아파트 옥상 및 옥탑 방수공사 입찰공고

1. 단지 개요
  ① 단지명 : 주안 더월드스테이트 아파트
  ② 소재지 : 인천시 미추홀구 경원대로 882
  ③ 단지 규모 : 37개동 3,160세대
  ④ 입찰 범위 : 현장방문 시 자료배포

2. 공 사 명 : 아파트 옥상 및 옥탑 방수공사
  ① 옥상 및 옥탑 방수공사
  ② 자세한 사항은 현장설명회 자료 참조
  ③ 공사 면적은 업체에서 실측하여야 하며, 수량 부족 시 그 책임 전부는 업체에게 있음  
  
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(공사비 상한가 : 부가세 포함 금 895,502,128원 정)

4. 낙찰방법 :  적격심사제- 전자입찰(k-apt)

5. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2023-293호 사업자 선정지침 제26조 1항에 해당 되지 않은 업체
  나. 전문건설업 면허(도장. 습식방수. 석공사업 또는 시설물 유지 관리업) 보유업체
  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  라. 공고일 현재로부터 최근 5년 이내 공동주택1,000세대 이상 옥상방수공사 5건 이상 실적을 보유한 업체
  마. 기술능력:공법 제10-0929863 또는 제10-1082790 사용협약이 되어있는 업체
  바. 현장방문에 참석한 업체(재직증명서 및 신분증 지참 후 현장방문 확인서에 서명 필수)

6. 제출 서류
  가. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 (개인사업자는 주민등록등본) 1부.
  나. 해당 면허증 (도장. 습식방수. 석공사업 또는 시설물 유지 관리업) 사본 1부.
  다. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 1부. (공고일 기준 1개월 이내)
  라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  마. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 옥상방수공사 5개 이상의 실적 증명       서 사본 1부.
  바. 기술능력 공법 사용협약서 (제10-0929863호 또는 제10-1082790) 사본 1부.  
  사. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 현금 또는 공제증권 보증서) 1부.
  아. 입찰서 (부가세 별도) 및 산출내역서(부가세 포함) 1부.
  자. 회사소개서 (적격심사표에 따른 서류 일체 포함)1부.
  
7. 현장방문 및 서류 접수마감, 개찰, 적격심사 일시
  가. 현장방문 : 2023년 6월 26일~28일까지 각일 14시~16시까지(도면 등 자료 배부)
 ※방문자는 해당 응찰업체의 재직을 증명할 수 있는 서류와 신분증을 필히 제출하고 현장방문확인서에 반드시 서명 
 (미이행 시 현장방문 불이행으로 간주함)
  나. 장    소 : 관리사무소
  다. 입찰 서류 접수 마감 일시 : 2023년 7월 03일(월요일) 17시까지 K-apt 전자접수
  라. 개찰 일시 및 장소 : 2023년 7월 03일(월요일) 18시 이후 당 아파트 관리사무소 내 PC
  마. 적격심사일시 : 2023년 7월 4일(화요일) 19시 당아파트 입주자대표회의실
  
8. 입찰보증금의 납부 및 귀속
 가. 입찰 참가자는 입찰서 제출 마감 시까지 입찰금액의 100분의 5이상에 상당하는 입찰보증금 (현금·보증서·공제증권 중 택일)을 납부 · 제출하여야 한다.
  나. 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰 은 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속조치 처리함.

9. 낙찰자 결정방법
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2023-293호)에 의함.
  나. 최고점 동일 2인 이상일 경우 추첨에 의하여 결정.(추첨일시 및 방법은 별도 개별통지)

10. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2023-293호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조에 의한 입찰 무효사유에 해당하는 때에는 그 해당 입찰은 무효로 처리함.
  나. 입찰무효인 업체는 참가서류에 기재된 유선(문자,전화 등)으로 그 사실을 통보함.

11. 기타 입찰 유의 사항
  가. 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 기타 현장 상황 등을 완전 숙지하고 입찰하여야 
      하며 이를 숙지하지 못하여 발생 된 불이익 등 책임은 해당 업체에 있음.
  나. 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 충분히 검토, 확인 후 응찰하기 바라며 도면, 현장상태 등 을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오류 및 현장 상황 등을 숙지하지 못하여 발생한 모든 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
  다. 낙찰자는 낙찰 통보일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 “사업자 선정지침” 제31조
      (입찰보증금 등) 및 제 32조(하자보수보증금)에서 정하는 바에 따라 납부 하여야 함.
  라. 계약 시, 계약보증이행증권 (계약총액의 20%),  하자담보 책임기간은 5년(3년 증권+2년 각서)      으로 한다.
  마. 서류 편철(제출)은 적격심사표 순서대로 한다.(적격심사표 순서의 업체현황표 별도 제출요망)
  바. 공고에 명시되지 아니한 사항은 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른다.
  사. 서류가 허위로 판정 될 시에는 선정된 업체라도 계약을 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-424-3111)로 문의하시기 바랍니다.

    





2023년 6월 20일

더 월드스테이트 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)