옥상출입문 자동개폐장치 설치공사 입찰공고

공동주택법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침. 이하 “사업자 선정지침”이라 함)에 의거 당 아파트의 옥상출입문 자동개폐장치 설치공사업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명: 상계주공12단지아파트
 나. 소 재 지: 서울시 노원구 한글비석로 530 
 다. 단지규모: 15개동, 1,739세대, 관리면적: 125,610.36㎡

2. 입찰에 부치는 사항
 가. 공사내용: 옥상출입문 자동개폐장치 26개소 설치
   나. 공사기간: 착공일로부터 1개월간

3. 입찰방법 등
 가. “사업자 선정지침”에 의함
 나. 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

4. 입찰참가자격
   가. “사업자 선정지침” 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
   나. 자본금 1억원 이상인 업체
   다. 전문소방시설공사업 등록업체 또는 한국소방산업기술원(KFI) 인증제품 제조업체로서 제품 설치 가능한 업체
   라. 현장설명회 참여업체

5. 입찰등록서류
 가. 입찰서 1부 및 아래 입찰서 부속서류
    (1) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부
    (2) 입찰자 인감증명서 1부
    (3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    (4) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6. 현장설명회
  가. 일시: 2023. 6. 15. 14:00
  나. 장소; 당 아파트 입주자대표회의실  

7. 입찰서류 제출방법, 마감일시, 개찰 및 낙찰자 선정방법
  가. “사업자 선정지침” 제8조에 따라 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함
  나. 제출서류 마감: 2023. 6. 21. 17:00
  다. 개찰일시: 2023. 6. 22. 14:00 이후
  라. 개찰장소: 당 아파트 관리사무소
  마. 낙찰자 선정 및 통보 방법: 입찰이 유효한 3개 이상의 업체 중에서 최저가격 입찰업체를 낙찰자로 선정하며, 개별로 전화 통보함
  사. 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 선정함(추첨방법: 추첨순위를 정하고 추첨)

8. 입찰의 무효: “사업자 선정지침” 【별표3】에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며 무효사유를 전화 또는 문자 등으로 개별 통보함

9. 입찰보증금
  가. 입찰보증금: 입찰금액의 5/100 이상에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 입찰등록 시 납부
  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 제출된 서류를 허위로 기재한 경우 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 입주자대표회의에 귀속됨

10.  계약보증금 및 하자보수보증금
 가. 계약보증금은 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 함
 나. 하자보수기간은 3년으로 하며 하자보수보증금 또는 증권은 공사금액의 2% 이상을 준공검사 후 공사의 대가를 지급하기 전까지 납부하여야 함

11. 기타사항 
  가. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용은 “사업자 선정지침” 및 당 아파트 관리규약에 따르며, “사업자 선정지침”이나 관리규약에도 없는 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름
  나. 공사 세부 내역 및 공사 범위는 현장 확인 후 실측하여야 하며, 범위 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음
  다. 각종 제출서류에 대한 입증책임은 입찰참가자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 않음
  라. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 사실이 발견될 시 낙찰 후라도 계약을 해지 또는 취소할 수 있음
  마. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎02-934-0418)로 문의바람    

2023년  6월  9일

서림주택관리(주) 대표이사 대리인 상계주공12단지아파트관리사무소장(직인생략)