조경관리업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 운정 센트레빌 아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 파주시 교하로 70 (목동동911 산내마을3단지)
 3) 건물규모 및 세대 수 : 15개동 865세대
 4) 대지면적 : 65,358.30㎡, 조경면적 : 34,480.60㎡
 5) 사용승인일 : 2014. 7. 9

2. 입찰에 부치는 사항
 1) 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰(직접입찰) / 적격심사제 
 2) 계약기간 : 2023. 08. 01 ~ 2024. 07.31 (월 단위 계약금액 분할지급)
 3) 단지 내 전체 조경관리 (수목, 화초의 관리 및 미관 등 책임 용역관리)
 4) 용역의 범위   


관리 내용
품 명
작업
횟수 
 작업 공정
비고
1
전지/ 전정
교목류
년 1회
향나무,주목,섬잣나무 등의 조형수를 
포함한 교목 전체에 대한 수형 전지
1. 현장
설명회시 시방서 상세설명

2. 시방서에 적시된 관리
기준은 관리 주체 검수 
조건과 동일하며,

적시된 기준에 미달할 때에는 완료시 까지 월 조경 용역관리비 지급을 보류함. 
관목류
년 2회
개화후 6-7월경, 수고 생장후 10월경
2
지표 관리
예초작업
년 4회
잔디 및 화단 잡초제거
그라수류
삭초
년 1회
지피식물, 조릿대, 갈대, 맥문동 정리
제초작업
년 3회
관목사이, 화단 꽃밭 인력제초
3
병충해 방제
수목방제
년 6회
나무의사 처방에 따라
옆면시비
년 1회
소나무 고공방제(스카이)- 영양제 포함
4
소나무 특별관리
재선충주사
년 1회
소나무 전체에 걸쳐 주사
소나무전지
년 1회
세부 전지
5
특별 관리
고사목
지주목정비
년 1회
고사목 벌목, 지주목 재정비
6
시비 작업
유기질비료
년 1회
유기질 총300포 (20Kg)
고용비료 20포 (20Kg)
7
월동 작업
설치+해체
년 1회
장송 잠복소 설치 및 남부수종 녹화마대
8
조경 부산물 반출

수  시
낙옆 포함 
(당일 원칙, 최소 작업후 2일이내)
9
크로바 제초
약제 사용
년 2회
관리사무소와 일정 조율 


3. 참가 자격(공고일 현재기준)
 1) 국토교통부 고시 제2023 ？ 293호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체
 2) 조경관련면허(조경 식재업) 등록 및 나무병원 1종 등록업체
 3) 자본금 5억원 이상인 업체
 4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 5개단지 이상 조경관리 실적이 있는 업체
 5) 나무의사, 조경기사(산업)포함하여 ,조경자격 보유 인력5인 이상 보유업체
 6) 스카이장비, 집게차 각각 1대이상 자가 차량 보유업체 
 7) 현장설명회에 참석한 업체
 
4. 제출 서류(아래의 제출서류 목록 순서대로 편철하여 제출바람)

 1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
 2) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
 4) 조경식재공사업, 조경시설공사업, 나무병원1종 등록증 사본 각 1부
 5) 기술인력보유현황, 자격증, ,4대보험(고용보험/국민건강보험/국민연금/산업재해보상보험 중 1개)
    가입 증명자료 제출 각 1부

6) 장비보유현황, 크레인집게차 차량등록증 사본 각 1부
7) 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대이상 5개단지를 관리한 실적증명원
    (업무실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원이 첨부(사본인 경우 원본대조필)
    하여야 하며 업무실적현황에는 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함.)  
8) 적격심사에 따른 제출서류
  ① 입찰서(별첨1, 양식 준수) 및 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상의 현금공제증권 또는 보증서)
  ② 세부산출내역서
  ③ 기술인력 보유증명서
  ④ 장비보유증명서 (제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증) 
  ⑤ 업무실적 증명서
  ⑥ 신용평가등급 확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)               
  ⑦ 행정처분사실 확인서 1부 (입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
  ⑧ 사업제안서 (회사소개서, 조경관리운영계획, 연간관리계획서 포함)

5. 현장설명회 개최 일시 및 장소
 1) 현장설명일시 : 2023년 6 월 29일 ( 목요일) 14:00 
    ( 조경식재도면 참조하여 현장실측하며, 착오로 인한 손해는 업체책임 )
 2) 장 소 :  운정 센트레빌 아파트 입주자대표회의실

6. 서류 접수
 1) 접수마감 : 2023년  7월  5 일 ( 수요일) 17:00까지
 2) 접 수 처 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr) 전자입찰

7. 개    찰
 1) 일    시 : 2023년 7월 7일(금요일) 19시 이후,  참여업체 별 개별 PT (제안 설명회) 진행 후 적격심사 평가,  
 2) 장    소 : 입주자 대표회의실

8. 업체 선정
  국토교통부 고시 제2023 - 293호에 의거  입찰서류 및 입찰서 등을 개찰하여 적격심사제 세부 평가표에 의한 최고평점 획득업체를 낙찰자로 선정한 후 유,·무선 및 서면으로 개별 통보 (최고점을 받은 업체가 2 이상인 경우 국토교통부 고시 제2023 - 293호 제7조 제3항의 방법으로 업체 선정)
  
9. 기타 사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수한 서류가 허위로 판정 시에는 계약 후라도 무효로 함 
2) 국토교통부 고시 제2023-293호 제6조 및 별표3에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유선 또는 문자 등  전자   적인 방법으로 무효의 이유를 통보함.
 3) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금 또는 공제증서 또는 보증서)으로 납부하여야 하며    낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 입주자대표회의에 귀속됨
 4) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 참조 및 당 아파트 관리규약에 의거 입주자대표회의에서    결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체 선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음
 5) 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금, 향응 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함),       관리주체 등에게 제안하거나 제공한 것이 확인될 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함
 6) 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는       인정하지 아니함
 7) 기타 문의 사항은 당 관리사무소(☏031-943-8267)로 문의 바람

2023년 6월 22일


운정 센트레빌 관리사무소장 [직인생략]