아파트 외부 BI 및 경관 LED 조명공사 업체 선정 2차 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트 외부 BI 및 경관 LED 조명공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 
 가. 단 지 명 : 운정 센트레빌 아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 파주시 교하로70 (목동동, 운정 센트레빌)
 다. 단지규모 : 15개동, 865세대, 계단식 아파트

2. 입찰에 부치는 사항 
 가. 공 사 명 : 아파트 외부 BI 및 경관 LED 조명공사 
 나. 공사범위 : 아파트 외부 BI 및 경관 LED 조명공사  
            ① BI 로고 LED 조명 설치(측벽, 문주등)
            ② 옥탑, 문주 LED 경관조명 설치
            ③ 단지내부 사인물 교체 
            ※ 입찰시 제안서(제품사양 포함) 및 견적서(발주처 배포한 양식기준) 제출

 다. 공사 세부내용 : 현장설명회 자료 배부
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰 (www.apt.go.kr)
 나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
 
4. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
 나. 옥외광고업 등록업체
 다. 사업실적: 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 5건이상 사인몰 신설공사(부분공사 제외) 완료실적     이 있는 업체       
 마. 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체
 바. 현장설명회 참여업체

5. 제출서류(순서대로 편철하여 제출)
 가. 입찰서 및 구비서류
   1) 입찰서(국토교통부 고시 제2023-293호 별지 제1호 서식) 1부
   2) 산출내역서 (발주처 배포한 양식 기준) 1부
   3) 입찰자 법인 인감증명서 1부 
   4) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부
   5) 입찰보증금(입찰금액의 5%) : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
 나. 옥외광고업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
 다. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비 현황 각 1부
 라. 사업자등록증 사본 1부
 마. 법인등기부등본 1부 
 바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함-유효기간 이내) 1부
 사. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상 5건이상 사인몰 신설공사(부분공사 제외) 실적증명서
   ※ 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래        명세서 등을 의미한다.
 아. 적격심사 평가배점표에 따른 서류 일체 제출
 자. 입찰공고일 기준으로 최근 1년간 해당 관청에서 발급한 행정처분 확인서 1부
 차. 회사소개서 및 발주처에서 제시한 시안에 따른 공사계획서 및 산출기준서 (제품사양 포함) 각1부
 카. 산업재해보상보험 가입증명서 1부

6. 현장설명회 일시 : 2023년 6월 29일(목) 오후 3시
  가. 현장설명회 :  공사 계획서 및 산출내역서 양식 배부 
  나. 관련 자료 문의 : 당 아파트 관리실 (031-943-8267)
  
7. 서류접수 및 입찰일정(개찰의 일시 · 장소) 
 가. 접수기한 : 2023년 7월 5일 (수요일) 17:00 까지 
 나. 제출방법 : http://www.k-apt.go.kr
 다. 개찰일시 : 2022년 7월 7일 (금요일) 18시 이후
 
8. 낙찰자 결정 방법 
 가. 유효한 응찰자 중 적격심사결과 최고평점 받은 업체를 낙찰자로 결정하기로 한다.

9. 무효로 하는 입찰 
 가 국토교통부 고시 제2023-293호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
 나. 무효인 업체는 유선(문자, 전화 등) 또는 팩스로 개별통보
 다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견시 계약체결 후라도 계약을 무효로 하고, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속처리 된다.

10. 입찰 유의사항
 가. 입찰금액(부가세 제외)은 총 공사금액으로 함
 나. 입찰자는 현장설명자료 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 현장 확인 후 실측하여 응찰하기 바라며, 
    물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.

11. 입찰보증금
 가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 함.
 나. 납부방법 : 현금(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 1부
 다. 입찰자 및 낙찰자가 거짓으로 입찰에 참여하거나 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 경우에는
    입찰보증금은 당 아파트 관리사무소로 귀속됨.

12. 계약보증금
 가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 함.
 나. 납부방법 : 현금(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 1부.
 다. 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 해당사업자는 계약이행보증금을 즉시 납부하여야함.
 라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는      낙찰자가 계약 체결 거절시 그 낙찰은 무효로 하며 계약보증금은 당 아파트 관리사무소로 귀속됨.

13. 하자기간 및 하자보수보증금
  가. 하자기간 : 2년 (1년차까지 제품 및 재료 보증, 2년차까지 공임<장비,운임포함>은 무료 보증)
  나. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
  다. 납부방법 : 현금(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 1부
  라. 납부기한 : 모든 공사가 완료되는 경우 하자보수보증금을 즉시 납부 또는 하자이행증권 즉시 제출
  마. 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 결정에 따르며, 일체의 이의를 제기할 수 없음.


14. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 참여업체는 일체의 이의를 제기하지 못함
 나. 국토교통부 고시 제2023-293호에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 문자로 무효      의 사유를  통보한다
 다 .입찰자는 공고내용을 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

 라. 낙찰자는 본 공사 일체를 발주자의 승인없이 하도급 할 수 없으며, 공사 중이라도 하도급 발견시  계약을 취소      하고 계약보증금 전액 및 공사진행분은 당 아파트로 귀속됨.
 마. 공사중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 함.
 바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 발견시 낙찰자로 선정 및 계약 후라도 무효로 처리      함.
 사. 공사중 발생한 작업자의 인사사고 등 및 공사중 부주의로 인한 입주민의 인적, 물적 사고에 대한 일체의 책임      은 시공업자에게 있음. 
 아. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로       해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰 결과에 대해서도 이를 소급하여 무효     로 함.
 자. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-293호 지침에 의하며 그 이외의 사항은 입주자대표회의      결정에 따르며, 선정결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
 차. 개찰일시 및 낙찰자 선정은 단지 사정에 의해 변경될 수 있으며, 일시가 변경될 경우 개별통지함.
 카. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-943-8267 )로 문의 바람.

 2023년 6월 23일


 
운정 센트레빌 입주자대표회의 (직인생략)