1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 부평신일해피트리더루츠아파트 
  나. 소 재 지 : 인천광역시 부평구 산곡로 31 
  다. 단지규모 : 1,116세대, 총 주택공급면적(관리면적) : 99,472.5427㎡ 및 부대 ？ 복리시설일체 
  라. 난방방식 : 지역난방 
  마. 경비, 청소 등 : 위탁운영
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁, 적격심사제, 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
3. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제18조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체
  나. 공고일 현재 자본금 15억 이상 관리업체  
  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체
4. 제출서류 
  가. 회사소개서 및 당 아파트 관리운영계획서, 협력업체 상생협력계획서 각 1부
  나. 주택관리업등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부
  다. 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
  라. 기업 신용평가등급 확인서 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  바. 주택관리업자가 본사에 보유한 주택관리사, 기술인력, 시설장비 현황 1부
  사. 입찰공고 마감일 현재 공동주택단지 관리 실적(단지명, 전화번호 기재)1부
      시.군.구(행정기관) 발급실적 증명서 1부
  아. 입찰공고일(전일 기준) 현재 행정처분 사실 여부 확인서 1부
  자. 주택관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표 1부  
  차. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부
  카. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권) 납부
  타. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부
5.서류 접수 기간 및 장소
  가. 접수기간 (제출 마감일): 2023년 07월 06일(목요일) 17시까지
      ※ 제출서류는 순서대로 편철하여 한 개의 파일로 제출하여 주시기 바랍니다.
  나. 접수방법: 전자입찰시스템에 등록(입찰제출 마감일 내에 k-apt에 제출한 경우에 한함)

6. 계약 기간: 2023년 08월 01일 ~ 2026년 07월 31일(3년)
7. 개찰일시 및 선정방법
  가. 개찰일시: 2023년 07월 07일(금요일) 09시, 담당자 PC 
                               (단지 사정에 의해 변경 될 수 있습니다.)              
  나. 선정방법:  국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 제7조 제③항에
      따른다. 
 8. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함 
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 전화나 문자로 통보함 
9. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효) 및 서류에 허위사실 및 하자가 있을 경우 참가 자격에서 제외하며, 계약 체결 후라도 무효 처리함. 
  나. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정된 주택관리업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효이며 입찰보증금은 발주처인 당 아파트에 귀속된다.
  다. 입찰서 및 산출내역서는 당 아파트 입주자대표회의에서 제공한 서식을 사용하여야 하며, 사용하지 않는 해당 업체는 업체선정에서 제외한다.
  라. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호와 당 아파트 관리규약에 의거 입주자대표회의에서 결정하며, 입찰이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다. 
  마. [첨 부4] 주택관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표는 제출서류 검토를 위한 자료로 가능하면 제출 바랍니다.
  바. 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☏ 032-330-8112)로 문의 바랍니다.