18시 
  2) 장 소 : 관리사무소(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
9. 낙찰자 결정방법
  1) 국토교통부 고시 제2023-293호에 의한 제한경쟁(최저가격) 방식으로 선정
  2) 동일가으로 입찰한 자가 2개 업체 이상일 때 추첨으로 결정
  3) 선정업체 결과에 관하여 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 제기할 수없음
  4) 낙찰자는 입주자대표회의에서 선정후 개별 통보함
10. 입찰관련 유의사항
  1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2023-293호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “입찰서”,“민간건설공사 도급계약서(안)” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
  3) 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.
12. 기타사항 
 1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’(국토교통부 고시 
    제2023-293호)을 적용한다. 
 2) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관할 수 없음(하도급 시 계약 해지함)
 3) 계약업체는 작업 전에 안전교육을 매일 실시하고, 작업중 모든 안전사고 책임과 공사중 과실로 당 아파      트(입주민 포함)에 대한 피해가 발생시 전적으로 책임을 부담한다.
 4) 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 5) 낙찰자는 계약시 계약이행보증보험증권(계약금액의 20% 이상)과 공사준공시 하자이행보증보험증권(계약금액의 10% 이상, 하자보증기간 2년)을 제출한다.
 6) 낙찰자는 실시설계도(설계도면, 원가계산서 및 공사내역서) 등 당 아파트에서 요구하는 필요한 서류를 차질없이 제출하여야한다.
 7) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 허위서류 및 담합이 발견 시에는 계약 후라도 무효처리 하고,       무효로하는 입찰이 있는 경우 3일 이내에 입찰자에게 전화, 팩스, 문자 중의 방법으로 통보한다.
 8) 입찰업체는 입주자대표회의의 결정에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없다.
 9) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (TEL : 062 - 945 ？ 0059) 




2023. 6. 27. 



송정온세계아이조움아파트 입주자대표회의회장(직인생략)