보도블럭 및 경계석 부분교체공사 
사업자 선정 입찰 재공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘보도블럭 및 경계석 부분교체공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 신동아파밀리에아파트
  나. 소 재 지 : 충남 홍성군 홍성읍 충절로953번길 20
  다. 단지규모 : 12개동 716세대

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 보도블럭 및 경계석 부분교체공사
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    - 단지 내 설치되어 있는 기존 보도블럭을 철거 후 점토블럭으로 교체.
    - 세부 공사내역은 현장방문 시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야 하며, 면적 오류와 입찰 제반 사항에 대하여 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있음.
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 2개월

3. 입찰방법(낙찰방법) : 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  다. 입찰가격 상한 : 일금 일억이천만원(\120,000,000 부가세포함)
  라. 업체선정 : 입찰 상한가를 초과하지 않은 업체 중 참가자격과 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정. (최저가로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의한다.)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   ㅇ 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   
5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
      2) 전문건설업(시설물유지관리업, 포장공사업, 조경시설물 설치공사업) 면허증 1부.
      3) 사업자등록증 사본 1부.
      4) 법인등기부등본 1부.(개인은 주민등록등본)
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(전자발급 포함)
      6) 입찰보증보험증권 (입찰금액의 5% 이상) 또는 현금.

6. 현장설명회
   가. 현장설명 없음.
  
7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2023년 6월 21일(화요일) 17:00까지 등록분에 한함
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제3조에서 언급된 전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2023년 6월 21일(화요일) 18시
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법
   ㅇ 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
   가. 입찰가격은 총 공사금액로 한다.
   나. 원단위 절사 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “계약서(안)”, “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.
   라. 재료비, 노무비, 경비, 산업안전보건관리비, 일반관리비, 기업이윤 등의 요율을 적용하여 공종별 산출 후 합계로 한다.

12. 기타사항
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화？문자？팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 라. 하자보증기간 2년으로 한다.
 마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. 
    (☎ 041-632-3993)






















2023년 6월 15일

신동아파밀리에아파트 입주자대표회의회장[직인생략]