지하주차장 누수보수,에폭시 코팅 및 내부도장공사 업체선정 입찰공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에  의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 광장현대9차아파트
  2) 소 재 지 : 서울특별시 광진구 아차산로69길 19
  3) 단지규모 : 5개동 437세대. 관리면적 41,763.10㎡.

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (최저가, 전자입찰- k-apt)

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 공사명 : 지하주차장 누수보수 및 바닥 에폭시 코팅, 내부 재도장공사
  2) 기타 세부적인 공사 내용은 현장설명회시 자료 배부함
   * 정확한 면적은 반드시 실측하기 바라며, 오차에 대한 이의를 제기할 수 없음

4. 입찰 참가 자격
   1) 국토부고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 
      않는 업체
   2) 공고일 현재 자본금 5억원 이상이며 전문건설업(도장, 습식방수) 또는 시설물유지관리 
      면허보유업체.
   3) 사업실적 : 입찰서제출 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 보수공사 400세대 5건이상 
      완료실적이 있는 업체
   4) 기술능력 : 차수그라우팅 시공용 유~무기 하이브리드 약액주입 공법 및 초속경 전천후 
      보수용 모르타르 시공 가능한 업체
   5) 현장설명회에 참가하고 제출한 서류에 이상이 없는 업체. 

5. 입찰서 등 제출서류
   1) 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부
   2) 전문건설업(도장. 습식방수. 시설물유지관리)면허사본 및 수첩사본 각 1부   
   3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   4) 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부    
   5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 실적 증명서(협회 발행분 포함. 발주처 전화번호기재)
   6) 최근년도 시공능력평가확인서 및 경영상태평가확인서(전문건설협회 발행) 원본 각 1부
   7) 차수그라우팅 시공용 유~무기 하이브리드 약액주입공법(제10-1885303호) 보유 및 
     기술협약서    
   8) 입찰서 (부가세별도, 국토교통부 고시 제2021-1505호 별지서식, 구비서류 반드시 첨부), 
      산출내역서(견적서) 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 또는 보증보험증권)   


6. 현장 설명회 : 
    일   시 :  2023년 6월 19일(월) 14시00분 입주자대표회의실 (현장설명회 미 참석 시 무효)

7. 입찰마감 및 개찰
   1) 서류접수 : 2023년 6월 26일(월) 17시까지 전자입찰시스템(k-apt)을 통한 첨부 파일 
      형태로 서류 등록.   
   2) 개찰일시 및 장소 : 2023년 6월 27일(화) 10 :00시 아파트 관리사무소 
      입찰담당자 PC (단지 사정에 따라 변경가능) 

8 업체선정방법
   1) 국토교통부고시 2021-1505호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중
      최저가업체 선정 후 통보함.
   2) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음

9. 입찰의 무효
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제8조 제2항을 준수하지 않고 입찰서류를 제출한 업체는 
      무효로 한다.
   3) 무효인 입찰의 경우 알리는 방법 : 전화 또는 팩스로 알림

10. 보증금 
   1) 입찰보증금 : 입찰금액의 5/100이상의 현금·공제증권 또는 보증서로 제출하며 낙찰자가 
      계약의 체결을 거절 하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
   2) 계약보증금 : 계약금액의 20%에 해당하는 현금·공제증권 또는 보증서를 낙찰자가 10일 
      이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하며 낙찰자가 계약상의 
      의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다. 
   3) 하자보수이행기간 및 하자보수보증금 : 하자보수이행기간은 2년으로 하며 계약금액의            10%에 해당하는 현금·증권 또는 보증서로 준공검사 완료 후 제출하여야 한다.  

11. 기타사항
   1) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인한 후 투찰하기 바라며              건축도면, 현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로         하고, 물량산출에 대한 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
   2) 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계가 일치하여야 한다. 
      (견적내역서 양식은 업체에서 작성)
   3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 
      처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 우리 아파트에 귀속됨.
   4) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침             (국토교통부 고시2021-1505호)」 및 우리아파트 관리규약에 따른다.
   5) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.
   6) 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소( ☎02-444-9551)로 문의 바랍니다.                               







2023년   6월  12일




 광장현대9차아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]