승강기 법정 안전장치 설치 업체 선정 공고

공동주택관리법 제25조 및 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조1항에 따라 아래와 같이 공고합니다

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 백송마을 GS·SK아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 부천시 상동로 25
  다. 단지규모 : 8개동 496세대
  라. 승강기 현황 : 오티스엘리베이터 Si1-PT17(1150) - 2대(21층), Si1-PT15(1000) - 13대(16층)

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 공사 내용 : 승강기 관련 법령에 따른 안전장치 설치 공사
  나. 안전장치 설치 내역
   ① 자동 구출 운전수단 
   ② 개문 발차 및 카의 상승 과속방지 수단
   ③ 브레이크 시스템(이중 브레이크)  
   ④ 승강장문 조립체(이탈방지 장치)
   ⑤ 승강장문, 카문 어린이 손끼임 방지수단
    ※ 법령 내용을 기준으로 정리한 내역이며, 실제 설치 항목을 산출내역서에 기재
  다. 품질조건 : 설치 부품은 오티스엘리베이터 순정품을 사용하여야 함
  라. 작업세부내역서는 현장설명회시 배부함

3. 입찰 종류 및 낙찰방법 
  가. 입찰방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 사업자
  나. 승강기 유지관리업 또는 설치공사업 면허를 보유한 업체
  나. 제출 마감일로부터 공동주택 300세대이상 최근 5년간 유지관리실적 500대 이상인 업체
  다. 자본금 3억이상인 업체
  라. 영업배상책임보험 5억원이상 가입 업체
  마. 당 아파트 승강기 오티스엘리베이터의 순정부품을 설치할 수 있는 업체
     ※자재 입고시 순정부품임을 입증할 수 있는 순정부품증명서와 거래명세표 제출 필수 
  바. 현장설명회 참가 업체

5. 제출서류 : 모든 서류는 전자입찰(www.k-apt.go.kr)에 등록하여야 한다
  가. 사업자 등록증 사본 1부. 
  나. 승강기 유지관리업 또는 설치공사업 등록증 사본 1부.
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부. 
  라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
  바. 최근 5년간 승강기 유지관리 실적증명서 1부
  사. 회사소개서 및 작업시방서 각 1부.
  아. 영업배상책임보험 가입증명서 1부
  자. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

6. 현장설명회 일정 및 장소
  가. 일시: 2023년 06월 14일 09시 30분
  나. 장소: 당 아파트 관리사무소

7. 제출서류 마감일시 (모든 서류는 전자입찰(www.k-apt.go.kr)에 등록) 
   2023년 06월 20일 17:00시까지 전자 입찰 접수분에 한함.

8. 개찰일시 및 장소  
  가. 개찰일시 : 2023년 06월 21일 09:00시 이후 / 입주자대표회의 예정일(6월 26일)
  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자pc
     (당 아파트 일정에 따라 개찰, 낙찰일시, 장소 변경될 수 있음)
  다. 입찰서 개찰 후 입찰서류를 입주자대표회의에서 검토한 후 낙찰자를 결정하여 k-apt에 등록

9. 입찰무효의 이유를 알리는 방법
  주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호) 별표3 해당 시 입찰을 
   무효로 하며, 해당 입찰자에게 전화, 문자 ,또는 팩스로 통보 함.

10. 입찰 유의 사항
  가. 하자보수기간은 준공일로 부터 3년, 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증증권을 제출하여야 한다. 
  나. 작업 전 안전관리자가 안전교육을 실시해야 하며, 작업 중 발생하는 안전사고의 모든 
     민형사상 책임은 입찰업체에서 진다.
  다. 준공 완료보고서에 정밀안전진단 업체에 제출하는 제조사 안정성평가서, 시험성적서 등을
     포함하여 제출한다
  라. 현장설명회에서 배부하는 시방서는 최소기준으로 반드시 현장을 실측하여 공사 내역을 
     확인하여야 하며, 미확인에 따른 책임은 입찰자에게 있음.

11. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 낙찰 및 계약체결         후라도 무효 처리한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위 또는 하자가 있을시는 계약 후라도
        계약을 해지하고 입찰보증금은 발주자에게 귀속됨
  다. 본 입찰은 낙찰자 직접 시공 조건이며, 불법 하도급 등 계약조건을 위반한 행위가 
     발각 될 경우 계약을 취소하고 해당 업체는 이후의 모든 입찰에 참가 제한 함. 
  라. 업체는 중대재해처벌법을 준수하고 추락방지 및 안전사고 예방을 위해 작업책임자를 선임하여 
      작업 실시 전에 작업자의 안전수칙 고지 및 안전교육을 실시해야 하며, 반드시 안전규정에 
      맞는 형식 승인된 이동식틀비계를 설치 후 작업을 하여야 한다.
  마. 기타 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호)        에서 정하는 바에 따라 입주자대표회의에서 결정한다.
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏032-217-2706)로 문의하여 주시기 바랍니다.


2023년  06월  08일

LG, SK아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]