조경유지관리업체 선정 입찰공고
(제한경쟁,최저가낙찰제,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-293호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
1) 사업내용 : 2023년도 루원e편한세상하늘채아파트 단지 내 조경유지관리
① 용역범위 
    1) 수형관리 : 교목류 년 1회, 조형수 년 1회, 관목류 년 2회-고수목 작업차량 투입
 2) 지표관리 : 기계예초 년 3회 실시
 3) 소나무 특별관리(둥근소나무 포함) : 특수방제 및 영양관리, 수세관리, 엽면시비,
    수형관리-고수목 작업차량 투입
 4) 토양관리 : 토질 분석후 개량작업 실시(춘, 추기 시비 및 엽면시비 1회)
 5) 수목병충해방제 : 년 5회실시(고공소독,병충해 발생시 추가 실시)
 6) 월동준비 : 보온작업(설치 및 해체 포함)
 7) 기타관리 : 지주목관리 및 수목관련 기술지원
 8) 작업부산물 수거 및 처리

2) 규모 및 면적
① 단 지 명 : 루원e편한세상하늘채 아파트
② 소 재 지 : 인천광역시 서구 가정로 387
③ 단지규모 : 36개동, 3,331세대, 조경면적 60,954.92㎡

2. 현장설명회,마감,개찰 등

해당일정
일시
제출(개최)장소
비고
입찰공고
2023. 06 . 16 .
전자입찰

현장설명회
“없
음“
현장설명회는 개최하지 않고 필요한 지침서 및 서류는 입찰공고 기간에 방문자에 한해서 제공한다
서류마감
2023. 06 . 27.(17시까지)
전자입찰
www.k-apt.go.kr
개찰
2023. 06 . 27.(18시이후)
관리사무소 PC
단지사정에 따라 일정 변경될 수 있음


3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 

4. 참가자격                                                        
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 조경관련면허(조경식재업), 나무병원1종(수목상태 진단 및 조치 가능) 등록업체
3) 공고일 현재 자본금 3억이상
4) 사업실적 : 공동주택 1,000세대 이상이면서 공동주택 5건이상 조경유지관리 완료실적.
(※ 주의 : 실적은 입찰공고일로부터 최근 5년간 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정. 실적증명서)
5) 수목상태 진단 및 조치 가능업체(나무병원1종 등록업체)
6) 기술능력 : 법적 기술인력 및 장비보유업체
7) 입찰등록서류에 이상이 없는 업체

5. 제출서류(아래 서류 순서로 첨부 할 것)
1) 제출서류
① 아래서류 각1부,(별도첨부)
(1) 입찰서, 산출내역서 각1부.
※ 입찰서,산출내역서는 부가세 제외로 산출내역서 금액은 단수정리, 절삭 등으로 입찰서와 금액이 같아야 하며, 산출내역서의 임금 및 수당, 보험료 등 관계법령에 따른 내역을 적용해야 함.
※ 입찰서의 입찰가격 산출방법=월간용역비 ×계약기간(개월수)의 합계금액(VAT별도)
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,
② 조경식재공사업등록증 및 면허수첩 사본 및 나무병원1종등록증 사본 각1부,
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다), 사업자등록증 사본 각1부,
④ 국세 및 지방세 납세증명서(제출일 기준 유효해야 함, 전자발급 포함) 각1부,
⑤ 기술인력보유증명서(법적으로 필요한 기술인력 보유증명서만 제출한다)
⑥ 사업실적증빙:실적증명서 및 계약서 각1부(확실한 것만 제출-위반 시 입찰 무효처리 함)
⑦ 장비보유증명서(법적으로 필요한 장비보유증명서만 제출한다)

2) 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”항 입찰서(하단구비서류 포함)는 전자적인 방법으로 금액              을 입력하고, 나머지 “①” 이외에 해당하는 모든 서류는 마감시한까지 전자입찰              시스템에 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다. 

6. 무효입찰자 무효통보
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호[별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 입찰의 무효 시 입찰무효 이유는 일괄 유선 또는 문자로 통보한다.
   3) 서류심사 및 전문성, 실적 및 비용 등을 고려하여 입주자대표회의 및 관리사무소에서     적격업체 선정 후 통보
   4) 참가업체는 업체선정에 대하여 입주자대표회의 및 관리사무소의 결정사항에 일체 이의    를 제기할 수 없다.

7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자에게 있으며 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우 인정하지 아니한다.

8. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 계약일로부터~       ( 2년간)
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 용역업체는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 함.
4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속
1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(             )입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-575-3600~2)로 문의 바랍니다.

11. 첨부 : 입찰서 1부.

2023 년  6 월 21 일

율산개발 유한회사 대표이사 봉 형 종
위 대리인 루원e편한세상하늘채아파트 관리사무소장(직인생략)